公產(chǎn)房交易合同范本

公產(chǎn)房交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋所有權(quán)證號：__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及登記3.1甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的法律問題。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理轉(zhuǎn)移登記。3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用按照國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條交付及遷出4.1雙方約定本房屋的交付時間為：__________年__________月__________日。4.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，遷出原居住地，并將房屋交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×日違約金金額（元）。5.3乙方延遲支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付的天數(shù)×日違約金金額（元）。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易。6.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋所有權(quán)證號：__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行評估、監(jiān)管及支付交易保障資金。3.2丙方在確認(rèn)房屋權(quán)屬無爭議、符合交易條件后，向乙方支付交易資金。3.3丙方在交易過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的法律問題。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理轉(zhuǎn)移登記。4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用按照國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條交付及遷出5.1雙方約定本房屋的交付時間為：__________年__________月__________日。5.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。5.3乙方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，遷出原居住地，并將房屋交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×日違約金金額（元）。6.3乙方延遲支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付的天數(shù)×日違約金金額（元）。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在本合同約定的交付時間前，有權(quán)要求丙方提供交易保障資金的監(jiān)管及支付。7.2甲方在本合同約定的交付時間后，有權(quán)要求乙方支付房款。7.3甲方在本合同約定的交付時間后，有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方延遲支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定遷出原居住地的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷出違約金。8.3乙方在房屋交付后，未按照約定使用、維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。9.2丙方通過對房屋的評估、監(jiān)管及支付交易保障資金，降低了甲乙雙方的交易風(fēng)險。9.3丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為賣方，通過本合同約定其權(quán)益，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受損害。10.2甲方通過與乙方及丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)了房屋的順利交易，實(shí)現(xiàn)了自身資產(chǎn)的增值。10.3甲方在合同中明確自身的權(quán)利和義務(wù)，有助于規(guī)范交易行為，減少交易糾紛。本合同一式三份，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的公產(chǎn)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋所有權(quán)證號：__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的支付能力進(jìn)行評估、監(jiān)管及支付交易保障資金。3.2丙方在確認(rèn)乙方支付能力符合交易條件后，向甲方支付交易資金。3.3丙方在交易過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的法律問題。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理轉(zhuǎn)移登記。4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用按照國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條交付及遷出5.1雙方約定本房屋的交付時間為：__________年__________月__________日。5.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。5.3乙方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，遷出原居住地，并將房屋交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×日違約金金額（元）。6.3乙方延遲支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付的天數(shù)×日違約金金額（元）。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方在本合同約定的交付時間前，有權(quán)要求丙方提供交易保障資金的監(jiān)管及支付。7.2乙方在本合同約定的交付時間后，有權(quán)要求甲方支付房款。7.3乙方在本合同約定的交付時間后，有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。8.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方在房屋交付后，未按照約定使用、維護(hù)房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。9.2丙方通過