蘭州房屋購買合同范本

蘭州房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方所持有的位于蘭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于蘭州市[填寫具體地址]，包括但不限于[填寫房產(chǎn)具體描述，如：房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律問題。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房產(chǎn)。2.2購買價格支付方式如下：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向賣方支付剩余購房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。4.2買方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的[填寫比例]%作為滯納金。4.3賣方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付金額的[填寫比例]%作為滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)文件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：_______【合同名稱】：蘭州房屋購買合同范本合同當(dāng)事人：甲方（買方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（賣方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】丙方（第三方）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于蘭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方所持有的房產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)管及交易保障。1.2丙方應(yīng)確保本合同項下的房產(chǎn)交易合法、合規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)文件。2.3甲方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。2.4甲方在購買房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的售后服務(wù)和支持。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)文件。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付合同約定的價款。3.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、用途等。3.4乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.5乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，遵守交易過程中的相關(guān)規(guī)定。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)在甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決爭議。4.5丙方應(yīng)對交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的【填寫比例】%。5.2甲方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【填寫比例】%作為滯納金。5.3乙方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額的【填寫比例】%作為滯納金。5.4丙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】丙方（蓋章）：【丙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)文件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.丙方評估報告【第三方介入的意義和目的】第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、安全的房產(chǎn)購買服務(wù)。丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)交易進(jìn)行評估、監(jiān)管及交易保障，從而確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易過程，提高交易效率，降低交易風(fēng)險?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】甲方作為購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)益、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：_______【合同名稱】：蘭州房屋租賃合同范本合同當(dāng)事人：甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】丙方（第三方）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意將其位于蘭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方所持有的房產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)管及租賃保障。1.2丙方應(yīng)確保本合同項下的房產(chǎn)租賃合法、合規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。1.3丙方在租賃過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，租賃甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合租賃條件的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。2.3乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)租賃進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃過程的合法性、合規(guī)性。2.4乙方在租賃房產(chǎn)期間，有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)和支持。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合租賃條件的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證房產(chǎn)的合法性、安全性，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。3.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、用途等。3.4甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，配合乙方完成租賃房產(chǎn)的檢查及驗收。3.5甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，遵守租賃過程中的相關(guān)規(guī)定。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保房產(chǎn)租賃合法、合規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報告。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)在甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決爭議。4.5丙方應(yīng)對租賃過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條甲方違約及限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的【填寫比例】%。5.2甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。5.3甲方不得提前終止租賃合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。5.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】丙方（蓋章）：【丙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)文件3.甲方身份證明復(fù)印件4.丙方評估報告【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，