保證和抵押合同范本

保證和抵押合同范本合同編號：__________甲方（保證人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（借款人）：__________鑒于丙方與乙方之間存在借款關(guān)系，為保證借款合同的履行，甲方同意作為保證人，乙方同意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，特訂立本保證和抵押合同。第一條保證范圍甲方保證范圍包括但不限于丙方向乙方借款的本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條保證期間甲方的保證期間為借款合同約定的還款期限屆滿之日起兩年。第三條抵押物乙方將其擁有的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方：1.房產(chǎn)證號：__________，位于__________的房產(chǎn)；2.車牌號：__________，型號為__________的車輛；3.其他財(cái)產(chǎn)：__________。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)在丙方未按借款合同約定還款的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償。第五條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、終止和解除本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款合同終止或解除的，本合同亦相應(yīng)終止或解除。第九條其他約定1.本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物權(quán)屬證明等。甲方（保證人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（借款人）：__________簽訂日期：__________1.借款合同2.抵押物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（保證人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（借款人）：__________丁方（第三方主體）：__________鑒于丙方與乙方之間存在借款關(guān)系，為保證借款合同的履行，甲方同意作為保證人，乙方同意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，丁方作為第三方主體同意提供協(xié)助，特訂立本保證和抵押合同。第一條第三方主體的義務(wù)1.丁方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保乙方的抵押物價(jià)值不低于借款金額的120%，并負(fù)責(zé)定期評估抵押物的價(jià)值，確保抵押物的價(jià)值始終符合合同約定。2.丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理抵押物的登記、變更等手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。3.丁方應(yīng)在抵押物處置過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，確保甲方能夠優(yōu)先受償。4.丁方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值不足導(dǎo)致的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益1.甲方作為保證人，對丙方的借款享有優(yōu)先受償權(quán)，丁方應(yīng)確保甲方的抵押權(quán)得到充分保障。2.甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以降低借款風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方在借款合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供抵押物的價(jià)值證明，以確保抵押物的價(jià)值符合合同約定。4.甲方在借款合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率，以確保甲方權(quán)益的合理保障。第三條乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款期限和金額還款，如逾期還款，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方和丁方造成的損失。2.乙方不得未經(jīng)甲方和丁方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。3.乙方不得損壞或浪費(fèi)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在抵押期間，不得以任何方式處分抵押物，不得損害甲方和丁方的利益。第四條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條合同的生效、終止和解除本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款合同終止或解除的，本合同亦相應(yīng)終止或解除。第六條其他約定1.本合同一式五份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物權(quán)屬證明等。甲方（保證人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（借款人）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.借款合同2.抵押物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保借款合同的履行，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。丁方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)評估抵押物價(jià)值、協(xié)助辦理抵押物手續(xù)等義務(wù)，以確保甲方的抵押權(quán)得到充分保障。同時(shí)，丁方的介入也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保借款合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為保證人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，調(diào)整借款利率等，以確保甲方權(quán)益的合理保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保借款合同的履行，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)乙方和丙方的合法權(quán)益，確保借款合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（保證人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（借款人）：__________丁方（第三方主體）：__________鑒于丙方與乙方之間存在借款關(guān)系，為保證借款合同的履行，甲方同意作為保證人，乙方同意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，丁方作為第三方主體同意提供協(xié)助，特訂立本保證和抵押合同。第一條第三方主體的義務(wù)1.丁方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲方對丙方的借款享有優(yōu)先受償權(quán)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的抵押物價(jià)值，確保抵押物的價(jià)值始終符合合同約定。2.丁方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理抵押物的登記、變更等手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。3.丁方應(yīng)在抵押物處置過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，確保甲方能夠優(yōu)先受償。4.丁方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值不足導(dǎo)致的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第二條乙方的主導(dǎo)權(quán)益1.乙方作為抵押人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以降低借款風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整抵押物的價(jià)值，以確保乙方的利益得到最大化保護(hù)。3.乙方在抵押期間，有權(quán)處置抵押物，但需保證甲方的優(yōu)先受償權(quán)不受影響。4.乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款期限和金額還款，如逾期還款，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方和丁方造成的損失。第三條甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款期限和金額還款，如逾期還款，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方和丁方造成的損失。2.甲方不得未經(jīng)乙方和丁方同意，處置抵押物，不得損害乙方和丁方的利益。3.甲方在借款合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條合同的生效、終止和解除本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款合同終止或解除的，本合同亦相應(yīng)終止或解除。第六條其他約定1.本合同一式五份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物權(quán)屬證明等。甲方（保證人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（借款人）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.借款合同2.抵押物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為抵押人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，調(diào)整抵押物的價(jià)值等，以確保乙方的利益得到最大化保護(hù)。乙方為主導(dǎo)有利于確保借款合同的履行，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)甲方和丁方的合法權(quán)益，確保借款合同的順利履