合同解除物業(yè)服務(wù)合同范本

合同解除物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方解除與乙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1甲乙雙方于________年____月____日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。1.2雙方同意，在合同期限內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議解除原合同。二、解除合同的原因2.1乙方因__________（注明解除合同的具體原因，如：搬離物業(yè)管理區(qū)域、達(dá)成一致解除協(xié)議等）向甲方提出解除原合同的請(qǐng)求。2.2甲方在收到乙方解除請(qǐng)求后，經(jīng)核實(shí)，同意解除原合同。三、解除合同的生效條件3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協(xié)議生效后，原合同即行解除，甲乙雙方互不享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。四、解除合同后的相關(guān)事宜4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)搬離物業(yè)管理區(qū)域，并將物業(yè)交還給甲方。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算、物業(yè)押金的退還等。4.3解除合同后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理合同解除過程中出現(xiàn)的問題，確保雙方權(quán)益的保障。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)支付原合同約定的違約金____元給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________年____月____日1.《物業(yè)服務(wù)合同》2.與本協(xié)議有關(guān)的法律法規(guī)3.合同解除證明文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方主體的權(quán)益，就甲方解除與乙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方主體應(yīng)盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在解除合同過程中不受損失。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，享有原合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方在解除合同后，有權(quán)要求乙方按照原合同的約定支付違約金，并有權(quán)要求乙方搬離物業(yè)管理區(qū)域。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體確保其合法權(quán)益的保障，包括要求第三方主體對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方在解除合同后，應(yīng)按照甲方的要求搬離物業(yè)管理區(qū)域，并將物業(yè)交還給甲方。3.3乙方同意接受第三方主體的監(jiān)督和管理，并遵守第三方主體制定的相關(guān)規(guī)定。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，旨在確保甲乙雙方在解除合同過程中的權(quán)益得到保障，避免因雙方的矛盾和糾紛而影響物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。5.2第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地評(píng)估甲乙雙方的行為，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)解除與乙方的物業(yè)服務(wù)合同，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行，旨在維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行，同時(shí)為乙方提供明確的解除合同條件和違約責(zé)任。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________年____月____日1.《物業(yè)服務(wù)合同》2.與本協(xié)議有關(guān)的法律法規(guī)3.合同解除證明文件（如有）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保甲方的合法權(quán)益在解除合同過程中得到充分保障。第三方主體的監(jiān)督和管理作用，能夠有效避免乙方違約行為的發(fā)生，同時(shí)為甲方提供更多的權(quán)利條款和利益保障。通過本協(xié)議的簽訂和履行，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲乙雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）存在解除需求，為確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方主體的專業(yè)性和公正性，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。1.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方主體應(yīng)盡力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在解除合同過程中不受損失。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為原合同的業(yè)主，享有原合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方在解除合同后，有權(quán)要求甲方按照原合同的約定支付違約金，并有權(quán)要求甲方搬離物業(yè)管理區(qū)域。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體確保其合法權(quán)益的保障，包括要求第三方主體對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方在解除合同后，應(yīng)按照乙方的要求搬離物業(yè)管理區(qū)域，并將物業(yè)交還給乙方。3.3甲方同意接受第三方主體的監(jiān)督和管理，并遵守第三方主體制定的相關(guān)規(guī)定。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，旨在確保甲乙雙方在解除合同過程中的權(quán)益得到保障，避免因雙方的矛盾和糾紛而影響物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。5.2第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地評(píng)估甲乙雙方的行為，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理違約行為，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為原合同的業(yè)主，有權(quán)解除與甲方的物業(yè)服務(wù)合同，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方為主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行，旨在維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行，同時(shí)為甲方提供明確的解除合同條件和違約責(zé)任。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________年____月____日1.《物業(yè)服務(wù)合同》2.與本協(xié)議有關(guān)的法律法規(guī)3.合同解除證明文件（如有