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文檔簡介

個人建房承包合同范本(2024版)合同編號:__________甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型:__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍:本工程承包范圍包括設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、驗收、保修等一切與工程相關(guān)的環(huán)節(jié)。2.2承包內(nèi)容:__________第三條合同價格3.1合同總價:本工程合同總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2價格調(diào)整:合同總價在合同簽訂后,如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式:合同總價分三次支付,具體支付方式如下:第一次支付:合同簽訂后七個工作日內(nèi),支付合同總價的30%;第二次支付:工程進(jìn)度達(dá)到50%時,支付合同總價的30%;第三次支付:工程驗收合格后,支付合同總價的40%。第四條工期4.1合同工期:本工程合同工期為__________天。4.2工期延誤:如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,每延期一天,乙方?yīng)支付甲方合同總價2%的違約金。第五條質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工,確保工程質(zhì)量。5.2驗收:工程驗收合格后,甲方應(yīng)支付乙方合同價款。如甲方對工程質(zhì)量有異議,雙方可協(xié)商解決。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方改正,并支付違約金。7.2甲方如違反合同規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:

1.設(shè)計圖紙

2.施工方案

3.材料清單

4.工程量清單

5.驗收標(biāo)準(zhǔn)

6.保修條款

7.商業(yè)秘密協(xié)議

8.技術(shù)秘密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:

1.乙方未按照合同約定時間完成工程,屬于工期延誤。

2.乙方工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求,屬于質(zhì)量違約。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密,屬于違約泄露秘密。

4.甲方未按約定時間支付合同價款,屬于違約支付。

5.甲方未按照合同約定提供施工條件,屬于違約提供條件。三、法律名詞及解釋:

1.合同法:調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。

2.建筑法:調(diào)整建筑活動中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。

3.工期延誤:合同約定的工程進(jìn)度日期已到,乙方未能按約定完成工程。

4.質(zhì)量違約:乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求。

5.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉,具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。

6.技術(shù)秘密:不為公眾所知悉,具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.問題:乙方施工進(jìn)度緩慢,導(dǎo)致工期延誤。

解決辦法:按照合同約定,每延期一天,乙方支付合同總價2%的違約金。

2.問題:工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求。

解決辦法:乙方應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

3.問題:乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。

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