商場(chǎng)開(kāi)店合同范本

商場(chǎng)開(kāi)店合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫出租方的地址]聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫出租方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫承租方的地址]聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承租方的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方商場(chǎng)開(kāi)設(shè)店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位置：位于[填寫商場(chǎng)名稱及店鋪具體位置]1.2店鋪面積：[填寫店鋪實(shí)際使用面積]平方米1.3店鋪使用范圍：[填寫店鋪允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體的租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情重新協(xié)商租賃價(jià)格和條款。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪所在樓層的公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和維護(hù)工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒆⒚鞲郊Q及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫出租方的地址]聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫出租方的聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫監(jiān)管方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫監(jiān)管方的地址]聯(lián)系人：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫承租方的地址]聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承租方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為商場(chǎng)所有者，乙方為店鋪承租者，第三方主體為甲方指定的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)監(jiān)管方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體監(jiān)管職責(zé)1.1監(jiān)管方作為甲方指定的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)章制度。1.2監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)的公共安全、環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的維護(hù)工作，確保商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的良好狀態(tài)。1.3監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為或違反合同約定的行為，監(jiān)管方有權(quán)要求乙方立即改正。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為商場(chǎng)所有者，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的商業(yè)利益和商場(chǎng)的發(fā)展戰(zhàn)略。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)商場(chǎng)的布局和業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方的調(diào)整要求。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否續(xù)租乙方店鋪，如決定不續(xù)租，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，但必須遵守甲方的規(guī)章制度和監(jiān)管方的監(jiān)督管理。3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理化建議，甲方和監(jiān)管方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予回復(fù)。3.3乙方不得擅自改變店鋪用途，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方如違反法律法規(guī)或商場(chǎng)規(guī)章制度，監(jiān)管方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度給予警告或終止合同的處理。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日監(jiān)管方（蓋章）：________年________月________日[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒆⒚鞲郊Q及編號(hào)]第三方介入的意義和目的是為了更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的商業(yè)利益和商場(chǎng)的發(fā)展戰(zhàn)略。通過(guò)引入監(jiān)管方，甲方可以更加有效地對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)也可以為乙方提供更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件。總結(jié)來(lái)說(shuō)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，以及增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了明確的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和監(jiān)管要求。通過(guò)第三方主體的介入，可以更好地實(shí)現(xiàn)甲方的監(jiān)管目的，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫出租方的地址]聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫出租方的聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫服務(wù)方的地址]聯(lián)系人：[填寫服務(wù)方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫服務(wù)方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫承租方的地址]聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承租方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有者，乙方為店鋪承租者，第三方主體為乙方指定的專業(yè)服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)方職責(zé)1.1服務(wù)方作為乙方指定的專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪運(yùn)營(yíng)所需的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、顧客服務(wù)、商品管理等。1.2服務(wù)方應(yīng)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)需求，提供定制化的服務(wù)方案，并按照約定及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。1.3服務(wù)方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量，如乙方對(duì)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方有權(quán)要求服務(wù)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改進(jìn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，并享受服務(wù)方提供的一切專業(yè)服務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整店鋪的運(yùn)營(yíng)模式，并要求服務(wù)方及時(shí)做出相應(yīng)的調(diào)整。2.3乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議，服務(wù)方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待乙方的意見(jiàn)和建議。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和完整性，確保乙方能夠正常使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與服務(wù)方之間的溝通，確保乙方能夠順利獲得專業(yè)服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)為[填寫服務(wù)費(fèi)金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。4.3服務(wù)費(fèi)支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]第五條甲方違約及限制5.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或無(wú)故終止租賃合同，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的所有損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日服務(wù)方（蓋章）：________年________月________日[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒆⒚鞲郊Q及編號(hào)]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和利益得到充分保護(hù)，通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益，以