雞舍權(quán)益轉(zhuǎn)讓

雞舍權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________接收方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于________________的雞舍所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于雞舍的建筑、土地使用權(quán)、設(shè)備、存欄雞只等，且轉(zhuǎn)讓方擬將上述雞舍權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就雞舍權(quán)益轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、雞舍權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于________________的雞舍所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方。1.2轉(zhuǎn)讓的雞舍權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、雞舍建筑、設(shè)備、存欄雞只等。1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對雞舍權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1接收方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓方的雞舍權(quán)益。2.2接收方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。三、交付及驗(yàn)收3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將雞舍及相關(guān)的權(quán)益交付給接收方。3.2接收方應(yīng)自交付之日起對雞舍及相關(guān)的權(quán)益進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)予以解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證雞舍權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如發(fā)生糾紛，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2接收方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善經(jīng)營雞舍，保障雞只的福利。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.雞舍所有權(quán)及權(quán)益證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.雞舍及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)清單4.存欄雞只的健康證明文件5.轉(zhuǎn)讓方和接收方的資質(zhì)證明文件6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付雞舍及相關(guān)權(quán)益，或交付的雞舍及相關(guān)權(quán)益與約定不符。2.轉(zhuǎn)讓方未保證雞舍權(quán)益的真實(shí)性、合法性，導(dǎo)致糾紛發(fā)生。3.接收方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。4.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.雞舍所有權(quán)：指對雞舍及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)：指對雞舍所在土地的使用權(quán)。3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將雞舍的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到雞舍及相關(guān)權(quán)益不實(shí)或合法權(quán)益侵犯的情況，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到接收方延遲支付轉(zhuǎn)讓款的情況，應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并在約定的支付期限后依法追討轉(zhuǎn)讓款及逾期利息。3.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場