提前解約物業(yè)合同范本

提前解約物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方之間存在物業(yè)服務合同，現(xiàn)雙方經協(xié)商一致，就提前解除物業(yè)服務合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1合同名稱：__________1.2合同簽訂日期：__________1.3合同有效期：__________1.4解除合同的日期：__________二、解除合同的理由2.1甲方解除合同的理由：（1）乙方嚴重違反合同約定，致使合同無法履行；（2）乙方逾期支付物業(yè)費超過____個月，經甲方催告后仍不支付；（3）乙方擅自改變物業(yè)用途，嚴重影響甲方物業(yè)管理和他人利益；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。2.2乙方解除合同的理由：（1）甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務，嚴重影響到乙方的生活和工作；（2）甲方惡意提高物業(yè)費，使乙方難以承受；（3）甲方未履行合同約定的維修義務，導致乙方財產損失；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。三、解除合同的協(xié)議3.1雙方同意按照以下方式解除合同：（1）本合同自解除協(xié)議生效之日起終止；（2）甲方不再要求乙方支付合同解除之日前的物業(yè)費；（3）乙方不再向甲方支付合同解除之日前的物業(yè)費；（4）雙方互不追究對方的法律責任。3.2雙方應當在本合同解除之日起____日內，辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)設施移交、物業(yè)費結算等。四、保密條款4.1雙方同意在合同解除后，對合同內容及解除過程中的協(xié)商和談判情況予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同的解除不影響雙方其他合同的履行。6.2本合同的解除不得影響甲方依法享有的物業(yè)管理權利。6.3本合同的解除不得影響乙方依法享有的物業(yè)使用權。7.1《物業(yè)服務合同》7.2《物業(yè)費用清單》7.3《物業(yè)設施移交清單》甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方之間存在物業(yè)服務合同，現(xiàn)甲方與丙方達成合作協(xié)議，就丙方介入物業(yè)服務事宜，并提前解除物業(yè)服務合同事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責權利1.1丙方作為第三方主體，負責在甲方與乙方之間提供專業(yè)的物業(yè)服務協(xié)調和監(jiān)管。1.2丙方應具備相應的資質和經驗，確保能夠提供高質量的物業(yè)服務。1.3丙方在提供物業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權益。二、甲方的主導權益2.1甲方作為物業(yè)服務的提供方，享有對物業(yè)服務質量和標準的最終決定權。2.2甲方有權對丙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。2.3甲方有權根據(jù)合同約定，要求丙方承擔違約責任或解除合同。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照合同約定支付物業(yè)費，甲方有權要求乙方支付違約金。3.2乙方如未按照合同約定使用物業(yè)，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。3.3乙方如違反合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。四、丙方的義務和責任4.1丙方應按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)服務，并保證服務質量達到約定的標準。4.2丙方應建立健全內部管理制度，確保物業(yè)服務的規(guī)范化和標準化。4.3丙方應對乙方的違約行為進行監(jiān)管，并及時向甲方報告。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入有助于提高物業(yè)服務的質量和效率，保障甲乙雙方的權益。5.2丙方的介入可以作為甲方與乙方之間的溝通橋梁，解決雙方在物業(yè)服務過程中的爭議和問題。5.3丙方的介入能夠增加甲方對物業(yè)服務的控制力和影響力，確保甲方權益的優(yōu)先地位。六、甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為物業(yè)服務的提供方，有權對物業(yè)服務的質量和管理進行監(jiān)督和控制。6.2甲方為主導可以確保物業(yè)服務符合甲方的要求和標準，保障甲方的合法權益。6.3甲方為主導有助于提高物業(yè)服務的效率和質量，提升甲方在物業(yè)服務市場的競爭力。7.1《物業(yè)服務合同》7.2《物業(yè)費用清單》7.3《物業(yè)設施移交清單》甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方之間存在物業(yè)服務合同，現(xiàn)甲方與丙方達成合作協(xié)議，就丙方介入物業(yè)服務事宜，并提前解除物業(yè)服務合同事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責權利1.1丙方作為第三方主體，負責在甲方與乙方之間提供專業(yè)的物業(yè)服務協(xié)調和監(jiān)管。1.2丙方應具備相應的資質和經驗，確保能夠提供高質量的物業(yè)服務。1.3丙方在提供物業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權益。二、乙方的權益主導2.1乙方作為物業(yè)服務的接受方，享有對物業(yè)服務質量和標準的最終決定權。2.2乙方有權對丙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。2.3乙方有權根據(jù)合同約定，要求丙方承擔違約責任或解除合同。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照合同約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求甲方支付違約金。3.2甲方如未按照合同約定使用物業(yè)，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。3.3甲方如違反合同約定的其他條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。四、丙方的義務和責任4.1丙方應按照乙方的要求，提供合格的物業(yè)服務，并保證服務質量達到約定的標準。4.2丙方應建立健全內部管理制度，確保物業(yè)服務的規(guī)范化和標準化。4.3丙方應對甲方的違約行為進行監(jiān)管，并及時向乙方報告。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入有助于提高物業(yè)服務的質量和效率，保障甲乙雙方的權益。5.2丙方的介入可以作為甲方與乙方之間的溝通橋梁，解決雙方在物業(yè)服務過程中的爭議和問題。5.3丙方的介入能夠增加乙方對物業(yè)服務的控制力和影響力，確保乙方權益的優(yōu)先地位。六、乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為物業(yè)服務的接受方，有權對物業(yè)服務的質量和管理進行監(jiān)督和控制。6.2乙方為主導可以確保物業(yè)服務符合乙方的要求和標準，保障乙方的合法權益。6.3乙方為主導有助于提高物業(yè)服務的效率和質量，提升乙