開發(fā)土地入股合同范本

開發(fā)土地入股合同范本合同編號(hào)：__________甲方（土地所有權(quán)人）：__________乙方（入股方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)入股給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況1.1土地位置：__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村__________組；1.2土地面積：總面積__________平方米（具體面積以政府部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)）；1.3土地用途：__________；1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________（如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。二、入股方式及股比2.1甲方將其上述土地使用權(quán)以入股方式提供給乙方，乙方接受甲方提供的土地使用權(quán)；2.2甲乙雙方同意，乙方按照本合同約定的條件，以貨幣形式向甲方支付土地入股價(jià)款；2.3甲方土地使用權(quán)入股后，乙方可根據(jù)土地用途進(jìn)行投資開發(fā)，所獲得的收益歸乙方所有；2.4甲方土地使用權(quán)入股比例為：__________%。三、入股價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地入股價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；3.2乙方分____期向甲方支付土地入股價(jià)款，每期支付金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定；3.3乙方未按約定時(shí)間支付土地入股價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=未支付價(jià)款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為__________‰）；3.4乙方支付土地入股價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、合同的履行及保障4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.2甲方應(yīng)保證其提供的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛；4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地入股價(jià)款，并按照約定用途進(jìn)行投資開發(fā)；4.4甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益；4.5甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的解除及終止5.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)歸還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用；5.3甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=__________元整；6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；6.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的違約責(zé)任。七、合同的生效、修改和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.3本合同的失效，不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；8.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法，適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；3.乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.其他與本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（土地所有權(quán)人）：__________乙方（入股方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)入股給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況1.1土地位置：__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村__________組；1.2土地面積：總面積__________平方米（具體面積以政府部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)）；1.3土地用途：__________；1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________（如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。二、入股方式及股比2.1甲方將其上述土地使用權(quán)以入股方式提供給乙方，乙方接受甲方提供的土地使用權(quán)；2.2甲乙雙方同意，乙方按照本合同約定的條件，以貨幣形式向甲方支付土地入股價(jià)款；2.3甲方土地使用權(quán)入股后，乙方可根據(jù)土地用途進(jìn)行投資開發(fā)，所獲得的收益歸乙方所有；2.4甲方土地使用權(quán)入股比例為：__________%。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方的土地入股提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、合同起草、審批手續(xù)代辦等；3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛；3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方的權(quán)益在入股過程中不受損害；3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地入股相關(guān)的政府部門審批手續(xù)，確保合同的合法有效性；3.5丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間支付土地入股價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=未支付價(jià)款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為__________‰）；4.2乙方支付土地入股價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證；4.3乙方在土地使用權(quán)入股后，應(yīng)按照約定用途進(jìn)行投資開發(fā)，不得擅自改變土地用途，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益；4.4乙方在投資開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違規(guī)操作，不得損害甲方的合法權(quán)益；4.5如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及保障5.1甲方作為土地所有權(quán)人，對(duì)土地使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，確保乙方的入股不會(huì)損害甲方的合法權(quán)益；5.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途進(jìn)行投資開發(fā)，確保土地資源的合理利用；5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供合法、有效的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障；5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；5.5甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。六、合同的生效、修改和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本合同的修改和解除，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.3本合同的失效，不影響甲乙丙三方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法，適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；3.乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（土地所有權(quán)人）：__________乙方（入股方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)入股給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況1.1土地位置：__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村__________組；1.2土地面積：總面積__________平方米（具體面積以政府部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)）；1.3土地用途：__________；1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________（如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。二、入股方式及股比2.1甲方將其上述土地使用權(quán)以入股方式提供給乙方，乙方接受甲方提供的土地使用權(quán)；2.2甲乙雙方同意，乙方按照本合同約定的條件，以貨幣形式向甲方支付土地入股價(jià)款；2.3甲方土地使用權(quán)入股后，乙方可根據(jù)土地用途進(jìn)行投資開發(fā)，所獲得的收益歸乙方所有；2.4甲方土地使用權(quán)入股比例為：__________%。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方的土地入股提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、合同起草、審批手續(xù)代辦等；3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛；3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方的權(quán)益在入股過程中不受損害；3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地入股相關(guān)的政府部門審批手續(xù)，確保合同的合法有效性；3.5丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未交付土地使用權(quán)價(jià)值×逾期天數(shù)×日利率（日利率為__________‰）；4.2甲方交付的土地使用權(quán)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等；4.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益；4.4甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行；4.5如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及保障5.1乙方作為入股方，對(duì)土地使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，確保甲方的土地使用權(quán)入股不會(huì)損害乙方的合法權(quán)益；5.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途進(jìn)行投資開發(fā)，確保土地資源的合理利用；5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供合法、有效的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障；5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；5.5乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。六、合同的生效、修改和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本合同的修改和解除，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.3本合同的失效，不影響甲乙丙三方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，