2024年商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同

2024年商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的商鋪店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成以下條款：

一、店面基本情況

本合同項下的商鋪店面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該商鋪店面具有獨立的產(chǎn)權(quán)證明，甲方對該商鋪店面擁有完全的合法權(quán)利，可以單獨進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將其擁有的商鋪店面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣______元整（￥______）。該款項包括商鋪店面所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等所有權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：

（1）本合同簽訂之日起，乙方一次性支付______元作為定金，甲方應(yīng)出具收據(jù)；

（2）在乙方支付定金后______天內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余款項______元，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的商鋪店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)益沒有任何第三人的權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)一切與該商鋪店面相關(guān)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的商鋪店面符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，不得從事違法犯罪活動。

四、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用商鋪店面，不得從事違法犯罪活動。

3.乙方應(yīng)妥善保管和使用該商鋪店面及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成該商鋪店面及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同變更和解除

1.若雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

2.若因不可抗力或其他客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此而造成的損失。

2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方隱瞞或虛報產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等相關(guān)資料或存在其他違約行為，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將該爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金額均以人民幣為準(zhǔn)。如有匯率差異，由雙方協(xié)商解決。

4.本合同項下的商鋪店面過戶手續(xù)辦理過程中，所需繳納的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定由雙方協(xié)商承擔(dān)。

5.雙方約定的其他事項：_________________________________________________

九、附則

本合同是甲、乙雙方的合法協(xié)議，與法律文書具有同等的法律效力。雙方在簽署本合同時均具有完全民事行為能力，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

甲方（出讓方）：_____________