住建部備案合同范本

住建部備案合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案合同本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱），地址：[填寫甲方的詳細地址]乙方：（全稱），地址：[填寫乙方的詳細地址]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)項目，并擬將該項目的銷售和物業(yè)管理委托給乙方；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所擁有的房產(chǎn)項目進行銷售和物業(yè)管理；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條委托事項1.1甲方委托乙方就其房產(chǎn)項目進行銷售和物業(yè)管理，包括但不限于：銷售策劃、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、款項收取、物業(yè)服務(wù)管理等工作。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫具體的期限，如五年]，期滿后雙方另有約定的，從約定之日起繼續(xù)履行。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的銷售和物業(yè)管理方案，并報甲方審批。3.2乙方應(yīng)確保銷售和物業(yè)管理工作的順利進行，嚴(yán)格按照國家和地方的法律法規(guī)執(zhí)行，確保甲方的利益不受損失。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售和物業(yè)管理情況，包括但不限于：銷售進度、款項收取、物業(yè)服務(wù)狀況等。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)項目相關(guān)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.2甲方應(yīng)對乙方的銷售和物業(yè)管理工作進行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：提供辦公場地、培訓(xùn)、指導(dǎo)等。第五條費用和支付5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付銷售和物業(yè)管理費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的銷售和物業(yè)管理費用后[填寫具體時間，如五個工作日內(nèi)]，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。6.2乙方如未按照約定完成銷售和物業(yè)管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)項目資料、銷售和物業(yè)管理方案、費用標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案合同本合同由以下三方簽訂：甲方：（全稱），地址：[填寫甲方的詳細地址]乙方：（全稱），地址：[填寫乙方的詳細地址]第三方：（全稱），地址：[填寫第三方的詳細地址]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)項目，并擬將該項目的銷售和物業(yè)管理委托給乙方；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所擁有的房產(chǎn)項目進行銷售和物業(yè)管理；鑒于第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；甲方作為合同主體，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，要求乙方和第三方共同履行合同義務(wù)，保障甲方的利益；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條委托事項1.1甲方委托乙方就其房產(chǎn)項目進行銷售和物業(yè)管理，包括但不限于：銷售策劃、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、款項收取、物業(yè)服務(wù)管理等工作。1.2第三方作為居間服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于：提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫具體的期限，如五年]，期滿后雙方另有約定的，從約定之日起繼續(xù)履行。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的銷售和物業(yè)管理方案，并報甲方審批。3.2乙方應(yīng)確保銷售和物業(yè)管理工作的順利進行，嚴(yán)格按照國家和地方的法律法規(guī)執(zhí)行，確保甲方的利益不受損失。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售和物業(yè)管理情況，包括但不限于：銷售進度、款項收取、物業(yè)服務(wù)狀況等。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方對房產(chǎn)項目擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)決定項目的銷售和物業(yè)管理策略。4.2甲方有權(quán)對乙方和第三方的履行情況進行監(jiān)督，要求乙方和第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和第三方提供必要的文件和資料，以便甲方進行合同管理和風(fēng)險控制。4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方和第三方有違約行為時，有權(quán)要求乙方和第三方及時改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。5.2第三方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況，并提供必要的建議和意見。5.3第三方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。6.2乙方如未按照約定完成銷售和物業(yè)管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3第三方如未按照約定協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)項目資料、銷售和物業(yè)管理方案、費用標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，介入甲方和乙方的合同履行過程，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨立的第三方，可以提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)項目的開發(fā)商，擁有項目的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)決定項目的銷售和物業(yè)管理策略。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案合同本合同由以下三方簽訂：甲方：（全稱），地址：[填寫甲方的詳細地址]乙方：（全稱），地址：[填寫乙方的詳細地址]第三方：（全稱），地址：[填寫第三方的詳細地址]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)項目，并擬將該項目的銷售和物業(yè)管理委托給乙方；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所擁有的房產(chǎn)項目進行銷售和物業(yè)管理；鑒于第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；乙方作為合同主體，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，要求甲方和第三方共同履行合同義務(wù)，保障乙方的利益；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條委托事項1.1甲方委托乙方就其房產(chǎn)項目進行銷售和物業(yè)管理，包括但不限于：銷售策劃、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、款項收取、物業(yè)服務(wù)管理等工作。1.2第三方作為居間服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于：提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫具體的期限，如五年]，期滿后雙方另有約定的，從約定之日起繼續(xù)履行。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房產(chǎn)項目相關(guān)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.2甲方應(yīng)對乙方的銷售和物業(yè)管理工作進行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：提供辦公場地、培訓(xùn)、指導(dǎo)等。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方對房產(chǎn)項目擁有銷售和物業(yè)管理的權(quán)利，有權(quán)決定項目的銷售和物業(yè)管理策略。4.2乙方有權(quán)對甲方和第三方的履行情況進行監(jiān)督，要求甲方和第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的文件和資料，以便乙方進行合同管理和風(fēng)險控制。4.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方和第三方有違約行為時，有權(quán)要求甲方和第三方及時改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。5.2第三方應(yīng)定期向乙方報告合同履行情況，并提供必要的建議和意見。5.3第三方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。6.2甲方如未按照約定提供房產(chǎn)項目相關(guān)資料或者未對乙方的銷售和物業(yè)管理工作進行必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3第三方如未按照約定協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)項目資料、銷售和物業(yè)管理方案、費用標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：