店鋪轉(zhuǎn)讓租憑合同范本

店鋪轉(zhuǎn)讓租憑合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方租憑使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有租賃期限至__________年__________月__________日，租賃合同編號為__________。1.3店鋪轉(zhuǎn)讓租憑期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、店鋪轉(zhuǎn)讓租憑費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括店鋪現(xiàn)有庫存、設(shè)備、裝修等價(jià)值。2.2乙方應(yīng)向甲方支付店鋪?zhàn)鈶{費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元/月（大寫：__________元整），每__________個(gè)月支付一次，共計(jì)支付__________期。2.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金，合同到期后，如有損壞或遺失，乙方按照甲方要求進(jìn)行賠償，剩余押金無息退還。三、店鋪轉(zhuǎn)讓租憑事項(xiàng)3.1甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，店鋪具備合法的營業(yè)執(zhí)照、等相關(guān)證照，且甲方為店鋪的合法經(jīng)營者。3.2乙方在租憑期間，應(yīng)按約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營。3.3乙方在租憑期間，應(yīng)妥善保管店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4合同期內(nèi)，店鋪的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租憑費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同到期后，如乙方未提出續(xù)約申請，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租憑費(fèi)用的__________%。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租憑費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件3.店鋪設(shè)施清單4.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方租憑使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有租賃期限至__________年__________月__________日，租賃合同編號為__________。1.3店鋪轉(zhuǎn)讓租憑期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、第三方主體責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對乙方的信用情況進(jìn)行評估，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保乙方具備良好的信用和經(jīng)營能力，如乙方在租憑期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3丙方有權(quán)對乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，店鋪具備合法的營業(yè)執(zhí)照、等相關(guān)證照，且甲方為店鋪的合法經(jīng)營者。3.2甲方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中的合法性，包括但不限于辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租憑費(fèi)用。3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪設(shè)施的保管和使用，如乙方損壞或遺失店鋪設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租憑費(fèi)用，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同。4.2乙方不得擅自改變店鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營。4.3乙方在租憑期間，應(yīng)按約定使用店鋪，并妥善保管店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件3.店鋪設(shè)施清單4.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件5.乙方信用評估報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，可以對乙方的信用情況進(jìn)行評估，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，為主導(dǎo)方旨在確保店鋪的合法性和乙方的經(jīng)營能力。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租憑費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪設(shè)施的保管和使用。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以確保店鋪的合法性和乙方的經(jīng)營能力，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在目標(biāo)公司的股權(quán)（占目標(biāo)公司總股本的__________%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)，并同意按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。二、第三方主體責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對甲方的股權(quán)進(jìn)行評估，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)具備合法性，如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3丙方有權(quán)對甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方股權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營管理，不得利用其在目標(biāo)公司的股權(quán)影響乙方的經(jīng)營決策。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.目標(biāo)公司章程復(fù)印件3.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件4.乙方信用評估報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，為主導(dǎo)方旨在確保甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)具備合法性和完整性。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)監(jiān)督甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程。通過乙方的主導(dǎo)，