車間廠房租賃合同范本2024年

車間廠房租賃合同范本2024年通用合同編號：__________車間廠房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的車間廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)符合乙方生產(chǎn)需要，具備必要的配套設(shè)施和功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度前支付下一個(gè)季度的租金，每次支付租金不少于一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號告知甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和對方合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車間廠房所有權(quán)證明2.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻3.租賃資產(chǎn)平面圖4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方生產(chǎn)設(shè)備清單6.乙方員工名單7.租金支付記錄8.維修與保養(yǎng)記錄9.合同變更與解除的書面協(xié)議10.違約行為的相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞。3.乙方擅自改動(dòng)租賃資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。4.乙方未辦理租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。5.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。6.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除或變更合同。7.因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供車間廠房供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的車間廠房進(jìn)行生產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同。2.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)：甲方應(yīng)要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)提前解除合同。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方應(yīng)提醒乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號告知甲方。5.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)立即履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，確保資產(chǎn)的安全與正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為生產(chǎn)型