鋼結構廠房租賃協(xié)議范本2024年

鋼結構廠房租賃協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________鋼結構廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房結構為鋼結構，建筑質(zhì)量符合國家相關標準。1.3廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條使用權及限制4.1乙方有權按照約定使用廠房進行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變廠房結構和用途。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4乙方在租賃期間應自行承擔水、電、通訊、物業(yè)管理等費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證廠房的結構安全和設施設備正常運行。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)。5.3租賃期間，如廠房因自然災害等原因?qū)е聯(lián)p毀，甲方應承擔相應的維修責任。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定支付租金，并遵守廠房使用規(guī)定。6.2乙方應自行負責廠房內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。6.3乙方在租賃期間應合理使用廠房，如有損壞，應承擔修復費用。6.4租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供廠房或者設施設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房設施設備清單（此處附上設施設備清單）附件二：租賃廠房照片（此處附上租賃廠房照片）一、附件列表：1.廠房設施設備清單

2.租賃廠房照片二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在每月約定的截止日期前支付租金。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房：指乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方改變廠房結構和用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，對廠房進行結構改動或改變廠房原有用途。

4.甲方未保證廠房結構安全和設施設備正常運行：指甲方未能確保廠房結構和設施設備在租賃期間處于安全和正常運行狀態(tài)。

5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：指甲方在租賃期間對乙方的正常經(jīng)營活動進行不當干涉。三、法律名詞及解釋：1.鋼結構廠房：指以鋼結構為主要承重結構的廠房建筑。

2.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間長度。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房使用費用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的額外費用。

5.違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定時，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應按照約定時間支付租金，如遇困難應及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。甲方可通過催告方式提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究違約責任。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房的，有權解除合同并要求乙方支付違約金。乙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房。

3.乙方改變廠房結構和用途：乙方應按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。如乙方確需進行改造，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

4.廠房損毀或故障：遇廠房損毀或設施設備故障，甲方應及時進行維修。如因乙方使用不當導致?lián)p毀或故障，乙方應承擔維修費用。

5.甲方未保證廠房結構安全和設施設備正常運行：甲方應確保廠房結構和設施設備在租賃期間處于安全和正常運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聫S房損毀或設施設備故障，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有鋼結構廠房，愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方需要租賃鋼結構廠房進行