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店面收款合同范本第1篇店面收款合同范本第1篇甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條
甲方于20xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.
第二條
該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括
)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).
第四條
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
第五條
該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦-理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān).
第六條
乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.
第七條
遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.
第八條
如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.
第九條
本合同一式二份,自簽字之日起生效.
甲方:年月日
乙方:年月日
丙方(簽字)年月日
店面收款合同范本第2篇本合同當(dāng)事人
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、出租店面面積共100平方米(建筑面積/使用面積)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限
1、該房屋租賃期共四年。自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅用于合法用途。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,但需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,到期后乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
20xx年10月1日至20xx年09月30日止租金為24000元(大寫(xiě)貳萬(wàn)肆仟元整)。20xx年10月1日至20xx年09月30日止租金為25200元(大寫(xiě)貳萬(wàn)伍仟貳佰元整)。20xx年10月1日至20xx年09月30日止租金為26460元(大寫(xiě)貳萬(wàn)陸仟肆佰陸拾元整)。20xx年10月1日至20xx年09月30日止租金為31750元(大寫(xiě)叁萬(wàn)壹仟柒佰伍拾元整)。四年總租金為107410元(大寫(xiě)拾萬(wàn)柒千肆佰壹拾元整)
2、房屋租金支付方式如下:現(xiàn)金支付,年付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納水電費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的'費(fèi)用。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、經(jīng)甲方同意,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第八條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租房屋。
(2)逾期三個(gè)月未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的水電費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
4、如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第九條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同總租金雙倍的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同內(nèi)總租金雙倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用的;
2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,不退已繳納的剩余房租
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的雙倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。
第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面收款合同范本第3篇甲方:
乙方:
為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟(jì),雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、乙方租用甲方位于鋪面,面積55平方米,租用年限叁年,從20___年6月1日起至20___年6月1止,租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20___年6月1日起開(kāi)始計(jì)算,按每一年為一周期,每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計(jì)算租金,租金每月交一次,乙方必須在當(dāng)月的1~5號(hào)錢(qián)結(jié)清當(dāng)月租金給甲方,不得拖欠,否則視為乙方違約乙方超期交租,乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,甲方視乙方違約,甲方有權(quán)收回該鋪面,所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開(kāi)具二連收據(jù)向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營(yíng),如乙方有違法經(jīng)營(yíng)者,甲方有權(quán)清退乙方立場(chǎng),不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營(yíng)的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無(wú)關(guān)。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi),內(nèi)部的裝修由乙方負(fù)責(zé);電費(fèi)按村里收費(fèi)計(jì)算,水費(fèi)目前暫按元每頓計(jì)算;水電費(fèi)在交租時(shí)一起交給甲方;如上級(jí)水電部門(mén)調(diào)整水電價(jià)時(shí),則同步按相應(yīng)的調(diào)價(jià)增減。
五、在租用期間,如遇國(guó)家政府部門(mén)征用、征收,而造成甲乙雙方損失,甲乙雙方互不賠償,作合同終止處理。
六、租用期間,乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān);如發(fā)生與乙方無(wú)關(guān)的失火、乙方不負(fù)任何責(zé)任,如查出乙方造成失火、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。
七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的,乙方要負(fù)責(zé)修復(fù),屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé)。
八、合同期滿(mǎn),乙方在場(chǎng)內(nèi)增建的建筑物及不動(dòng)產(chǎn)(如,水、電、門(mén)、窗)無(wú)條件交給甲方;合同期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租用,在同等條件下,甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方,當(dāng)租金按當(dāng)月的物價(jià)雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,三押一租;合同期滿(mǎn)后,押金如數(shù)無(wú)息退回乙方。租期未滿(mǎn),乙方中途終止合同,押金歸甲方所有,乙方不得有異議。
十、合同期內(nèi),雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,任何一方不得違反本協(xié)議,否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
十一、在合同期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)甲方同意,否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜,甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決。
十三、本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字生效,具法律效力。注:本協(xié)議共兩頁(yè)。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
日期:____年___月____日日期:____年____月____日
店面收款合同范本第4篇甲方:(出租人)乙方:(承租人)
1、雙方經(jīng)協(xié)商將坐落于碼道中路46號(hào)門(mén)面店房,朝南一間面積計(jì)402出租給乙方,租期為_(kāi)_______年。租金每年元,乙方另需住宿和倉(cāng)庫(kù)。甲方在四樓提供一長(zhǎng)間帶衛(wèi)生,租金每年元
2、租金按年支付,先付租金后使用房屋。
3、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi)、電費(fèi)自負(fù)。水費(fèi)、電費(fèi)按甌北出租屋市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
4、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權(quán),沒(méi)有其它權(quán)利,不得轉(zhuǎn)租給他人。
5、乙方如租賃期未滿(mǎn),不使用時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月向甲方聲明,甲方如自己使用房屋也得提前一個(gè)月向乙方提出聲明。
6、乙方在租賃期內(nèi),所租房屋如有損壞,照價(jià)賠償。
7、乙方在租賃期內(nèi),所發(fā)生一切糾紛等事項(xiàng)自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。。
8、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
店面收款合同范本第5篇出租方:___________________________(甲方)
身份證號(hào)碼:___________________________
承租方:___________________________(乙方)
身份證號(hào)碼:___________________________
根據(jù)《_合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落于______________________________________________________的門(mén)面房________間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)。
四、租金及支付方式
1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金___________________________________元(大寫(xiě)_______________________________________元整)。合同期屆滿(mǎn),如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,甲方于合同屆滿(mǎn)之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。
2、乙方應(yīng)按(月/年)交納租金,租金為:______________________________元/(月/年),標(biāo)準(zhǔn)是:________。
3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)
4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者。
3、租賃期內(nèi),保證水電落戶(hù)。
4、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門(mén)面。
5、甲方對(duì)房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。
6、因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方不承擔(dān)責(zé)任。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修,并負(fù)有告知甲方的義務(wù),并須經(jīng)甲方同意。
3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施,由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)。
4、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意,乙方可代為維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
3、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)15天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面30天以上的。
(2)甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方的。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
簽約日期:_______年_____月_____日
店面收款合同范本第6篇甲方:
乙方:
甲方欲對(duì)位于的房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)乙方有承租的意愿,故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守:
1、甲方為有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)粢蚣追綗o(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的租賃權(quán)的,則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
2、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣:。
3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣:。
4、乙方若取得房屋的租賃權(quán),則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》,其中租賃期限不得低于年,租金為人民幣:每月,房租遞增比例為,若不能達(dá)成該條件,則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后,不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人,否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi),甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討,并簽訂正式的租賃合同(租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點(diǎn)的執(zhí)行),否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán),則甲方有權(quán)
不退還定金。
8、若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見(jiàn),而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。
9、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
10、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,在不能達(dá)成一致意見(jiàn)后,則雙方同意在乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。
附:《購(gòu)房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。
甲乙雙方身份證復(fù)印件;
若有委托的則附《授權(quán)委托書(shū)》;
甲方:乙方:
年月日年月日
店面收款合同范本第7篇出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙上方協(xié)商,甲方坐落在xxx市區(qū)后城文化街xx號(hào)樓xxx店面出租給乙方經(jīng)營(yíng),并同意達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期:自20xx年10月20日起至止,共計(jì)3年。
二、租金:自20xx年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。
三、付款方式:合同簽定后,乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿(mǎn),待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方),租金每季度付一次,應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次_清給甲方,逾月繳交租金,甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,自行處理乙方的財(cái)產(chǎn),乙方無(wú)權(quán)干涉。
四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn),進(jìn)行室內(nèi)裝修,裝修費(fèi)用乙方自理,如甲方提出終止合同,應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。
五、租賃期間:乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等,由乙方自行承擔(dān)。同時(shí),乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的`規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
七、合同期滿(mǎn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi),期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。
八、乙方未經(jīng)甲方同意,不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)立即解除,收回房屋。
九、租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,乙方需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)后,乙方推出時(shí),所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用,不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的,由甲方處理,乙方不得有異議,店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后,無(wú)異議后,辦理移交歸還手續(xù)。
十、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同自簽定之日起生效,壹式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面收款合同范本第8篇根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一:乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間,面積____________平米左右(一層),用于___________________________,門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。
二:租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三:商鋪?zhàn)赓U合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。
四:甲方保證該商鋪無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)
六:乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在商鋪門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿(mǎn),乙方商鋪原樣交付甲方,乙方可以在商鋪門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。
八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售商鋪,需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九:商鋪如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
十:如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
店面收款合同范本第9篇轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于西苑小區(qū)盛景苑商鋪58號(hào)的愛(ài)家布藝窗簾店轉(zhuǎn)讓給乙方,建筑面積為平方米。
二、乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓金為萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě):伍萬(wàn)肆仟元),其中包括:
1.甲方已付的2個(gè)月房租元,之后房租與房東協(xié)商交付;
2.店內(nèi)貨品;
3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)39000。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動(dòng),如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。
四、乙方接手前該店鋪所有的.一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、在原店鋪?zhàn)赓U合同的租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔(dān)。
六、由于甲方在外的很多客戶(hù)還有未結(jié)清貨款,乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng),避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金,其它損失由乙方自己承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的,甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán),造成的損失全部有乙方責(zé)任。
九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
店面收款合同范本第10篇轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:住址:
受讓方(乙方):身份證號(hào)碼:住址:出租方(丙方):身份證號(hào)碼:住址:
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于,建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自年月日起年月日止,月租金為元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為月,門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于年月日正式交接。門(mén)面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任:
甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)×元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權(quán),并不門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:住址:
受讓方(乙方):
出租方(丙方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:住址:住址:
店面收款合同范本第11篇(1)乙方不對(duì)供應(yīng)甲方的貨物進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間儲(chǔ)藏;所有提供給甲方的貨物,在乙方倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)藏時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí);乙方保證所有外購(gòu)的貨物自批發(fā)、采購(gòu)地點(diǎn)運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)的時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)。
(2)乙方向甲方保證具有對(duì)各類(lèi)貨物進(jìn)行冷凍儲(chǔ)藏或保鮮儲(chǔ)藏的設(shè)施,所有儲(chǔ)藏設(shè)施符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
(3)乙方保證建立了嚴(yán)格的倉(cāng)庫(kù)管理情況記錄檔案,詳細(xì)記載進(jìn)入、搬出貨物的種類(lèi)、數(shù)量和時(shí)間。
店面收款合同范本第12篇甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本:
一、被租房屋為“_______________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè),若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的.一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿(mǎn)時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、本合同自簽字之日起生效。
十二、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附:室內(nèi)設(shè)施登記表)
甲方(出租方)
法人代表(簽章)
乙方(承租方)
年月日
店面收款合同范本第13篇甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:年月日
乙方:年月日
丙方(簽字)年月日
店面收款合同范本第14篇甲方(委托方):______________
乙方(付款方):______________
丙方(收款方):______________
鑒于甲乙丙三方為依據(jù)_相關(guān)法律法規(guī)依法成立并有效存續(xù)的法人,甲方與丙方于______________年________月______日簽訂了《合作協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原協(xié)議”),現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致,就甲方委托乙方直接向丙方支付原協(xié)議約定授權(quán)預(yù)付分成款的相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議,內(nèi)容如下:
一、甲方委托乙方依據(jù)原協(xié)議約定直接向丙方支付原協(xié)議約定授權(quán)預(yù)付分成款¥元整,(大寫(xiě)人民幣伍拾萬(wàn)元整)。
二、乙方同意接受甲方的委托,通過(guò)乙方賬戶(hù)按照原協(xié)議約定的付款時(shí)間向丙方支付合同價(jià)款。丙方收款賬號(hào)信息為:
賬戶(hù)名:開(kāi)戶(hù)行:賬號(hào):
以上丙方所提供的收款相關(guān)信息真實(shí)合法,若因開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行、銀行帳號(hào)錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切糾紛和責(zé)任由丙方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
三、丙方收到原協(xié)議約定授權(quán)預(yù)付分成款前,應(yīng)向乙方開(kāi)具抬頭為乙方,稅率為6%及以上的等額合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,否則乙方有權(quán)延遲付款而不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
四、丙方收到原協(xié)議約定授權(quán)預(yù)付分成款后,視為甲方已按原協(xié)議約定履行付款義務(wù),丙方不再另行要求甲方、乙方支付任何授權(quán)預(yù)付分成款。甲方與丙方之相關(guān)權(quán)利義務(wù),以其雙方自行簽訂的原協(xié)議為準(zhǔn)。
五、本協(xié)議未盡事宜,遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
六、因本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式陸份,甲乙丙三方各執(zhí)貳份,自三方簽字蓋章之日起生效。(以下無(wú)正文)
甲方:______________
法定代表人/授權(quán)委托人簽字:______________
______年____月____日
乙方:______________
法定代表人/授權(quán)委托人簽字:______________
______年____月____日
丙方:______________
法定代表人/授權(quán)委托人簽字:______________
______年____月____日
店面收款合同范本第15篇甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。
1、甲方自愿將坐落在府邸(共五間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。
2、本店面每月租金為xx整。
3、乙方三個(gè)月房租一次_清,于每個(gè)季度的5號(hào)之前交付房租給甲方。
4、本店租期從x月x日起至x年6月15日為止。
5、簽訂合同后,乙方經(jīng)營(yíng)家具制作,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿(mǎn)后,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面。
7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿(mǎn),乙方自行撤租,甲方不退回押金。
8、甲方在合同期內(nèi),不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
9、合同期滿(mǎn)后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過(guò)甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。
10、本合同一式二份,自簽訂日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面收款合同范本第16篇甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
身份證號(hào)碼:________________
商業(yè)登記號(hào)碼:______________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系地址:__________________
傳真:______________________
一、乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪
1.品牌名稱(chēng):_________________________________________
2.經(jīng)營(yíng)范圍:_________________________________________
3.意向商鋪位置:第__________層第__________號(hào)鋪位
4.建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米
5.租期:__________年
6.意向租金:____________________
二、乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。
三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的`權(quán)利。
四、甲方正式對(duì)外公開(kāi)招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書(shū)》或正式《租賃合同》,???所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無(wú)需事前知會(huì)乙方,并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。
五、本《承租意向書(shū)》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
招商代表:________代表:____________
地址:____________地址:____________
日期:____________日期:____________
店面收款合同范本第17篇甲方:電話(huà)
乙方(業(yè)主):電話(huà)
為加強(qiáng)供電、供水、管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)及本體維修基金或雙方約定的乙方應(yīng)向甲方交納的其他費(fèi)用的收費(fèi)管理,方便費(fèi)用結(jié)算,甲方特委托銀行代收上述款項(xiàng)。
為明確甲乙雙方的義務(wù)責(zé)任,特簽訂以下協(xié)議:
一、甲乙雙方共同遵守《xx市特種委托收款結(jié)算辦法》的規(guī)定,乙方須在本市中國(guó)工商銀行開(kāi)設(shè)帳戶(hù),并許諾其開(kāi)戶(hù)銀行在接到甲方的收款憑證后,銀行通過(guò)電腦將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方帳戶(hù)。
二、乙方應(yīng)付甲方的費(fèi)用不得拒付。銀行統(tǒng)一劃款時(shí)間為每月5-8日15-18日,乙方須在每月5日前保證其帳戶(hù)內(nèi)有足夠支付當(dāng)次的款項(xiàng)(大于上月費(fèi)用的倍額數(shù))。如劃款期間乙方帳戶(hù)金額不足而造成無(wú)法劃款視為違約,從25日起每拖延一天按應(yīng)付費(fèi)總額的3‰加收滯納金,并停止供電供水,直到繳清所有款項(xiàng)后方可恢復(fù)。
三、結(jié)算中如有差錯(cuò),由甲方負(fù)責(zé)處理,在下一次劃款中退還或補(bǔ)差。因政府規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更,甲方可在下一次劃款中補(bǔ)(退)齊。
四、乙方銀行帳戶(hù)如有變動(dòng)、凍結(jié)或、取消,應(yīng)立即到甲方辦理更改手續(xù),否則造成無(wú)法劃款的,按拖欠費(fèi)用處理。
五、每次劃款后甲方按乙方住址送收款收據(jù),同時(shí)乙方可憑存折到銀行查詢(xún)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方開(kāi)戶(hù)行:乙方開(kāi)戶(hù)行:
帳號(hào)(人民幣):帳號(hào)(人民幣):
甲方單位蓋章:乙方簽字:
代表簽字:乙方代表身份證號(hào):
年月日
店面收款合同范本第18篇甲方:________________
身份證號(hào):______________________________
乙方:_______________
身份證號(hào):______________________________
丙方:_______________
身份證號(hào):______________________________
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商,一致同意,簽訂商鋪?zhàn)赓U合同,合同條款如下:
一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的商鋪?zhàn)赓U給乙、丙方使用(三方為合租關(guān)系)。甲、乙、丙方共同使用。使用項(xiàng)目為:甲方用于家政業(yè)務(wù)接待及保潔銷(xiāo)售使用:乙方用于電腦業(yè)務(wù)接待、維護(hù)維修及電腦耗材銷(xiāo)售;丙方用于純凈水業(yè)務(wù)接待及銷(xiāo)售。其中甲丙方共同使用商鋪?zhàn)筮吂衽_(tái);乙方使用商鋪右邊柜臺(tái)。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿(mǎn),若商鋪所有權(quán)方漲價(jià),漲價(jià)部分由甲乙丙三方協(xié)商付費(fèi)。
三、月租金________,租金一繳、到期如續(xù)租,需提前十天交清租金。如不續(xù)租,需提前一個(gè)月告知甲方。租期未到期。不得擅自轉(zhuǎn)租給其他人使用。
四、商鋪合租合同生效后,乙、丙方應(yīng)向甲方交付________元押金,合同期滿(mǎn)押金退回。
五、承租期內(nèi)房租的所有權(quán)任為甲方所有,如房租到期后,經(jīng)協(xié)商解散合租關(guān)系。乙、丙方不參與商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租權(quán)。
六、合同期內(nèi),商鋪產(chǎn)生的水電氣費(fèi)由乙、丙雙方共同協(xié)商交付。
七、租賃期間,甲、乙、丙三方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,則追究其責(zé)任。
八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
九、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十、本合同一式叁份,甲方壹份,乙方壹份,丙方壹份,合同自簽訂日起生效。
甲方:______________
乙方:_________________
丙方:__________________
簽字日期:________________
店面收款合同范本第19篇(1)采用定型包裝的貨物,包裝必須符合國(guó)家對(duì)產(chǎn)品包裝的有關(guān)規(guī)定。屬于國(guó)質(zhì)檢執(zhí)[2007]644號(hào)通知范圍的28大類(lèi)產(chǎn)品,產(chǎn)品包裝上必須提供QS標(biāo)識(shí)。包裝上必須有明確的生產(chǎn)日期、保質(zhì)期。
(2)非定型包裝:為防止貨物損壞和污染,乙方提供的非定型包裝產(chǎn)品必須帶有包裝,甲方有權(quán)拒收未帶包裝的貨物。
(3)除上述要求外,貨物包裝其他要求見(jiàn)附件二《供貨和服務(wù)要求》。
(4)甲方須妥善保管好乙方供貨用的周轉(zhuǎn)包裝器具,如有缺失或損壞,甲方應(yīng)照價(jià)賠償。
店面收款合同范本第20篇出租人:(甲方)
承租人:(乙方)
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,一致同意簽訂店面租賃合同,以求共同恪守:
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用,甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
三、租期兩年,自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。
第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)
四、甲方
(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見(jiàn)。
(三)為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
五、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。
(二)合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。
第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式
六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬(wàn)貳仟元整(),乙方按年向甲方交付租金,乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租,甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具收租憑證。如乙方逾期交納,甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。
七、水電費(fèi):由乙方向有關(guān)部門(mén)繳納直至合同期滿(mǎn)。
八、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,由乙方負(fù)責(zé)維修。
九、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
十、店面“門(mén)前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十一、在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用,由雙方協(xié)商支付。
第五條合同的變更、解除與終止:
十二、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用;
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。
十三、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。
(二)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(三)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(四)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(五)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的.各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(七)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。
十四、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十五、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的,合同終止。
第八條違約責(zé)任
若乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(¥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(¥5000)。同時(shí),違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
十七、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。
第九條補(bǔ)充規(guī)定:本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條合同效力:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
第十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十二條合同文本:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面收款合同范本第21篇甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從年月日起至年月日止,租賃期限為年。
四、租金:1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù).五、租賃責(zé)任:1、乙方對(duì)甲方的.門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿(mǎn),乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話(huà):電話(huà):
年月日
店面收款合同范本第22篇出租方(以下稱(chēng)甲方)
法定代表人及身份證號(hào):
注冊(cè)或居住地址:
電話(huà):
承租方(以下稱(chēng)乙方)
法定代表人及身份證號(hào):
注冊(cè)或居住地址:
電話(huà):
根據(jù)《_合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:門(mén)面地址、面積
甲方所屬門(mén)面位于______,建筑面積__________㎡,使用面積__________㎡.
第二條:門(mén)面租期
門(mén)面租期自__年__月__日至__年__月__日。
第三條:租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
第四條:門(mén)面租金支付方式
租金和租金交納期及條件:
1、每月租金為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)),乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開(kāi)戶(hù)銀行:
收款人名稱(chēng):
帳號(hào):
2、本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于1個(gè)月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第五條:其他費(fèi)用
水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1、管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3、電話(huà)費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4、維修費(fèi):租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第六條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。
第七條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
6、合同期滿(mǎn),如甲方的租賃門(mén)面需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的'同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)
第八條:室內(nèi)器材
甲方為乙方提供家具和電器如下:
電器類(lèi):空調(diào)機(jī)__臺(tái),(型號(hào):)冰箱___臺(tái),(型號(hào):)彩色電視機(jī)___臺(tái),(型號(hào):)等
家具類(lèi):床____張,書(shū)桌____張,沙發(fā)____套__張等
第九條:合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)40天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該門(mén)面或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
第十條:違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為:按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條:其他約定
本門(mén)面租賃合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:承租方:
法定代表人蓋章:法定代表人蓋章:
身份證號(hào):身份證號(hào):
店面收款合同范本第23篇出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方同意將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依法達(dá)成如下協(xié)議:
一、店鋪地址
甲方租賃的商鋪位于,建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方同意該泊位的租賃期限為_(kāi)_____________
三、租金及租金支付期限和條件
1、年租金人民幣,大寫(xiě):。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,前兩年租金以人民幣支付,大寫(xiě),此后每年支付一次,每年前支付給出租方。
2、前三年租金不變,合同期內(nèi)隨后兩年周邊租金增減。
四、水電、管理費(fèi)、保潔費(fèi)和維護(hù)費(fèi)的支付方式
1、水電費(fèi):水電費(fèi)以有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)電、水價(jià)格為準(zhǔn)(含損耗);乙方應(yīng)在次月10日前以現(xiàn)金形式向甲方支付上月水電費(fèi)。(水表的'底座是__________________
2、相關(guān)管理費(fèi)和清潔費(fèi):乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)和機(jī)構(gòu)支付;
3、維修費(fèi)用:在租賃期內(nèi),如乙方造成租賃店鋪質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞,包括門(mén)窗、水電等。,乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用;
4、因使用店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
四、出租人和承租人的變更
1、租賃期內(nèi),乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)、、
5、合同期內(nèi),如甲方惡意收樓、轉(zhuǎn)租或單方變更合同,給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)、、
不及物動(dòng)詞乙方的責(zé)任
1、合同終止前,甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終止合同。
2、乙方保證將甲方店鋪出租作商業(yè)用途,并遵守_的法律法規(guī)和相關(guān)政府規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、合同期滿(mǎn),甲方租賃店鋪如需繼續(xù)租賃,同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變化適當(dāng)調(diào)整)。
八、在本合同有效期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:
1、因不可抗力或事故導(dǎo)致本合同無(wú)法履行;
2、政府決定征用、購(gòu)買(mǎi)、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲乙雙方協(xié)商一致。
九、如有本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
X、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租人(簽名):_____承租人(簽名):______
電話(huà):_______電話(huà):________
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:_______
身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______
日期:年月日日期:年月日
店面收款合同范本第24篇l、本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方印章后生效;如需工商局鑒證的,簽定后生效。
2、本合同簽約地點(diǎn):
3、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,上海市建設(shè)工程交易管理中心砂石料分中心備案一份,如鑒證、則鑒證機(jī)關(guān)二份。
供方:_________需方:_________
單位名稱(chēng):_________單位名稱(chēng):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
_____有限責(zé)任公司:
茲有我單位法定代表人_____,身份證號(hào)__________,現(xiàn)委托我單位_____,身份證號(hào)__________,為我單位到貴單位辦理投標(biāo)、貸款結(jié)算、領(lǐng)取銀行承兌匯票、辦理轉(zhuǎn)款、抵款等一切手續(xù)的全權(quán)代理人,該代理人在法定代表授權(quán)范圍內(nèi)辦理的一切事務(wù),我單位予以承認(rèn),均由我公司負(fù)責(zé)履行。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
授權(quán)書(shū)期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本授權(quán)書(shū)在委托期限內(nèi)一直有效。如需要換委托人,需先行撤銷(xiāo)原委托人的授權(quán)委托,再重新出具新的授權(quán)委托書(shū)。
委托人:
日期:
委托收款協(xié)議
委托人姓名:______________身份證號(hào)碼______________________________
受托人姓名:______________身份證號(hào)碼______________________________
現(xiàn)委托上述受托人在本人與________________欠款糾紛一案中,作為本人參加非訴訟的委托代理人,全權(quán)代理此事,受托人在處理上述事情時(shí)應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)。
委托權(quán)限:協(xié)商、調(diào)解、和解、收集證據(jù)、訴訟、控告。
所有追收的欠款或現(xiàn)實(shí)所有權(quán)益直接匯入委托人指定的賬戶(hù)。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):_____________________________________________________________
開(kāi)戶(hù)銀行:_____________________________________________________________
銀行帳號(hào):_____________________________________________________________
特別聲明:未經(jīng)委托人同意,被委托人無(wú)權(quán)直接收取現(xiàn)金,否則您的還款行為視為無(wú)效!
我們僅委托該人與您進(jìn)行友好洽談協(xié)商,督促您盡快履行還款義務(wù),未授權(quán)他使用綁架、非法拘禁、傷害、暴力等法律禁止的行為,對(duì)他的非法行為你可以報(bào)告當(dāng)?shù)鼐交蛲对V。
委托方(簽名蓋章)受托方(簽名蓋章)
200年月日200年月日
依據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在*等、自愿、公*、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就肥料買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條買(mǎi)方對(duì)肥料的基本要求:?jiǎn)挝唬涸?
編號(hào)肥料名稱(chēng)肥料登記證號(hào)或備案證號(hào)牌號(hào)/商標(biāo)含量/型號(hào)生產(chǎn)許可證號(hào)包裝規(guī)格生產(chǎn)日期產(chǎn)地?cái)?shù)化肥銷(xiāo)售量單價(jià)總價(jià)
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)):¥:
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):□國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
第三條肥料類(lèi)型:□復(fù)混(合)肥□有機(jī)肥□配方肥□有機(jī)無(wú)機(jī)肥□葉面肥□單質(zhì)肥□其他。
第四條賣(mài)方應(yīng)提供的相關(guān)證件:□《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》□《商標(biāo)注冊(cè)證明》□《生產(chǎn)許可證》□《代理銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)》□《肥料登記證》或《備案證》□《經(jīng)營(yíng)許可證》□其他。
第五條包裝及存儲(chǔ)條件:
第六條付款方式及期限:□買(mǎi)方應(yīng)在年月日前向賣(mài)方支付(□定金/□預(yù)付款)元,剩余價(jià)款的支付方式及期限為:;選擇由買(mǎi)方支付定金的,因買(mǎi)方違約解除合同,則定金不予返還,因賣(mài)方違約解除合同,則賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金?!?。
第七條交貨方式:;交貨地點(diǎn):;交貨期限:;運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān):
第八條驗(yàn)收:買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方交貨后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收;其中肥料包裝必須注明肥料名稱(chēng)、企業(yè)名稱(chēng)、產(chǎn)品批號(hào)、有效成份及含量、重量、生產(chǎn)許可證號(hào)、肥料登記證號(hào)和注意事項(xiàng)等,并應(yīng)另附說(shuō)明書(shū),闡明產(chǎn)品性能、用途、實(shí)用技術(shù)、使用方法等,產(chǎn)品合格證上還應(yīng)注明生產(chǎn)日期、有效期;法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定;其他驗(yàn)收要求:。
第九條違約責(zé)任:
1、肥料經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條或第八條要求的,買(mǎi)方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。
2、肥料不符合第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或外包裝明示含量的,買(mǎi)方有權(quán)要求退貨,并要求賠償損失。
3、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的,應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4、其他:。
第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向人民法院**,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,雙方各持份,具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項(xiàng):
買(mǎi)方:(簽章)賣(mài)方:(簽章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
住所:住所:
電話(huà):電話(huà):
開(kāi)戶(hù)行:開(kāi)戶(hù)行:
賬號(hào):賬號(hào):
簽訂時(shí)間:簽訂地點(diǎn):
甲方:
乙方:合同履行地:臺(tái)州黃巖
根據(jù)《xxx合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方委托乙方加工以下產(chǎn)品,其性質(zhì)為委外加工,乙方在加工時(shí)所需的原材料、外協(xié)外購(gòu)件以及包裝物等由乙方自行購(gòu)買(mǎi)。
二、甲方委托乙方加工的產(chǎn)品,經(jīng)雙方協(xié)商一致后定價(jià)如下(具體見(jiàn)價(jià)格協(xié)議附件):
三、成本費(fèi)用計(jì)算依據(jù):每一個(gè)產(chǎn)品的原材料重量為10只產(chǎn)品重量的*均數(shù)加上合理消耗,再乘以原材料單價(jià)則為材料成本,而外協(xié)外購(gòu)件和包裝物等均按照甲方買(mǎi)入價(jià)賣(mài)給乙方或由乙方到甲方指定的供應(yīng)商處購(gòu)買(mǎi)。四、如加工結(jié)束,模具回收,回料供應(yīng)商自行處理。
五、乙方可以自行采購(gòu)原材料,也可因生產(chǎn)所需向甲方購(gòu)買(mǎi)物料,向甲方采購(gòu)的材料由乙方自提,材料款在當(dāng)月月底即結(jié)算給甲方;
六、質(zhì)量要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):乙方供貨的產(chǎn)品須按照甲方提供的封樣件及相關(guān)技術(shù)要求為準(zhǔn),質(zhì)量驗(yàn)收與追溯產(chǎn)品按最終顧客使用為最終驗(yàn)收,如果經(jīng)分析由于乙方加工工藝問(wèn)題和購(gòu)置的材料質(zhì)量問(wèn)題造成零件不合格,由此給甲方造成損失,將由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
七、乙方對(duì)甲方所提供的模具應(yīng)做好日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作,如在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)模具由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修理或委托甲方有償維修,且由此造成產(chǎn)品的不合格,則由乙方全部承擔(dān)。如模具屬于自然損耗,由甲方組織修理,由于尺寸變更所造成的模具修改,則由甲方負(fù)責(zé)。
八、甲方要貨以傳真或郵件方式下達(dá)采購(gòu)訂單,乙方根據(jù)甲方采購(gòu)訂單備貨,按甲方指定時(shí)間、地點(diǎn)到貨,確保甲方的生產(chǎn)需求,因乙方的供貨不及時(shí)造成甲方的生產(chǎn)和交付的延誤,乙方需承擔(dān)因此給甲方帶來(lái)的緊急損失(包括給甲方因此造成的甲方客戶(hù)處的損失),甲方開(kāi)具索賠單(附后)給乙方體現(xiàn)此損失;;如因市場(chǎng)變化,數(shù)量增減急用等,乙方應(yīng)予以配合;若產(chǎn)生的額外費(fèi)用特別巨大,則由甲、乙雙方共同承擔(dān)。
九、交貨地點(diǎn)與驗(yàn)收:貨到甲方倉(cāng)庫(kù)后,由甲方負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量、數(shù)量、包裝等進(jìn)行驗(yàn)收,要求質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量相符、包裝完好無(wú)損。如甲方抽檢不合格,由于客觀條件需要乙方配合人員進(jìn)行全檢,乙方需要支付甲方因全檢產(chǎn)生的費(fèi)用;費(fèi)用原則上按照工時(shí)費(fèi)核定,但是有隨著頻次的增加會(huì)相應(yīng)的增加;十、運(yùn)輸方式與費(fèi)用負(fù)擔(dān):運(yùn)輸方式不限,所有運(yùn)輸物流費(fèi)用全額由乙方承擔(dān)。
十一、貨款結(jié)算:甲方收到乙方貨物經(jīng)驗(yàn)收合格*庫(kù),乙方在次月15日前與甲方進(jìn)行對(duì)賬,雙方對(duì)賬認(rèn)可后在25日前開(kāi)具17%增值稅專(zhuān)用發(fā)票,甲方按照發(fā)票日期120天后的月底支付貨款(付款方式為100%承兌支付)。
十二、甲乙雙方本著積極合作的態(tài)度履行本合同所規(guī)定的義務(wù),承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)生糾紛或違約可協(xié)商解決,或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,或向具有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾?*訟,隨即終止本合同。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自20xx年9月30日起---20xx年9月30日止執(zhí)行(傳真件和復(fù)印件均有效)。
甲方:乙方:
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
年月日年月日
——簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本_合同范本(菁華1篇)
第一章委托事項(xiàng)第一條甲方委托乙方的事項(xiàng)為:委托收款。
1、甲方委托乙方采取合法手段及措施,妥善解決拖欠甲方萬(wàn)元的債務(wù)問(wèn)題,依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2、甲乙雙方約定,乙方的代理方式為:□非風(fēng)險(xiǎn)代理;□風(fēng)險(xiǎn)代理;第二章保證與承諾第二條甲方保證:1、其委托乙方的收款事項(xiàng)不得違犯國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得侵害他人的合法權(quán)益;2、向乙方提供委托收款真實(shí)、全面的背景情況,以及有效的線(xiàn)索;3、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得再委托第三方,否則視同乙方已履行本協(xié)議義務(wù),甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定向乙方支付履約費(fèi)用及傭金;4、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得和被調(diào)查人達(dá)成任何與本協(xié)議目的相悖的協(xié)議或安排,否則視同乙方已履行本協(xié)議義務(wù),甲方應(yīng)按協(xié)議向已方支付履約費(fèi)用及傭金;5、未經(jīng)乙方書(shū)面同意,不得向被調(diào)查人泄漏乙方身份及本協(xié)議內(nèi)容;6、積極配合乙方的工作,根據(jù)乙方的需要及時(shí)提供相關(guān)信息資料及支持幫助。
第三條乙方保證:1、自本協(xié)議簽訂日起,在委托收款取得
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