2024版養(yǎng)雞場租賃合同

2024版養(yǎng)雞場租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)雞場，乙方愿意租賃該養(yǎng)雞場用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃養(yǎng)雞場的范圍與面積1.2租賃物的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃養(yǎng)雞場的用途限于合法的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場的整體維修與保養(yǎng)，確保養(yǎng)雞場的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，并確保保險的有效性。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)雞場所有權(quán)證明2.養(yǎng)雞場使用權(quán)證明3.養(yǎng)雞場現(xiàn)狀照片4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)許可證5.乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方法定代表人的身份證明7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.養(yǎng)雞場維修與保養(yǎng)計劃9.養(yǎng)殖業(yè)保險單據(jù)10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場，或提供的養(yǎng)雞場不符合約定，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)養(yǎng)雞場，導(dǎo)致養(yǎng)雞場不能正常使用，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用養(yǎng)雞場，或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛?，?gòu)成違約。5.乙方未按約定辦理養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)保險，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)雞場用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租賃物：指甲方出租的養(yǎng)雞場。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)雞場設(shè)施不符合約定：雙方可協(xié)商維修或更換，必要時可提前終止合同。2.租金支付困難：甲方可提前提醒乙方，必要時可尋求法律途徑解決。3.乙方擅自改變養(yǎng)雞場用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。4.養(yǎng)雞場維修與保養(yǎng)爭議：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確維修與保養(yǎng)責(zé)任。5.保險辦理爭議：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，必要時可提供相關(guān)保險推薦。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)雞場所有權(quán)與使用權(quán)