2024年農貿市場場地租賃合同范本

2024年農貿市場場地租賃合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于*******************的農貿市場場地出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

一、租賃物品及用途

甲方同意將其擁有的農貿市場場地出租給乙方使用，乙方保證用作以下用途：

1.蔬菜區(qū)租賃面積：____________________

2.肉類區(qū)租賃面積：____________________

3.水產區(qū)租賃面積：____________________

二、租賃期限

本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應提前與甲方協(xié)商，并在同等條件下享有優(yōu)先權。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。租金分兩次支付，每次支付______個月。

2.乙方在簽訂合同時，一次性支付______個月租金，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余租金應在租賃期結束前______個月內支付。

四、保證金

乙方在簽訂合同前需支付______個月租金作為保證金共計人民幣______元（大寫______元整）。如乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在合同終止時退還保證金。

五、場地維護及管理

1.乙方應妥善保管場地的清潔衛(wèi)生，并不得損壞場地的設施和環(huán)境。如有損壞應及時通知甲方并負責修復。

2.乙方應遵守農貿市場的各項管理規(guī)定，服從市場管理人員的指揮和管理。如因乙方原因造成市場損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方應對自己的經營行為負責，如發(fā)生偷竊事件應及時通知甲方并配合公安機關處理。

六、違約責任及處理

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時支付租金或未經甲方同意擅自提前退租的，視為單方違約，甲方有權解除本合同并保留追訴的權利。

3.如乙方在租賃期間發(fā)生任何違反農貿市場管理規(guī)定的行為，甲方有權提前解除本合同并保留追訴的權利。

4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的面積、金額、租金等應當準確、真實、有效，否則由雙方承擔相應法律責任。

3.其他未盡事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。

5.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本數(shù)，“高于/低于”不含本數(shù)。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

7.本合同的解釋、履行優(yōu)先適用《中華人民共和國合同法》。

8.本合同條款的任何修改、補充均應當書面形式作出，并不得與該合同的實質內容相矛盾。

9.其他需要明確的事項：____________________