場(chǎng)地租賃合同的行政公文2024年

場(chǎng)地租賃合同的行政公文2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)按合同約定提供場(chǎng)地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方不得提前終止租賃合同，但甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同第五條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同正本2.場(chǎng)地租賃合同副本3.甲方擁有的場(chǎng)地權(quán)屬證明4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證件5.租金支付憑證6.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料7.甲方提供的場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行證明8.乙方遷離場(chǎng)地及恢復(fù)場(chǎng)地狀況證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.甲方提前終止租賃合同3.乙方未按合同約定支付租金4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損害場(chǎng)地設(shè)施5.乙方未按甲方要求遷離場(chǎng)地，或未將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供場(chǎng)地使用權(quán)的一方2.承租方：指使用場(chǎng)地并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變用途或修復(fù)損害，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按甲方要求遷離場(chǎng)地或未將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即遷離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地狀況，如乙方不履行，甲方有權(quán)采取