建筑承建合同模板辦公區(qū)

建筑承建合同模板辦公區(qū)合同編號：__________鑒于委托方擁有辦公區(qū)建筑項目的所有權和決策權，并需要承包方提供相應的建筑承建服務，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1本項目的名稱為：辦公區(qū)建筑項目。1.2本項目的地點為：（詳細地址）。1.3本項目的規(guī)模為：（建筑面積等）。1.4本項目的施工內(nèi)容為：（詳細描述施工內(nèi)容）。第二條合同價格2.1承包方應按照本合同約定的施工內(nèi)容和標準，完成本項目。2.2本項目的合同總價為人民幣（大寫）：（金額），即（小寫）：（金額）。2.3合同價款支付方式如下：（詳細描述支付方式）。第三條施工期限3.1承包方應在本合同約定的施工期限內(nèi)完成本項目的施工。3.2施工期限自本合同簽訂之日起至：（竣工日期）。第四條施工標準和要求4.1承包方應按照我國相關法律法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和設計文件的要求，完成本項目的施工。4.2承包方應保證施工質(zhì)量，確保本項目達到設計要求和質(zhì)量標準。4.3承包方應按照約定的工期完成施工，不得延誤。第五條承包方的義務5.1承包方應按照本合同的約定，完成本項目的施工。5.2承包方應保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.3承包方應按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工，不得擅自變更設計。5.4承包方應承擔因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和費用。第六條委托方的義務6.1委托方應按照本合同的約定，支付合同價款。6.2委托方應協(xié)助承包方辦理施工現(xiàn)場的相關手續(xù)。6.3委托方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。6.4委托方應按照約定的時間提供施工圖紙和施工資料。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2承包方未按照約定的時間和質(zhì)量完成施工的，應支付違約金，違約金為本合同價款的（百分比）。7.3委托方未按照約定的時間支付合同價款的，應支付滯納金，滯納金為本合同價款的（百分比）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和施工資料2.施工現(xiàn)場的相關手續(xù)文件3.合同價款的支付憑證4.施工進度報告5.質(zhì)量檢測報告6.安全事故應急預案7.施工人員名單和資質(zhì)證書8.材料供應合同和發(fā)票9.施工設備租賃合同和發(fā)票10.其他與本項目相關的協(xié)議和文件。二、違約行為及認定：1.承包方未按照約定的時間和質(zhì)量完成施工，認定為違約行為。2.委托方未按照約定的時間支付合同價款，認定為違約行為。3.承包方擅自變更設計，未經(jīng)委托方同意，認定為違約行為。4.承包方施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時報告和采取措施，認定為違約行為。5.委托方未能提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，認定為違約行為。6.雙方未按照約定的時間、質(zhì)量和標準履行合同，導致項目無法按時完成，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑承建合同：指委托方和承包方之間的合同，約定承包方按照委托方的要求進行建筑施工的行為。2.施工期限：指承包方完成本項目施工的時間期限。3.合同價款：指委托方按照本合同約定支付給承包方的施工費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.滯納金：指未按照約定時間支付合同價款的一方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡或者財產(chǎn)損失的事件。7.設計變更：指在施工過程中，由于委托方或者承包方的要求，對原設計進行修改的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，并根據(jù)實際情況追究違約責任。2.質(zhì)量問題：解決辦法為委托方及時提出質(zhì)量問題，承包方按照要求進行整改或者重新施工。3.安全事故發(fā)生：解決辦法為立即啟動應急預案，及時報告并采取措施，防止事故擴大，并追究責任。4.設計變更：解決辦法為雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂設計變更協(xié)議。5.合同價款支付問題：解決辦法為雙方按照約定及時支付合同價款，避免逾期支付。五、所有應用場景：1.適用于辦公區(qū)建筑