房產(chǎn)個(gè)人融資協(xié)議

房產(chǎn)個(gè)人融資協(xié)議合同編號：__________【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【法定代表人的姓名】【法定代表人的聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【法定代表人的姓名】【法定代表人的聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為融資標(biāo)的物，乙方愿意向甲方提供融資，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資標(biāo)的物第二條融資金額及用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）的融資，融資期限為【期限】年。2.2甲方保證將融資款項(xiàng)用于【具體用途】，并承諾在融資期限內(nèi)按時(shí)支付利息和本金。第三條融資利率及支付方式3.1本次融資的年利率為【利率】%，利息按年支付。3.2甲方應(yīng)在每月的【日期】日前將當(dāng)月的利息支付給乙方。3.3融資期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還本金及剩余利息。第四條房產(chǎn)抵押4.1甲方將其擁有的標(biāo)的物抵押給乙方，作為融資的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3融資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于標(biāo)的物上。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定用途使用融資款項(xiàng)，或未按時(shí)支付利息和本金的，乙方有權(quán)提前收回融資款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付融資款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：【日期】乙方（蓋章）：__________日期：【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.融資申請表格5.還款計(jì)劃表6.房產(chǎn)抵押登記證明7.授權(quán)委托書（如有）8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用融資款項(xiàng)：甲方未將融資款項(xiàng)用于約定的用途，視為違約。2.甲方未按時(shí)支付利息和本金：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付利息和本金，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付融資款項(xiàng)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付融資款項(xiàng)，或支付的金額不足，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于標(biāo)的物：甲方未經(jīng)乙方同意，對標(biāo)的物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)融資義務(wù)的一方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)。2.乙方：指提供融資的一方，享有融資的權(quán)利。3.標(biāo)的物：指甲方擁有的房產(chǎn)，作為融資的擔(dān)保。4.融資：指乙方向甲方提供的資金支持。5.融資期限：指雙方約定的融資的有效期限。6.融資利率：指乙方提供融資所收取的年利率。7.利息：指甲方因使用乙方融資款項(xiàng)而需支付的費(fèi)用。8.違約金：指違約方因違約行為所需支付的懲罰性賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定用途使用融資款項(xiàng)：乙方有權(quán)提前收回融資款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付利息和本金：乙方有權(quán)提前收回融資款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付融資款項(xiàng)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未經(jīng)乙方同意，出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于標(biāo)的物：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)提前收回融資款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，將其擁有的房產(chǎn)作為融資標(biāo)的物。2.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)或其他融資方申請融資。3.金融機(jī)構(gòu)或其他融資方要求以房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。4.雙方約定融資金額、利率、期限