擔(dān)保借款合同的有效期限分析

擔(dān)保借款合同的有效期限分析合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：乙方（出借人）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2借款用途：_______。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方如需要延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。延長(zhǎng)期限自雙方確認(rèn)之日起計(jì)算。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為____%。3.2甲方如提前還款，乙方有權(quán)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，利息計(jì)算至還款日止。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的借款，甲方應(yīng)按本合同約定的期限和還款計(jì)劃向乙方還款。4.2還款計(jì)劃如下：（1）____年____月____日前，還款人民幣_(tái)___元；（2）____年____月____日前，還款人民幣_(tái)___元；（3）____年____月____日前，還款人民幣_(tái)___元；（4）剩余借款本金及利息在____年____月____日前一次性還清。第五條擔(dān)保方式5.1本合同項(xiàng)下的借款，甲方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及身份證復(fù)印件提交乙方保管。5.3甲方如逾期未還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的期限和還款計(jì)劃還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算至實(shí)際還款日止。6.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息。6.3如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：甲方授權(quán)代表：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（出借人）：乙方授權(quán)代表：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和方式向乙方還款。二、借款期限1.本合同項(xiàng)下的借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方如需要延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。延長(zhǎng)期限自雙方確認(rèn)之日起計(jì)算。三、借款利率1.本合同項(xiàng)下的借款年利率為____%。2.甲方如提前還款，乙方有權(quán)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，利息計(jì)算至還款日止。四、還款方式1.本合同項(xiàng)下的借款，甲方應(yīng)按本合同約定的期限和還款計(jì)劃向乙方還款。2.還款計(jì)劃如下：（1）____年____月____日前，還款人民幣_(tái)___元；（2）____年____月____日前，還款人民幣_(tái)___元；（3）____年____月____日前，還款人民幣_(tái)___元；（4）剩余借款本金及利息在____年____月____日前一次性還清。五一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及身份證復(fù)印件2.借款合同副本3.還款計(jì)劃表4.房產(chǎn)抵押協(xié)議5.授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的期限和還款計(jì)劃還款：甲方未按照合同約定的還款期限和方式向乙方還款。2.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款。3.房產(chǎn)抵押不符：甲方提供的房產(chǎn)抵押不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向出借人借入資金的甲方。2.出借人：指提供資金給借款人，并收取利息的乙方。3.借款期限：指甲方借入資金的期限。4.借款利率：指借款人按照借款本金支付給出借人的利息比率。5.違約行為：指借款人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定的期限和還款計(jì)劃還款：乙方可以依法要求甲方支付逾期利息，或者要求甲方立即償還借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方可以要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。3.房產(chǎn)抵押不符：乙方可以拒絕接受房產(chǎn)抵押，并要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)抵押。五、所有應(yīng)用