共用建筑消防安全管理協(xié)議書2024年

共用建筑消防安全管理協(xié)議書2024年通用合同編號：__________共用建筑消防安全管理協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為共用建筑的業(yè)主或者管理人，負責共用建筑的安全管理；2.乙方為共用建筑內的使用人，應當遵守共用建筑的安全管理規(guī)定，保障共用建筑的消防安全；3.為了加強共用建筑的消防安全管理，預防和減少火災事故，保護人身和財產安全，甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條消防安全管理責任1.1甲方應當依法履行共用建筑消防安全管理的職責，制定消防安全管理制度，組織消防安全培訓和演練，保障消防設施設備完好有效，確保共用建筑的消防安全。1.2乙方應當遵守國家消防安全法律法規(guī)和共用建筑消防安全管理制度，履行消防安全義務，保障自身及他人的生命財產安全。第二條消防安全設施設備2.1甲方負責共用建筑的消防設施設備的維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行。2.2乙方不得占用、堵塞、封閉消防通道和消防設施設備，不得損壞、挪用消防設施設備。第三條消防安全行為規(guī)范3.1乙方在共用建筑內不得違規(guī)使用電器火源，不得違規(guī)儲存易燃易爆危險物品。3.2乙方在共用建筑內不得亂拉亂接電源線，不得超負荷使用電器設備。3.3乙方在共用建筑內發(fā)現(xiàn)火災隱患或者火情，應當立即報告甲方或者撥打火警電話報警。第四條消防安全培訓和演練4.1甲方應當定期組織消防安全培訓和演練，提高乙方消防安全意識和自救互救能力。4.2乙方應當積極參加甲方組織的消防安全培訓和演練。第五條消防安全事故處理5.1發(fā)生火災事故時，甲乙雙方應當按照共用建筑消防安全管理制度立即啟動應急預案，組織救援。第六條違約責任6.1甲方未履行本協(xié)議約定的消防安全管理職責，導致共用建筑發(fā)生火災事故的，應當依法承擔相應的法律責任。6.2乙方違反本協(xié)議約定的消防安全行為規(guī)范，導致共用建筑發(fā)生火災事故的，應當依法承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共用建筑消防安全管理協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未履行消防安全管理職責，導致共用建筑發(fā)生火災事故。2.乙方違反消防安全行為規(guī)范，導致共用建筑發(fā)生火災事故。三、法律名詞及解釋：1.共用建筑：指多個單位或者個人共同使用的建筑。2.消防安全管理：指對共用建筑的消防設施設備、消防通道、火災預防、火災撲救和火災事故處理等方面的管理。3.消防安全職責：指甲方作為共用建筑的業(yè)主或者管理人，依法應當履行的消防安全管理義務。4.消防安全義務：指乙方作為共用建筑內的使用人，依法應當遵守的消防安全規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未履行消防安全管理職責，如何解決？解決辦法：乙方可以要求甲方依法履行消防安全管理職責，如果甲方不履行，乙方可以向相關部門投訴或者舉報。2.問題：乙方違反消防安全行為規(guī)范，如何解決？解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，如果乙方不改正，甲方可以向相關部門投訴或者舉報。3.問題：發(fā)生火災事故，如何處理？五、所有應用場景：1.共用建筑的業(yè)主或者管理人（甲方）與使用人（乙方）之間，就共用建