北京市建筑施工合同

北京市建筑施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，擁有該工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行施工；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程項(xiàng)目及內(nèi)容1.1本工程項(xiàng)目的名稱為：________________。1.2本工程項(xiàng)目的地址為：________________。1.3本工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容為：________________。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于：________________。2.3乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國(guó)家及地方規(guī)定的要求。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有影響工程進(jìn)度的情況，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決。第四條合同價(jià)格及支付4.1本合同的簽約價(jià)格為：________________元（大寫：________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃向乙方支付合同價(jià)款。4.3付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的合同價(jià)款。（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)的5%。（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題的情況下支付。第五條工程保修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為：________________年。5.2保修范圍包括但不限于：________________。5.3乙方在接到保修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派人進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工、賠償損失等違約責(zé)任。6.3甲方如未按照約定的付款計(jì)劃支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿后失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.工程預(yù)算6.付款計(jì)劃7.保修條款8.違約責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.甲方未按照約定的付款計(jì)劃支付價(jià)款4.甲方未按照約定的工程內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述工程項(xiàng)目的所有權(quán)人和決定人2.乙方：指承擔(dān)該工程項(xiàng)目施工的法人或其他組織3.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間期限4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的要求5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)乙方應(yīng)支付違約金2.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)支付違約金3.付款延誤：甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，違約金按約定計(jì)算4.工程驗(yàn)收不合格