抵押擔(dān)保借款貸款合同(2024版)

抵押擔(dān)保借款貸款合同(2024版)合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款貸款合同（2024版）甲方（借款人）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保人）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并為該借款提供抵押擔(dān)保，丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____________________元整），用于____________________。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率2.1借款年利率為_(kāi)___%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2借款利息按季支付，每季度末月20日前支付當(dāng)季利息。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃定期償還借款本金和利息。3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：月還款金額=[借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)1]其中，月利率=年利率÷12。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將其名下的位于____________________的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條保證擔(dān)保5.1丙方為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。5.2丙方的保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)保證在甲方不履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)直接向丙方追償。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃償還借款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金，并按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息。7.3丙方未履行保證責(zé)任的，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2各方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方（借款人）法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方（貸款人）法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方（擔(dān)保人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方（擔(dān)保人）法定代表人身份證明復(fù)印件

7.不動(dòng)產(chǎn)登記簿復(fù)印件

8.抵押物評(píng)估報(bào)告

9.借款申請(qǐng)表

10.借款合同備案證明

11.還款計(jì)劃表

12.保證合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本金和利息

2.甲方逾期還款

3.甲方未按約定提供抵押擔(dān)保

4.丙方未履行保證責(zé)任

5.甲方、乙方、丙方擅自變更或解除合同

6.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方（借款人）。

2.貸款人：指乙方（貸款人）。

3.擔(dān)保人：指丙方（擔(dān)保人）。

4.抵押擔(dān)保：指甲方將其名下的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

5.連帶責(zé)任保證擔(dān)保：指丙方為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供保證，承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.等額本息還款法：指甲方每月償還相同金額的借款本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本金和利息：乙方有權(quán)計(jì)算違約金，并要求甲方立即償還。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)提前收回借款本金。

2.甲方逾期還款：乙方有權(quán)計(jì)算逾期利息，并要求甲方立即償還。

3.甲方未按約定提供抵押擔(dān)保：乙方有權(quán)要求甲方立即提供抵押擔(dān)保，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)提前收回借款本金。

4.丙方未履行保證責(zé)任：乙方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.甲方、乙方、丙方擅自變更或解除合同：乙方有權(quán)要求各方繼續(xù)履行合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。

6.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方有權(quán)要求各方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要向乙方申請(qǐng)借款。

2.甲方為借款提供抵押擔(dān)保。

3.丙方為甲方的借款提