中信按揭合同范本

中信按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同名稱(chēng)：中信按揭合同本合同由以下雙方于[具體日期]簽訂：甲方（按揭人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）設(shè)定為債務(wù)的抵押物，乙方愿意作為借款人，向甲方或其他貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款人”）申請(qǐng)按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款金額”）。1.2乙方承諾將取得的貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述的房產(chǎn)，并用于支付房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。第二條貸款期限2.1貸款期限為[具體年限]年，自貸款人放款之日起算。第三條利率與還款方式3.1貸款利率為[具體年利率]%。3.2乙方應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第四條抵押物4.1甲方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的抵押物，用以擔(dān)保乙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)配合乙方和貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)抵押物的所有權(quán)，確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。5.3貸款人應(yīng)按照本合同約定履行貸款義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和貸款人產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2甲方未保證其對(duì)抵押物的所有權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2借款人身份證明復(fù)印件8.3貸款人要求的其他文件和資料本合同一式三份，甲方、乙方和貸款人各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[乙方全稱(chēng)]貸款人（蓋章）：[貸款人全稱(chēng)]合同簽訂日期：[具體日期][注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同名稱(chēng)：中信按揭合同本合同由以下三方于[具體日期]簽訂：甲方（按揭人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）設(shè)定為債務(wù)的抵押物，乙方愿意作為借款人，向甲方或其他貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款人”）申請(qǐng)按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，甲方要求第三方作為擔(dān)保人介入本合同，第三方同意提供擔(dān)保，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款金額”）。1.2乙方承諾將取得的貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述的房產(chǎn)，并用于支付房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。第二條貸款期限2.1貸款期限為[具體年限]年，自貸款人放款之日起算。第三條利率與還款方式3.1貸款利率為[具體年利率]%。3.2乙方應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第四條抵押物與擔(dān)保4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)抵押物的所有權(quán)，確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)配合乙方和貸款人辦理抵押登記手續(xù)。4.3第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用提供連帶責(zé)任保證。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方未按照約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在乙方的貸款逾期未還清之前，有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。5.3若乙方因違約導(dǎo)致貸款人未能收回貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付貸款人產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與其財(cái)務(wù)狀況、信用狀況相關(guān)的報(bào)告。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和貸款人產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2乙方在貸款期間內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓抵押物的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.3乙方在貸款期間內(nèi)發(fā)生重大不利變化，可能影響貸款償還的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任保證。7.2第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求履行保證責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了確保甲方在按揭貸款過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第三方擔(dān)保人的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的存在，也有助于增強(qiáng)乙方按時(shí)還款的動(dòng)力，保障貸款的順利進(jìn)行。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為按揭人，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的房產(chǎn)權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)提供貸款幫助乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。甲方通過(guò)設(shè)定抵押物、要求第三方擔(dān)保等手段，盡可能降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款的順利回收。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的安全與便捷，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。本合同一式四份，甲方、乙方、貸款人和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[乙方全稱(chēng)]貸款人（蓋章）：[貸款人全稱(chēng)]第三方（蓋章）：[第三方全稱(chēng)]合同簽訂日期：[具體日期][注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同名稱(chēng)：中信按揭合同本合同由以下三方于[具體日期]簽訂：甲方（按揭人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（保險(xiǎn)人）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）設(shè)定為債務(wù)的抵押物，乙方愿意作為借款人，向甲方或其他貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款人”）申請(qǐng)按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，乙方要求第三方作為保險(xiǎn)人介入本合同，第三方同意提供保險(xiǎn)，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款金額”）。1.2乙方承諾將取得的貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述的房產(chǎn)，并用于支付房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。第二條貸款期限2.1貸款期限為[具體年限]年，自貸款人放款之日起算。第三條利率與還款方式3.1貸款利率為[具體年利率]%。3.2乙方應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第四條抵押物與保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)抵押物的所有權(quán)，確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)配合乙方和貸款人辦理抵押登記手續(xù)。4.3第三方作為保險(xiǎn)人，同意為乙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用提供保險(xiǎn)保障。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方未按照約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在乙方的貸款逾期未還清之前，有權(quán)要求第三方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.3若甲方因違約導(dǎo)致貸款人未能收回貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付貸款人產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供與其財(cái)務(wù)狀況、信用狀況相關(guān)的報(bào)告。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和貸款人產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2甲方在貸款期間內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓抵押物的，須經(jīng)乙方書(shū)面同意。6.3甲方在貸款期間內(nèi)發(fā)生重大不利變化，可能影響貸款償還的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第七條第三方保險(xiǎn)人的責(zé)任與義務(wù)7.1第三方作為保險(xiǎn)人，應(yīng)對(duì)甲方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)保障責(zé)任。7.2第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照乙方的要求履行保險(xiǎn)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為保險(xiǎn)人介入本合同，是為了確保乙方在按揭貸款過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第三方保險(xiǎn)人的介入，增加了合同的信用保障，降低了乙方因甲方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方保險(xiǎn)人的存在，也有助于增強(qiáng)甲方按時(shí)還款的動(dòng)力，保障貸款的順利進(jìn)行。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為借款人，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)按揭貸款方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。乙方通過(guò)設(shè)定抵押物、要求第三方保險(xiǎn)等手段，盡可能降