停車場地租賃協(xié)議(2024版)

停車場地租賃協(xié)議(2024版)合同編號：__________停車場地租賃協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將該場地出租給乙方，乙方租賃該場地用于__________。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用該場地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，確保乙方合法使用該場地。（2）負責(zé)對該場地進行維修、保養(yǎng)，保證場地的安全與整潔。（3）提供必要的停車服務(wù)設(shè)施，確保乙方停車便利。（4）不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前解除租賃合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用該場地，不得擅自改變用途。（2）遵守場地的管理制度，維護場地的正常秩序。（3）妥善保管自己的財物，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。（4）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的____%。5.2如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方注冊證書2.乙方注冊證書3.付款憑證4.租賃場地平面圖5.停車服務(wù)設(shè)施清單6.甲方銀行賬戶信息7.租賃合同續(xù)約申請表二、違約行為及認定：1.甲方提前解除租賃合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除租賃合同的行為構(gòu)成違約。2.乙方未按約定用途使用場地：乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地的行為構(gòu)成違約。3.乙方逾期支付租金：乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付租金的行為構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供服務(wù)設(shè)施：甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的停車服務(wù)設(shè)施的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方停車需求超過約定容量：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商增加停車場地或調(diào)整停車時間。2.甲方維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方使用受影響：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)場地使用。3.乙方財物丟失：甲方應(yīng)協(xié)助乙方查找，如屬甲方保管不善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租金支付出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，依據(jù)本協(xié)議解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商