建筑施工監(jiān)理合同

建筑施工監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：__________（項(xiàng)目名稱）的全部建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度、投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工單位的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行審查和監(jiān)督；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等；（4）對(duì)施工單位的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況進(jìn)行定期匯總和分析，并向委托方報(bào)告；（5）對(duì)施工單位的不合格行為進(jìn)行整改通知，并跟蹤整改情況的落實(shí)；（6）對(duì)施工過(guò)程中的突發(fā)情況進(jìn)行應(yīng)急處理，并及時(shí)向委托方報(bào)告；（7）參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)進(jìn)行評(píng)估；（8）協(xié)助委托方處理與施工單位之間的合同糾紛；（9）法律法規(guī)及雙方約定的其他監(jiān)理事項(xiàng)。第二條監(jiān)理期限本合同自簽訂之日起至__________（項(xiàng)目名稱）工程竣工驗(yàn)收合格止。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）委托方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%；（2）監(jiān)理過(guò)程中，如委托方提前終止本合同，監(jiān)理方有權(quán)要求支付剩余監(jiān)理費(fèi)用的__________%；（3）監(jiān)理費(fèi)用支付的其他事項(xiàng)，雙方可另行約定。第四條監(jiān)理人員的配備與培訓(xùn)4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)和監(jiān)理需求，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定性。4.2監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向委托方提交監(jiān)理人員的名單、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)資料。4.3監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保監(jiān)理人員的能力滿足項(xiàng)目需求。4.4監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求，定期提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。5.2監(jiān)理方應(yīng)積極與委托方、施工單位等進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。5.3監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求，參加由委托方組織的相關(guān)會(huì)議，匯報(bào)監(jiān)理情況，并提供相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2監(jiān)理方未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3委托方未按照本合同的約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.委托方和監(jiān)理方的企業(yè)資質(zhì)證明文件；2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和相關(guān)規(guī)劃文件；3.施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)文件；4.監(jiān)理人員的資格證書(shū)和簡(jiǎn)歷；5.監(jiān)理報(bào)告模板和相關(guān)表格；6.會(huì)議記錄和溝通紀(jì)要；7.違約金計(jì)算公式和賠償計(jì)算依據(jù)；8.補(bǔ)充協(xié)議模板。二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約；2.監(jiān)理方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，認(rèn)定違約；3.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，認(rèn)定違約；4.委托方提前終止合同，未按約定支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工監(jiān)理合同：指委托方和監(jiān)理方簽訂的，監(jiān)理方為委托方提供建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督管理服務(wù)的合同；2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理的具體內(nèi)容；3.監(jiān)理期限：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的具體時(shí)間期限；4.監(jiān)理費(fèi)用：指委托方根據(jù)合同約定支付給監(jiān)理方的報(bào)酬；5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約損失賠償金；6.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足，導(dǎo)致監(jiān)理工作滯后：解決辦法是監(jiān)理方增加人員，調(diào)整工作計(jì)劃，確保監(jiān)理工作按進(jìn)度進(jìn)行；2.施工單位不配合監(jiān)理工作：解決辦法是監(jiān)理方與施工單位進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，必要時(shí)可向委托方報(bào)告情況尋求支持；3.監(jiān)理報(bào)告不符合委托方要求：解決辦法是監(jiān)理方調(diào)整報(bào)告內(nèi)容和格式，滿足委托方的要求；4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法是雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目的監(jiān)理；2.適用于委托方對(duì)施工質(zhì)