橡膠工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

橡膠工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________橡膠工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同鑒于：2.受讓方是依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的廠房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就廠房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于（地址），占地面積（面積），建筑面積（面積），建筑結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)），建筑用途（用途）。1.2廠房所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)）。1.3廠房現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述廠房的現(xiàn)狀，如：是否在使用、設(shè)備情況等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2受讓方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買廠房，并在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起____日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理廠房轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理廠房轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成廠房轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)。第四條陳述與保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證：（1）對(duì)廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，沒(méi)有權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)；（2）廠房不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)；（3）已如實(shí)告知受讓方廠房的所有情況。4.2受讓方保證：（1）具備購(gòu)買廠房的合法資格；（2）按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買廠房；（3）履行本合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定時(shí)間辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日受讓方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.廠房現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告5.廠房轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)文件6.雙方簽署的協(xié)商記錄或會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。2.受讓方未按約定價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。3.雙方未按約定時(shí)間完成廠房轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)，視為違約。4.轉(zhuǎn)讓方隱瞞或虛假陳述廠房情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，視為違約。5.受讓方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的企業(yè)。2.受讓方：指同意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方廠房并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的企業(yè)。3.廠房：指位于特定地址，具有特定占地面積、建筑面積和用途的建筑。4.所有權(quán)證號(hào)：指廠房所有權(quán)的法律證明文件編號(hào)。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方同意支付給轉(zhuǎn)讓方的廠房購(gòu)買價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好所有所需文件，并積極協(xié)助對(duì)方辦理手續(xù)，以縮短辦理時(shí)間。2.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款延遲：受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，若出現(xiàn)延遲，應(yīng)支付違約金，并協(xié)商解決。3.廠房現(xiàn)狀與陳述不符：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房現(xiàn)狀的真實(shí)性，若發(fā)現(xiàn)不符，受讓方有權(quán)拒絕購(gòu)買，并要求退還已支付的價(jià)款。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，并根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方欲出售橡膠工業(yè)廠房。2.受讓