承包地租賃合同(2024版)

承包地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________第一條土地基本情況1.1土地位置：________________________1.2土地面積：________________________1.3土地用途：________________________1.4土地權(quán)屬情況：_____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。4.4乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。4.5乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方按照合同約定使用土地。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬變更手續(xù)，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料，視為違約。3.乙方擅自改變土地用途，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地，視為違約。5.租賃期滿后，乙方未將土地恢復(fù)原狀，視為違約。6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包地：指國(guó)家或集體分配給農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.租賃合同：指出租方將物品或財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.訴訟管轄法院：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)向其提起訴訟的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地。解決辦法：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不終止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未將土地恢復(fù)原狀。解決辦法：要求乙方按照合同約定恢復(fù)土地原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.