庫房場(chǎng)地租賃合同范本2024年

庫房場(chǎng)地租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________庫房場(chǎng)地租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有位于________________的庫房場(chǎng)地，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述庫房場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1出租方同意將位于________________的庫房場(chǎng)地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述庫房場(chǎng)地，租賃面積為________________平方米。1.3承租方租賃場(chǎng)地用途為________________。如承租方需改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)提前書面征求出租方的意見，并經(jīng)出租方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按本合同約定將場(chǎng)地交還出租方，出租方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠款的情況下，五日內(nèi)退還承租方押金。第五條場(chǎng)地使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守消防安全、環(huán)保等法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備故障，出租方應(yīng)在接到通知后兩日內(nèi)予以修復(fù)。第六條合同的變更和解除6.1合同一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.3合同一方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)立即解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.合同解除或變更書面通知10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用場(chǎng)地，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，違反法律法規(guī)或出租方規(guī)章制度，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的錢，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.問題：出租方未能按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：書面通知出租方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備或提供場(chǎng)地，如未修復(fù)或提供，有權(quán)要求支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.問題：承租方改變租賃場(chǎng)地用途，未經(jīng)出租方同意。解決辦法：要求承租方立即停止改變用途，并按照原合同約定使用場(chǎng)地。如承租方拒不改正，有權(quán)解除本合同。4.問題