房屋注冊合同范本

房屋注冊合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時間4.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式，分_______期向甲方支付購房款。4.2各期的付款時間及金額如下：（1）_______年_______月_______日前，支付人民幣_______元；（2）_______年_______月_______日前，支付人民幣_______元；（3）余款在房屋過戶完成后一次性支付。第五條甲方陳述與保證5.1甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。第六條乙方陳述與保證6.1乙方保證其具備購房能力，并能按照本合同約定的付款方式支付購房款。6.2乙方保證在本合同簽訂后，不得以任何理由要求退房。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分購房款×日利率×逾期天數(shù)。7.3如乙方未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分購房款×日利率×逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______房屋注冊合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（保證方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1保證方同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的方式和時間支付購房款及履行其他義務(wù)。1.2保證方應(yīng)為本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，保證方應(yīng)立即代為履行。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第三條房屋交易價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款。3.3乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式，分_______期向甲方支付購房款。3.4各期的付款時間及金額如下：（1）_______年_______月_______日前，支付人民幣_______元；（2）_______年_______月_______日前，支付人民幣_______元；（3）余款在房屋過戶完成后一次性支付。第四條甲方權(quán)益保障4.1保證方同意為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2若乙方未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求保證方立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付購房款。4.3甲方有權(quán)要求保證方承擔(dān)逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分購房款×日利率×逾期天數(shù)。4.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求保證方解除擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2乙方應(yīng)在房屋過戶過程中，協(xié)助甲方和保證方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方不得以任何理由要求退房，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.4乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求遷出房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2保證方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（保證方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為保證方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時加強(qiáng)對乙方的違約及限制條款，從而使甲方在交易中處于更加有利的地位。這種合同模式有助于降低甲方面臨的風(fēng)險，提高交易的安全性，確保甲方的合法權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1擔(dān)保方同意為甲方履行本合同提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定的方式和時間提供租賃房屋及履行其他義務(wù)。1.2擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為履行。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第三條租賃期限及租金3.1甲乙雙方同意，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金支付方式為每月支付一次，每次支付人民幣_______元。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定的時間和方式提供租賃房屋。4.2若甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為提供租賃房屋。4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)逾期提供房屋違約金，違約金計算方式為：逾期提供房屋部分租金×日利率×逾期天數(shù)。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定合理使用和占用租賃房屋。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式提供租賃房屋。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃房屋的安全、整潔和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.4甲方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照乙方的要求遷出租賃房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.租賃合同相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式