2024物業(yè)停車場(chǎng)租賃合同范本

2024物業(yè)停車場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及停車位數(shù)量1.1甲方同意向乙方提供停車場(chǎng)內(nèi)的停車位，停車位數(shù)量為：__________個(gè)。1.2乙方租賃的停車位應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的位置使用，如有需要調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（1）每停車位每月租金為人民幣：__________元。（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)定和管理制度，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，合理使用停車位。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間和方式出場(chǎng)，如有超時(shí)停車行為，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付超時(shí)費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)和管理，確保停車場(chǎng)的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，包括但不限于盜竊、火災(zāi)、碰撞等意外損失。6.2乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車輛損失或損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件。

2.乙方（承租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件。

3.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件復(fù)印件。

4.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單。

5.停車場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定和管理制度。

6.乙方車輛保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。

7.甲方和乙方簽署的《停車場(chǎng)使用規(guī)則》和《停車場(chǎng)安全協(xié)議》。

8.甲方和乙方簽署的《停車場(chǎng)維修保養(yǎng)協(xié)議》。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求支付超時(shí)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未遵守停車場(chǎng)使用規(guī)定和管理制度，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或損壞，未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，乙方自行承擔(dān)損失。

5.甲方未按約定提供停車位，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃停車場(chǎng)停車位的乙方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車位使用費(fèi)。

4.租賃期限：指乙方租賃停車位的合同有效期限。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.超時(shí)費(fèi)用：指乙方在停車場(chǎng)內(nèi)超時(shí)停車所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方可以通過(guò)短信、電話等方式提醒乙方，若乙方在提醒后仍未支付，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為時(shí)，有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式，甲方可以幫助協(xié)調(diào)理賠事宜。

5.甲方未按約定提供停車位或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類商業(yè)、辦公、住宅小區(qū)等物業(yè)的停車場(chǎng)租賃