2024版集體房屋買賣合同范文

2024版集體房屋買賣合同范文合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括購房款_______元整、裝修款_______元整、家具家電款_______元整。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%。3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付完畢。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購房款，出具相應(yīng)的正式發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的_______%。5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照本合同約定支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同正式文本4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.正式發(fā)票6.裝修款支付憑證7.家具家電款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方未按照約定時間出具正式發(fā)票。3.乙方未按照約定時間支付購房款。4.乙方未按照約定時間支付裝修款、家具家電款。5.任何一方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買該房屋的總金額。4.裝修款：指乙方支付的用于裝修該房屋的金額。5.家具家電款：指乙方支付的用于購買家具和家電的金額。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，為本合同購房款的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)或辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能按照約定時間出具正式發(fā)票：解決辦法：乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)出具正式發(fā)票，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能按照約定時間支付購房款、裝修款、家具家電款：解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付款項(xiàng)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同