舊房改造裝修合同(2024版)

舊房改造裝修合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條改造裝修范圍和內(nèi)容（1）拆改結(jié)構(gòu)：根據(jù)甲方需求，對房屋的結(jié)構(gòu)進行必要的拆改和加固。（2）水電改造：對房屋的水電系統(tǒng)進行改造，確保水電安全和使用便捷。（3）墻面地面裝修：對房屋的墻面、地面進行裝修，包括刷漆、鋪設(shè)地板等。（4）天花板裝修：對房屋的天花板進行裝修，包括吊頂、燈具安裝等。（5）門窗改造：更換房屋的門窗，提高房屋的隔音、隔熱性能。（6）廚衛(wèi)改造：對房屋的廚房和衛(wèi)生間進行改造，包括設(shè)備安裝、墻面地面裝修等。（7）家具家電購置：根據(jù)甲方需求，為房屋購置必要的家具和家電。1.2乙方應(yīng)在施工過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作，確保施工質(zhì)量和安全。第二條改造裝修費用2.1乙方向甲方提供的改造裝修服務(wù)，總費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付改造裝修費用。付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總費用的30%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，甲方按乙方進度支付剩余的70%費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工期限，完成房屋的改造裝修工作。施工期限為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。延長的施工期限不超過____個月。第四條質(zhì)量保證4.1乙方對施工質(zhì)量負責，保證改造裝修后的房屋達到甲方要求。4.2乙方承諾自改造裝修完工之日起，提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責及時修復(fù)。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定時間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總費用的____%。5.2甲方如未按照約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應(yīng)相互配合，確保施工順利進行。甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和證件，乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工。7.3雙方對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方如需修改或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方裝修資質(zhì)證書3.施工設(shè)計圖紙4.施工進度計劃5.材料采購清單6.施工人員名單7.質(zhì)量保證書8.驗收報告9.付款憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付費用，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方提供的資料和證件不真實、不完整，導(dǎo)致施工無法順利進行，視為違約。5.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更、解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，負責提供房屋并進行改造裝修。2.乙方：指承擔房屋改造裝修任務(wù)的施工方。3.施工期限：指雙方約定的完成房屋改造裝修的時間。4.質(zhì)保期：指乙方對施工質(zhì)量提供的保障期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保施工順利進行。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。3.支付費用糾紛：解決辦法：雙方按照約定時間支付費用，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。4.變更、解除合同：解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)確認后生效。5.施工過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及