承包工程合同完全解讀

承包工程合同完全解讀合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為承包人，乙方為發(fā)包人，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方委托甲方承包施工的工程項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：______________________1.2工程地點：______________________1.3工程內(nèi)容：______________________1.4工程規(guī)模：______________________1.5工程預算：______________________二、合同價格2.1雙方確認，本合同的工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照約定的付款進度向甲方支付合同價款。付款進度及金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。三、合同履行3.1甲方應按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量要求，按時完成工程。3.2甲方應按照約定的工程進度，向乙方提交工程進度報告。3.3乙方應按照約定的付款進度，向甲方支付合同價款。3.4乙方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。3.5乙方應協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。四、工程驗收4.1工程驗收標準：按照國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準執(zhí)行。4.2工程驗收程序：（1）甲方完成工程后，向乙方提交竣工報告；（2）乙方收到竣工報告后，組織相關單位進行驗收；（3）驗收合格的，乙方支付剩余的合同價款；（4）驗收不合格的，甲方應在乙方指定期限內(nèi)整改，并重新提交竣工報告。五、質(zhì)量保證5.1甲方承諾，本工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準。5.2質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為期兩年。5.3在質(zhì)保期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，甲方負責修復并承擔相應費用。六、違約責任6.1甲方未按照約定完成工程的，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。6.2乙方未按照約定支付合同價款的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。6.3雙方未履行合同約定的義務，導致工程無法正常進行的，雙方應承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改、解除、終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.工程預算明細表3.施工進度計劃表4.驗收標準和方法5.質(zhì)量保證金支付憑證6.工程驗收報告7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定完成工程：包括工程質(zhì)量不符合約定、工程進度嚴重滯后等。2.乙方未按照約定支付合同價款：包括逾期支付、少額支付等。3.雙方未履行合同約定的義務：包括甲方未提供施工所需基礎設施、乙方未協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.承包人：指承擔工程承包合同義務，按照約定的標準、質(zhì)量和時間完成工程的企業(yè)或個人。2.發(fā)包人：指委托承包人進行工程承包，并按照約定支付價款的企業(yè)或個人。3.工程驗收：指工程完成后，按照約定的標準和方法進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，承包人對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、施工條件變化、甲方原因等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，甲方承擔相應違約責任。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計不合理等。解決辦法：乙方要求甲方及時整改，并承擔相應費用；嚴重不合格的，乙方有權拒絕支付剩余價款。3.付款爭議：原因：付款進度滯后、付款金額不足等。解決辦法：雙方按照合同約定的