套房售賣合同模板

套房售賣合同模板合同編號(hào)：_______鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于_______的套房出售給買方；買方愿意購(gòu)買該套房，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋的規(guī)劃面積為_(kāi)______平方米。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該套房的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣的行為。4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，并按照約定接受房屋的交付。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定價(jià)款的_______%。5.2如買方未按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件為雙方簽訂的《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》。第八條其他約定雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行應(yīng)按照本合同的全文進(jìn)行，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______（以上為套房售賣合同模板，僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______套房售賣及第三方托管合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方托管機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方是位于_______的套房的合法所有權(quán)人，愿意將該套房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該套房，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為了保障甲方權(quán)益，雙方協(xié)商決定引入第三方托管機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條第三方托管機(jī)構(gòu)的基本信息1.1丙方是一家合法成立的第三方托管機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)本次套房交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全順利進(jìn)行。1.2丙方的責(zé)任是確保甲方的房款安全，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該套房的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至丙方指定的銀行賬戶。第三條第三方托管機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，設(shè)立專門賬戶，用于托管甲方的房款。3.2丙方應(yīng)按照本合同約定，監(jiān)督乙方支付價(jià)款，并在甲方履行完畢交付義務(wù)后，將房款支付給甲方。3.3丙方應(yīng)確保房款的安全，如有任何損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供托管賬戶的流水明細(xì)，以核對(duì)房款支付情況。4.2甲方在履行完畢交付義務(wù)后，有權(quán)要求丙方按照約定支付房款。4.3甲方在本次交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價(jià)款。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未按照本合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定價(jià)款的_______%。5.2如乙方未按照本合同約定接受房屋交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定價(jià)款的_______%。5.3乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)生任何影響甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方托管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制6.1丙方對(duì)甲方房款的保管責(zé)任，自房款支付至丙方托管賬戶之日起開(kāi)始，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日結(jié)束。6.2丙方在履行托管職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致房款損失，丙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3丙方對(duì)因乙方違約行為導(dǎo)致的房款損失，不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______通過(guò)引入第三方托管機(jī)構(gòu)丙方，本合同在確保甲方權(quán)益的前提下，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障措施。丙方的介入使得房款支付過(guò)程更加安全透明，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。在乙方的違約及限制條款中，甲方權(quán)益得到了充分保障。本合同的設(shè)計(jì)以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的利益最大化，同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______車位售賣及第三方托管合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方托管機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方是位于_______的車位的合法所有權(quán)人，愿意將該車位出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該車位，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為了保障乙方權(quán)益，雙方協(xié)商決定引入第三方托管機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條第三方托管機(jī)構(gòu)的基本信息1.1丙方是一家合法成立的第三方托管機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)本次車位交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全順利進(jìn)行。1.2丙方的責(zé)任是確保甲方的車位款安全，直至車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。第二條車位售賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該車位的售賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至丙方指定的銀行賬戶。第三條第三方托管機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，設(shè)立專門賬戶，用于托管甲方的車位款。3.2丙方應(yīng)按照本合同約定，監(jiān)督乙方支付價(jià)款，并在甲方履行完畢交付義務(wù)后，將車位款支付給甲方。3.3丙方應(yīng)確保車位款的安全，如有任何損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供托管賬戶的流水明細(xì)，以核對(duì)車位款支付情況。4.2乙方在履行完畢支付義務(wù)后，有權(quán)要求丙方按照約定支付車位款。4.3乙方在本次交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按照本合同約定交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定價(jià)款的_______%。5.2如甲方未按照本合同約定辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定價(jià)款的_______%。5.3甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)生任何影響乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方托管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制6.1丙方對(duì)乙方車位款的保管責(zé)任，自車位款支付至丙方托管賬戶之日起開(kāi)始，至車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日結(jié)束。6.2丙方在履行托管職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致車位款損失，丙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3丙方對(duì)因甲方違約行為導(dǎo)致的車位款損失，不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______通過(guò)引入第三方托管機(jī)構(gòu)丙方，本合同在確保乙方權(quán)益的前提下，增加了乙方