售樓處建設(shè)工程施工合同

置業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)工程施工合同甲方（全稱）：乙方（全稱）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，就工程承包事項(xiàng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一章工程概況及工程承包范圍工程名稱：工程地點(diǎn)：工程范圍：（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件）合同工期：20天1、進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)工日期為2010年10月26日2、合同施工工期為20天3、竣工日期為2010年11月15日4、工程質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和合同附件規(guī)定要求5、工程總價(jià)：預(yù)計(jì)人民幣25萬(wàn)元，[按實(shí)結(jié)算后的工程款總額，減去5000元后為實(shí)際工程款總額]。第二章合同雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供水電源接口，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方責(zé)任：2、負(fù)責(zé)辦理施工人員暫住手續(xù)及當(dāng)?shù)毓芾聿块T所需的其他手續(xù)。3、嚴(yán)格按甲方規(guī)定的做法和規(guī)范等要求施工，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生、文明施工等要求。4、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵照安全操作規(guī)范，負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的生產(chǎn)安全管理工作，并承擔(dān)施工操作人員的人身傷害賠償責(zé)任。5、自覺(jué)遵守交通規(guī)則，否則造成的交通安全事故由乙方自負(fù)。6、工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，提供合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單，由甲方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。7、進(jìn)場(chǎng)的所有材料，必須由乙方做好保管工作。如有遺失照價(jià)賠償。第三章工程日期和工程進(jìn)度1、合同簽訂生效后次日乙方向甲方提供人員進(jìn)場(chǎng)及施工進(jìn)度計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃（工期拖延一天需向甲方支付逾期費(fèi)2000元/天）。2、現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間為20個(gè)日歷天。3、施工期間因其他工種施工單位交叉作業(yè)影響乙方施工，按實(shí)際影響時(shí)間予以簽認(rèn)。4、施工期間若遇下雨天，按實(shí)際情況經(jīng)甲方簽證后工期可順延。5、施工期間乙方不得以任何理由要求增加務(wù)工費(fèi)用。6、若在施工過(guò)程中乙方工期明顯滯后于工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)將全部或部分剩余工程量轉(zhuǎn)給其他單位施工。7、施工期間若質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方要求乙方暫停施工或返工以及整改而造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，工期不得順延。8、因甲方原因引起或甲方同意工期順延的其他情況工期可以順延。9、乙方必須具備鋼結(jié)構(gòu)的施工與安裝資質(zhì)，否則，由此造成的責(zé)任，應(yīng)由乙方自負(fù)，工期不能順延。第四章工程驗(yàn)收與竣工結(jié)算1、乙方必須嚴(yán)格按圖紙、圖集要求以及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定、精心組織施工，做好各項(xiàng)檢驗(yàn)、檢測(cè)記錄，嚴(yán)格把好各道工序的質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。2、乙方應(yīng)及時(shí)將材料合格證、檢測(cè)報(bào)告送交監(jiān)理方，經(jīng)認(rèn)可后方可正式投入生產(chǎn)。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符技術(shù)，質(zhì)量要求的，有權(quán)責(zé)令乙方整改，甚至返工，乙方必須認(rèn)真整改。而由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。3、工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的檢驗(yàn)費(fèi)用（含實(shí)物試驗(yàn)及破壞性試驗(yàn)時(shí)）應(yīng)由乙方承擔(dān)。4、工程竣工應(yīng)以書面形式通知甲方，并向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員按當(dāng)時(shí)合同及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于工程驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不合格部位，乙方應(yīng)在限定的時(shí)間內(nèi)整改至合格。5、竣工圖和竣工資料一式三份交甲方。第五章合同履行1、合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方交付履約保證金：2萬(wàn)元，該履約金于本合同工程竣工驗(yàn)收結(jié)算完畢后返還給乙方，不計(jì)利息。2、未按合同文件執(zhí)行則視為違約，違約方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失。違約方未造成對(duì)方損失，對(duì)方有權(quán)阻止違約方停止違約，如違約方繼續(xù)違約，對(duì)方有權(quán)終止合同3、承包方不得將工程轉(zhuǎn)包，在合同實(shí)施中，如施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械配備不符合合同的要求，發(fā)包方有權(quán)要求調(diào)整工程量。將未作或未完工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位，甲方有權(quán)根據(jù)情況扣除乙方的施工費(fèi)用，并由承包方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六章合同價(jià)款與支付方式1、乙方所采購(gòu)的材料，經(jīng)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收合格進(jìn)場(chǎng)后，按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)材料價(jià)款預(yù)付50%；2、鋼結(jié)構(gòu)安裝完畢經(jīng)初驗(yàn)合格后，付至總價(jià)50%；3、彩鋼瓦、墻板及其他均已安裝完畢，經(jīng)初驗(yàn)合格付至總價(jià)70%；4、工程竣工驗(yàn)收合格并決算后，付至總價(jià)90%；5、留質(zhì)量保證金10%，至保修期滿后沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題的，一次性付清。6、結(jié)算方式：根據(jù)合同造價(jià)清單與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量按實(shí)驗(yàn)收結(jié)算。7、結(jié)算單價(jià)按合同造價(jià)清單報(bào)價(jià)中的價(jià)格結(jié)算，無(wú)論市場(chǎng)行情如何變化價(jià)格不再調(diào)整。8、工程竣工決算時(shí)，按報(bào)價(jià)表中的項(xiàng)目決算，若有其他漏項(xiàng)不再增補(bǔ)，已在報(bào)價(jià)清單中涵蓋，屬乙方應(yīng)該完成的范圍。9、甲方所提供的材料以實(shí)際用量，按報(bào)價(jià)單中的價(jià)格結(jié)算，在工程款總額中減除。第七章保修和保修期1、該工程保修期為一年。2、該工程完工驗(yàn)收合格，簽訂保修書起一年內(nèi)發(fā)生的因乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方免費(fèi)維修；屬使用不當(dāng)或人為破壞的原因照成的損壞由甲方支付費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第八章合同期效和其它1、甲乙雙方簽字之日起為本合同法定生效日期，履約保證金前三次進(jìn)度分別按比例返還，保證金不計(jì)利息。2、保修期終止之日為本合同終止日期。3、本合同的履行中，對(duì)任何條款的修改補(bǔ)充必須經(jīng)雙方簽署書面文件，與本合同具有同等效力。4、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，也可由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。5、腳手架及所用工具，由乙方自行負(fù)責(zé)，所有材料的運(yùn)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方提供工程款正式發(fā)票結(jié)帳。7、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。8、同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表：法人代表：電話：電話：合同簽訂日期：合同簽訂日期：揚(yáng)州億豐置業(yè)發(fā)展有限公司材料單序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)金額1Q235/鋼梁、立柱200*400T16.038465074576.702抗風(fēng)柱及室內(nèi)平臺(tái)300*150T5.818465027053.703C型鋼梁160*20*60*2.5T6.542465030420.304水槽及包邊包角等㎡166254150.005墻瓦㎡3344013350.006內(nèi)樘瓦90#㎡67251675.007頂瓦75厚夾芯板、泡沫8克/㎡上瓦：0.426下瓦：0.326㎡787.54938587.008油漆㎡28.39873509939.309鋁合金150*150*6㎡13.51502025.0010連接板鐵板T0.994350004971.5011梁托板塊26051300.0012￠12拉筋T0.24000800.0013落水路62001200.0014高強(qiáng)螺絲只26051300.0015腳手架及小耗材1000.0016制作費(fèi)T28.39875021298.0017鋼架彩板安裝費(fèi)㎡787.52822050.00合計(jì)255696.50揚(yáng)州億豐置業(yè)發(fā)展有限公司材料單名稱規(guī)格數(shù)量備注Q235/鋼梁、立柱200*400山東萊鋼抗風(fēng)柱及室內(nèi)平臺(tái)300*150山東萊鋼C型鋼梁160*20*60*2.5山東萊鋼水