買房網(wǎng)合同范本

買房網(wǎng)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整），上述款項(xiàng)包含房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需支付的所有稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金不足以支付購房款的，乙方應(yīng)在款項(xiàng)到位后七日內(nèi)補(bǔ)足差額。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫比例]。3.3剩余購房款乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付，具體付款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房地產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、通信等相關(guān)戶號變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的[填寫比例]。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購房款的[填寫比例]按日計(jì)算。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)信息登記表3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況（與原文相同）第二條購買價(jià)格及支付方式（與原文相同）第三條付款方式及時(shí)間（與原文相同）第四條交付及過戶（與原文相同）第五條違約責(zé)任（與原文相同）第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫比例]。6.2甲方應(yīng)有權(quán)要求擔(dān)保方對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式]，擔(dān)保范圍為：[填寫擔(dān)保范圍]。6.3若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)支付責(zé)任。6.4甲方應(yīng)有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照合同約定的價(jià)格購買房地產(chǎn)。第七條乙方限制性條款7.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，不得將所購房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。7.2乙方應(yīng)按照甲方和擔(dān)保方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的[填寫比例]。第八條擔(dān)保方責(zé)權(quán)利8.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.2擔(dān)保方在提供擔(dān)保后，有權(quán)按照約定向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用。8.3在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。8.4擔(dān)保方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照合同約定的價(jià)格購買房地產(chǎn)。第九條爭議解決（與原文相同）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]擔(dān)保方：[填寫擔(dān)保方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)信息登記表3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。甲方作為賣方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，要求擔(dān)保方提供擔(dān)保等。同時(shí)，乙方作為買方，在合同中受到更多的限制，如不得將所購房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。通過這種模式，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的履行。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也為甲方提供了一種額外的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的賠償。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況（與原文相同）第二條購買價(jià)格及支付方式（與原文相同）第三條付款方式及時(shí)間（與原文相同）第四條交付及過戶（與原文相同）第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)給乙方。若甲方逾期交付，甲方應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為本合同購房款的[填寫比例]按日計(jì)算。5.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的[填寫比例]。5.3甲方不得無故解除合同，如甲方解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同購房款的[填寫比例]。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購買房地產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)。6.3乙方有權(quán)在甲方逾期交付或解除合同時(shí)，要求甲方支付違約金。6.4乙方在購買房地產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理水、電、煤氣、通信等相關(guān)戶號變更手續(xù)。第七條擔(dān)保方責(zé)權(quán)利7.1擔(dān)保方應(yīng)對甲方的交付義務(wù)和權(quán)屬保證提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2擔(dān)保方在提供擔(dān)保后，有權(quán)按照約定向甲方收取擔(dān)保費(fèi)用。7.3在甲方未履行合同約定的交付義務(wù)或權(quán)屬保證義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。7.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方履行合同約定的交付義務(wù)和權(quán)屬保證義務(wù)。第八條爭議解決（與原文相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]擔(dān)保方：[填寫擔(dān)保方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)信息登記表3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供額外的保