公租房租賃代理委托書格式

公租房租賃代理委托書格式合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)甲方公租房的租賃事宜，包括但不限于發(fā)布租賃信息、篩選租賃對(duì)象、簽訂租賃合同、收取租金及管理費(fèi)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保公租房的租賃工作順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、代理權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與租賃方簽訂公租房租賃合同，并處理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)事宜。2.2乙方不得超越甲方授權(quán)范圍，進(jìn)行與租賃無關(guān)的其他事項(xiàng)。三、代理期限3.1本委托書的代理期限為____年，自雙方簽字之日起生效，至代理工作完成之日終止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。四、代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定租賃價(jià)格，并在租賃合同中明確。4.2乙方代理期間的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可另行約定。五、租賃合同的簽訂與履行5.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與租賃方簽訂公租房租賃合同，并確保合同的合法性、有效性。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方履行租賃合同，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。六、保密條款6.1雙方在履行本委托書過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.2保密期限自本委托書簽訂之日起算，至代理期限終止之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算和賠償方式，雙方可另行約定。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公租房租賃代理委托書2.租賃合同模板3.授權(quán)書4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃房源清單6.租賃費(fèi)用明細(xì)表7.乙方代理工作報(bào)表8.保密協(xié)議9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房源或延遲提供房源，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成租賃代理工作。2.乙方未按甲方要求篩選租賃對(duì)象，導(dǎo)致租賃合同簽訂后出現(xiàn)糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間收取租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.乙方超越授權(quán)范圍，進(jìn)行與租賃無關(guān)的事項(xiàng)。5.雙方未按約定保守對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過投資建設(shè)或收購(gòu)等方式籌集的住房。2.租賃代理：指乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)甲方公租房的租賃事宜。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理公租房租賃事宜的權(quán)限。4.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確：乙方在發(fā)布房源信息前，應(yīng)核實(shí)房源信息的準(zhǔn)確性，確保房源實(shí)際情況與發(fā)布信息一致。2.租賃對(duì)象篩選不當(dāng)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，篩選合適的租賃對(duì)象，避免因?qū)ο蟛环弦髮?dǎo)致的糾紛。3.租金收取延遲：乙方應(yīng)制定合理的租金收取計(jì)劃，并按時(shí)收取租金，確保甲方權(quán)益。4.授權(quán)范圍模糊：雙方應(yīng)明確授權(quán)范圍，避免乙方超越授權(quán)范圍行事。5.商業(yè)秘密泄露：雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，妥善保管對(duì)方的商業(yè)秘密。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為公租房所有權(quán)人，需要將房源出租給乙方代理。2.乙方具備租賃代理資質(zhì)，希望獲得甲方公租房的代理權(quán)。3