大白工程施工合同解讀

大白工程施工合同解讀合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具備大白工程施工資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋大白工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、頂面刮大白，涂料選購(gòu)及施工，現(xiàn)場(chǎng)清理等。二、工程費(fèi)用及支付方式2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款分三次，具體支付方式如下：第一次支付：合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。2.3甲方支付乙方工程款時(shí)，乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、工程期限3.1本工程合同工期為_(kāi)_________天。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七天向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期天數(shù)不超過(guò)原合同工期的一半。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循施工規(guī)范，確保施工安全，避免對(duì)甲方及鄰里的正常生活造成影響。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。5.2乙方如因施工質(zhì)量問(wèn)題被甲方要求返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢乙方工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.施工方案及材料清單4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程，認(rèn)定為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具備大白工程施工資質(zhì)的施工方。3.合同工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度緩慢：與乙方溝通，要求加快施工進(jìn)度；如協(xié)商無(wú)果，可按合同約定扣除違約金。2.乙方施工質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如協(xié)商無(wú)果，可按合同約定扣除違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：與甲方溝通，要求按時(shí)支付工程款；如協(xié)商無(wú)果，可按合同約定扣除滯納金。4.工程驗(yàn)收不合格：要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備大白工程施工資質(zhì)的施工方（乙方）之間的工程施工合同。2.適用于各類(lèi)住宅、商業(yè)場(chǎng)