房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文大全

房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文大全第一篇房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文大全第一篇根據(jù)xx區(qū)人民政府教育督導(dǎo)室上半年督導(dǎo)評(píng)估的工作安排，督導(dǎo)室組成的督導(dǎo)評(píng)估組一行10人，在組長(zhǎng)xx同志的帶領(lǐng)下，對(duì)xx市xx小學(xué)附屬幼兒園（以下簡(jiǎn)稱“xx附幼”）進(jìn)行了為期兩天的綜合督導(dǎo)。兩天來，評(píng)估組共聽課17節(jié)，優(yōu)良率94%；檢查備課筆記30本，學(xué)習(xí)筆記27本，聽課筆記29本，班務(wù)手冊(cè)27本，優(yōu)秀率分別為60%、67%、62%、63%。評(píng)估組還通過察看園容園貌、觀摩幼兒韻律操、查閱臺(tái)賬資料、對(duì)15名教師進(jìn)行問卷、與園長(zhǎng)、教師個(gè)別交談等途徑檢查，覺得xx附幼從園長(zhǎng)到教師重視這次督導(dǎo)評(píng)估，幼兒園上下多次召開會(huì)議，自評(píng)工作認(rèn)真，自評(píng)報(bào)告較客觀地反映了幼兒園近幾年來的辦學(xué)軌跡。現(xiàn)對(duì)照《xx區(qū)幼兒園綜合督導(dǎo)評(píng)估細(xì)則》，對(duì)xx附幼綜合督導(dǎo)評(píng)估報(bào)告如下：

一、主要成績(jī)

（一）理念清晰，目標(biāo)明確

xx附幼是在12月，經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)，撤銷兩園（原城北幼兒園、西倉(cāng)幼兒園）新建的一所幼兒園，園領(lǐng)導(dǎo)能根據(jù)實(shí)際情況，在廣泛聽取教工的意見、全面分析園情的基礎(chǔ)上，依托xx中心小學(xué)這個(gè)特殊意義的學(xué)校，提出了本園辦園理念——“把最美好的童年獻(xiàn)給孩子”，倡導(dǎo)“愛心、敬業(yè)、和諧、創(chuàng)新”的園風(fēng)，提出了“內(nèi)增素質(zhì)、外樹形象、優(yōu)質(zhì)加特色”的發(fā)展新思路。幼兒園發(fā)展標(biāo)桿提升后，得到廣大教工的一致認(rèn)可，促進(jìn)了幼兒園和教師不斷發(fā)展。

走進(jìn)xx附幼東、西兩個(gè)園區(qū)，園舍環(huán)境雖然簡(jiǎn)陋，但粉刷一新，給人一種溫馨柔和的感覺。老師們能夠因陋就簡(jiǎn)，充分利用每一面墻壁、每一個(gè)角落、每一塊空間，營(yíng)造環(huán)境育人的氛圍。班班都有區(qū)域活動(dòng)角、自然角和閱讀角，能夠根據(jù)幼兒興趣和需求投放相應(yīng)的材料，使幼兒有豐富、有效、和諧的生活空間，滿足了幼兒認(rèn)知、情感、動(dòng)作、技能和社會(huì)性發(fā)展的需要。在公共環(huán)境創(chuàng)設(shè)中積極從幼兒角度出發(fā)，注重幼兒的參與性，真正實(shí)現(xiàn)環(huán)境與孩子們的“對(duì)話”，體現(xiàn)了幼兒園把“以幼兒為本”的思想滲透于環(huán)境創(chuàng)設(shè)中的獨(dú)特用意。

在督查中，我們注意到，幼兒以愉快的情緒積極參加教師精心組織的各類活動(dòng)。特別值得一提的是，xx附幼的幼兒早操是個(gè)亮點(diǎn)：兩個(gè)園區(qū)能根據(jù)各年齡階段幼兒心理特點(diǎn)、動(dòng)作發(fā)展水平以及對(duì)音樂的感悟能力的不同，編排出各具特色的律動(dòng)操和器械操，教師對(duì)器械的選擇也能充分考慮到安全性、趣味性、功能性。教師示范準(zhǔn)確優(yōu)美，幼兒動(dòng)作整齊到位。幼兒園活動(dòng)空間雖有限，但幼兒生活在這樣的環(huán)境里是幸?？鞓返?。

（二）辦園規(guī)范，制度健全

該園通過民主程序，及時(shí)健全、完善了各項(xiàng)規(guī)章制度。2012年，幼兒園建立健全了教職工代表大會(huì)制度，做到了幼兒園發(fā)展有規(guī)劃，園務(wù)工作有計(jì)劃，責(zé)任落實(shí)有制度，檢查工作有記錄，獎(jiǎng)懲考核有依據(jù)，使全園各項(xiàng)工作有章可循、有據(jù)可依，上下信息反饋及時(shí)，確保了幼兒園全方位管理正規(guī)化、規(guī)范化、科學(xué)化的運(yùn)行。

（三）課題引領(lǐng)，教學(xué)相長(zhǎng)

幼兒園堅(jiān)持聽課和檢查各類筆記的制度。教師各類筆記本用不同的封面進(jìn)行區(qū)分，既美觀又一目了然。大部分教師書寫工整規(guī)范、內(nèi)容豐富、記錄詳細(xì)，有該園自己的特色。實(shí)施“青藍(lán)工程”，進(jìn)行傳幫帶，加快新教師的成長(zhǎng)。只要有各類培訓(xùn)信息，園領(lǐng)導(dǎo)最大限度為教師提供外出學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，讓教師走出去，拓寬視野，接受前沿改革信息。在園內(nèi)進(jìn)行園本技能培訓(xùn)，提升教師專業(yè)技能，促進(jìn)內(nèi)涵發(fā)展。園內(nèi)開展了“高級(jí)教師示范課”、“青年教師研究課”、“年級(jí)組聽隨堂課”、“新教師隨堂課互聽互評(píng)”、“青年教師教學(xué)技能競(jìng)賽”等活動(dòng)，充分發(fā)揮園骨干教師的引領(lǐng)、示范和輻射作用，全園形成了一種互幫互學(xué)、競(jìng)爭(zhēng)追趕的氛圍。

xx附幼以課題為引領(lǐng)，開展了省級(jí)課題《幼兒園綠色環(huán)保的實(shí)踐研究》和市級(jí)課題《在日常生活中滲透環(huán)保教育促進(jìn)幼兒環(huán)保意識(shí)的內(nèi)化》的研究。利用社區(qū)、家長(zhǎng)等教育資源的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行環(huán)保課程的實(shí)踐和研究，把環(huán)保特色課程內(nèi)容滲透到基礎(chǔ)課程，豐富了課程的內(nèi)涵，為促進(jìn)幼兒的全面和諧發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。課題研究認(rèn)真務(wù)實(shí)，過程性資料詳盡完整。幼兒園結(jié)合“環(huán)保陽(yáng)光體育節(jié)”，開展“環(huán)保嘉年華，大家high起來”等系列活動(dòng)。全園師生及家長(zhǎng)積極行動(dòng)起來，收集廢舊材料，制作出多件實(shí)用的體育器械。

（四）責(zé)任明確，后勤到位

xx附幼領(lǐng)導(dǎo)高度繃緊安全這根弦，認(rèn)真執(zhí)行并落實(shí)上級(jí)有關(guān)安全文件精神，成立了安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面落實(shí)安全責(zé)任制度。安全工作做到各司其職、各負(fù)其責(zé)、密切配合、齊抓共管。園領(lǐng)導(dǎo)定期組織安全小組成員對(duì)幼兒園的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)整改。嚴(yán)格執(zhí)行接送制度，嚴(yán)把幼兒接送關(guān)，真正把安全工作落到實(shí)處。

后勤部門加強(qiáng)幼兒飲食衛(wèi)生安全管理，嚴(yán)把食品采購(gòu)關(guān)，實(shí)行食品48小時(shí)留樣制度，開展食堂工作人員食品安全工作培訓(xùn)，保育員崗位技能培訓(xùn)。多年來，幼兒園未發(fā)生一起安全責(zé)任和飲食衛(wèi)生事故，深受家長(zhǎng)的信賴。

堅(jiān)持勤儉辦園的方針，合理利用有限資金做好學(xué)年度的預(yù)算、決算的審核、檢查監(jiān)督工作。嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，本著勤儉辦園的原則，有計(jì)劃地使用各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，不斷改善辦園條件。

房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文大全第二篇一、加強(qiáng)應(yīng)急機(jī)構(gòu)管理，落實(shí)專職人員

根據(jù)市防震減災(zāi)局年度目標(biāo)計(jì)劃，我局大力加強(qiáng)應(yīng)急救援隊(duì)伍建設(shè)工作，全市建立綜合應(yīng)急救援隊(duì)7支，共740名應(yīng)急隊(duì)員。區(qū)、市、市還在社區(qū)建立了應(yīng)急志愿者救援隊(duì)，隊(duì)員達(dá)到1200余人。市還正式成立市地震災(zāi)害應(yīng)急救援支隊(duì)，以鎮(zhèn)夜巡隊(duì)為成員主體，共計(jì)71人。全市中小學(xué)校都建立了校園應(yīng)急救援志愿者隊(duì)伍，有效保障學(xué)校處置突發(fā)事情的能力。

二、完善制度，地震應(yīng)急預(yù)案體系基本形成

為確保迅速、有序、高效地開展地震應(yīng)急救援工作，我局不斷完善和修訂各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。2月25日，市防震減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組召開公共場(chǎng)所地震應(yīng)急預(yù)案工作聯(lián)席會(huì)議，全市14個(gè)試點(diǎn)單位完成了公共場(chǎng)所應(yīng)急預(yù)案的編制，8個(gè)單位進(jìn)行了應(yīng)急疏散演練。根據(jù)當(dāng)前地震應(yīng)急工作需要，7月1日，市防震減災(zāi)局召開了編制工作動(dòng)員會(huì)，成立了預(yù)案編制領(lǐng)導(dǎo)小組，會(huì)議就地震實(shí)戰(zhàn)演練預(yù)案的框架體系和編寫規(guī)范進(jìn)行了研討，對(duì)各自的職責(zé)進(jìn)行了明確分工，明確了預(yù)案的編制工作要求。經(jīng)過兩個(gè)月編制，8月18日，市政協(xié)主席劉哲在市政協(xié)主席會(huì)議室聽取了市防震減災(zāi)局關(guān)于市地震應(yīng)急預(yù)案編制工作的匯報(bào)，親自審議了(草案)，通過對(duì)預(yù)案六個(gè)部分內(nèi)容的審議，一致認(rèn)定(草案)具有實(shí)用性和可操作性，符合市情?，F(xiàn)已下發(fā)到各縣(市、區(qū))各相關(guān)單位進(jìn)行進(jìn)一步征求意見。防震減災(zāi)局在完善修訂了、、、。完成了全市90%的地震應(yīng)急基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集工作，為全面提高地震趨勢(shì)判定能力，減輕地震災(zāi)害損失提供了有力保障。

三、積極探索，加強(qiáng)地震應(yīng)急志愿者隊(duì)伍建設(shè)和“第一響應(yīng)人”培訓(xùn)

市防震減災(zāi)局以城南社區(qū)為試點(diǎn)，去年組建了市地震應(yīng)急志愿者隊(duì)伍。1月30日，市志愿者應(yīng)急救援隊(duì)?wèi)?yīng)急裝備移交簽字儀式在城南社區(qū)舉行，一批價(jià)值近40萬(wàn)的應(yīng)急裝備包括個(gè)人裝備、發(fā)電機(jī)、照相機(jī)、對(duì)講機(jī)、攝像機(jī)、應(yīng)急照明燈、液壓千斤頂?shù)?。這批裝備配備到志愿者應(yīng)急救援隊(duì)，將大大提升市志愿者應(yīng)急救援隊(duì)在應(yīng)對(duì)各類災(zāi)害處置能力，并發(fā)揮搶險(xiǎn)救災(zāi)的作用。4月21日，由市防震減災(zāi)局和旌陽(yáng)區(qū)防震減災(zāi)局共同主辦的市城市搜索救援社區(qū)“第一響應(yīng)人”培訓(xùn)班在旌陽(yáng)區(qū)城北社區(qū)街道辦事處舉行。來自各縣市防震減災(zāi)局、省市防震減災(zāi)科普示范社區(qū)、城北街道辦淮河街社區(qū)轄區(qū)內(nèi)各單位代表共計(jì)60余人參加了為期一天的培訓(xùn)。司法警官學(xué)院從去年四月首先在xxx系統(tǒng)人民警察司普督培訓(xùn)中開展“第一響應(yīng)人”專題講座。目前學(xué)院共舉辦了十余期培訓(xùn)班，培訓(xùn)學(xué)員達(dá)3千余人。通過此類培訓(xùn)不僅有助于提高當(dāng)?shù)貞?yīng)急響應(yīng)人員的防災(zāi)救災(zāi)意識(shí)和應(yīng)急救援能力，還將有利于加強(qiáng)政府、社會(huì)和公眾三位一體的綜合防災(zāi)減災(zāi)和應(yīng)對(duì)突發(fā)公共事件能力。

四、突出重點(diǎn)，開展經(jīng)常性地地震應(yīng)急救援演練和地震應(yīng)急宣傳

我們?cè)谧ズ妙A(yù)案編制和管理的同時(shí)，還開展經(jīng)常性的預(yù)案演練，特別是重點(diǎn)加強(qiáng)學(xué)校的應(yīng)急演練，不斷增強(qiáng)預(yù)案的針對(duì)性和實(shí)效性。4月份市防震減災(zāi)局聯(lián)合市教育局下發(fā)了，使防震減災(zāi)科普知識(shí)宣傳和應(yīng)急避險(xiǎn)演練納入常態(tài)化管理，堅(jiān)持宣傳演練并重的原則，使之制度化、經(jīng)?；?月6日，由市防震減災(zāi)局以及旌陽(yáng)區(qū)防震減災(zāi)局、區(qū)教育局聯(lián)合舉辦的旌陽(yáng)區(qū)學(xué)校地震、消防應(yīng)急疏散演練在市華山路學(xué)校舉行，市教育局、市防震減災(zāi)局、安監(jiān)、公安消防、衛(wèi)生等部門到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，全區(qū)52個(gè)學(xué)校負(fù)責(zé)人及老師代表到場(chǎng)觀摩學(xué)習(xí)。5月10日市孝泉中學(xué)組織全校1000余名師生開展了地震消防應(yīng)急疏散演練。此次模擬演練旨在進(jìn)一步提高學(xué)校廣大師生抗震防范意識(shí)及震時(shí)自救互救技能，在地震發(fā)生時(shí)能快速有序地撤離及逃生，實(shí)現(xiàn)最大限度減輕地震災(zāi)害及傷亡的目標(biāo)。

全市3000余所中小學(xué)校學(xué)校100%完成應(yīng)急疏散演練，各校均成立了防震減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組，修訂完善預(yù)案，精心組織演練，演練活動(dòng)指揮有序、處置妥當(dāng)、秩序井然、疏散順暢，達(dá)到了預(yù)期的目的。通過地震應(yīng)急模擬演練，進(jìn)一步使廣大師生懂得了自救互救的方法，更重要的是提高了學(xué)校學(xué)生的防震減災(zāi)意識(shí)。

市防震減災(zāi)局為及時(shí)、有效開展地震應(yīng)急工作，5月11日夜20時(shí)，局機(jī)關(guān)舉行了一次地震應(yīng)急緊急集合演練，21名干部職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)從市區(qū)四面八方迅速到達(dá)指定地點(diǎn)集結(jié)，整個(gè)演練緊張有序，充分展示了市防震減災(zāi)局全體干部職工應(yīng)急快速反應(yīng)集結(jié)的能力。

5月8日上午，市旌陽(yáng)區(qū)城南街道辦和洋洋百貨股份有限公司在洋洋百貨商場(chǎng)舉行了地震、消防應(yīng)急疏散演練和“防災(zāi)減災(zāi)科普宣傳一條街”活動(dòng)。洋洋百貨商場(chǎng)二百余名員工參加了演習(xí)。演習(xí)檢驗(yàn)了商場(chǎng)作為公共場(chǎng)所在地震發(fā)生后的引導(dǎo)顧客避震自救、緊急疏散和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力以及商場(chǎng)地震應(yīng)急預(yù)案的可操作性。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年全市共舉辦各類地震應(yīng)急疏散演練150余場(chǎng)，185000余人參與地震應(yīng)急疏散演練活動(dòng)。

房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文大全第三篇按照～年寧夏共青團(tuán)項(xiàng)目辦統(tǒng)一要求，我們對(duì)半年工作進(jìn)行了認(rèn)真自我評(píng)估，現(xiàn)匯報(bào)如下：

一、領(lǐng)導(dǎo)和管理機(jī)構(gòu)

1、開發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局聯(lián)合成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。團(tuán)工委書記王舉任組長(zhǎng)，教育局副局長(zhǎng)張伏榮任副組長(zhǎng)。此項(xiàng)得分10分。

2、開發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局以及相關(guān)部門將項(xiàng)目實(shí)施工作納入年度重要工作計(jì)劃。團(tuán)工委XX年工作要點(diǎn)，教育局XX年工作安排。此項(xiàng)得分5分。

3、領(lǐng)導(dǎo)小組充分發(fā)揮指導(dǎo)，協(xié)調(diào)和決策作用。志愿者住院，領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)解決。此項(xiàng)得分3分。

4、領(lǐng)導(dǎo)小組到目前為止召開過全體會(huì)議，研究、部署項(xiàng)目實(shí)施工作。此項(xiàng)得分3分。

5、開發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局聯(lián)合成立項(xiàng)目管理辦公室。此項(xiàng)得分3分。

6、項(xiàng)目辦工作機(jī)構(gòu)完備，工作人員配備齊全并及時(shí)將名單報(bào)自治區(qū)項(xiàng)目辦。此項(xiàng)得分3分。

7、制定項(xiàng)目責(zé)任制度，按職責(zé)將項(xiàng)目實(shí)施工作分解落實(shí)到人。此項(xiàng)得分2分。

二、總體工作

8、完成總體工作任務(wù)。及時(shí)順利安排志愿者到崗工作，并得到了用人單位的大力支持，使每名志愿者都有了充分施展才華的舞臺(tái)。此項(xiàng)得分15分。

9、及時(shí)落實(shí)自治區(qū)項(xiàng)目辦下發(fā)的有關(guān)通知。及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)了自治區(qū)項(xiàng)目辦下發(fā)的通知，每名志愿者都能在第一時(shí)間理解到最新情況。此項(xiàng)得分9分。

10、及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)黨委組織部、自治區(qū)團(tuán)委、教育廳、財(cái)政廳、人事廳、扶貧辦《關(guān)于做好～年大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃的通知》（寧團(tuán)聯(lián)發(fā)【～】16號(hào)文件。紅團(tuán)發(fā)【～】03號(hào)文件。此項(xiàng)得分5分。

11、制定項(xiàng)目實(shí)施方案并及時(shí)報(bào)自治區(qū)項(xiàng)目辦。此項(xiàng)得分4分。

12、及時(shí)上報(bào)工作信息及志愿者事跡材料，到目前為止被采用的信息達(dá)2次以上（寧團(tuán)快訊或新聞報(bào)道）。此項(xiàng)得分5分。

13、到目前為止召開過全縣（區(qū)）項(xiàng)目管理工作會(huì)議。此項(xiàng)得分2分。

14、縣（區(qū)）主要領(lǐng)導(dǎo)參加有關(guān)活動(dòng)或做出重要批示。開發(fā)區(qū)陳任新副書記就志愿者的分配問題作了具體部署，要求把志愿者放在基層鍛煉。此項(xiàng)得分5分。

三、宣傳工作

15、制定并及時(shí)上報(bào)宣傳方案。此項(xiàng)得分4分。

房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文大全第四篇xx賓館有限責(zé)任公司衛(wèi)生監(jiān)督評(píng)估報(bào)告

（080515）

5月17日至18日，xx賓館有限責(zé)任公司將承接奧運(yùn)火炬接力（杭州站）傳遞活動(dòng)期間境外記者團(tuán)的食品供應(yīng)，依據(jù)xxx《重大活動(dòng)食品衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)范》第十條、第十一條的要求，市衛(wèi)生監(jiān)督所組織監(jiān)督人員，對(duì)xx賓館有限責(zé)任公司進(jìn)行了全面的衛(wèi)生監(jiān)督評(píng)估。評(píng)估方式包括衛(wèi)生管理資料審查、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生監(jiān)督檢查和相關(guān)食品及食品用產(chǎn)品監(jiān)督監(jiān)測(cè)

一、基本情況

二、衛(wèi)生監(jiān)督檢查情況

（一）衛(wèi)生管理資料審查

1、xx賓館有限責(zé)任公司為承接奧運(yùn)火炬接力（杭州站）傳遞活動(dòng)期間境外記者團(tuán)的接待工作，成立了行政總廚為組長(zhǎng)的衛(wèi)生管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組員有餐飲部經(jīng)理、管事部主管、中廚廚師長(zhǎng)、西廚廚師長(zhǎng)及西餐廳主管等相關(guān)人員?？头坎拷?jīng)理負(fù)責(zé)日?？头啃l(wèi)生管理工作。該單位已經(jīng)建立應(yīng)急預(yù)案、食品留樣制度、從業(yè)人員管理制度、客房清潔消毒衛(wèi)生制度、突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案等一系列管理制度。

2、xx賓館有限責(zé)任公司的食品已實(shí)行定向采購(gòu)并簽定協(xié)議，肉類、豆制品、調(diào)味品、酒水等落實(shí)索證制度，建立“三放心”臺(tái)帳，蔬菜使用前進(jìn)行農(nóng)藥殘留檢測(cè)、浸泡并建立臺(tái)帳。但檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)有個(gè)別供貨單位的衛(wèi)生許可證復(fù)印件過期未及時(shí)更換；供貨單位的產(chǎn)品合格證明或化驗(yàn)單索取不全

（二）現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生監(jiān)督檢查等。

1、現(xiàn)場(chǎng)檢查肉、豆制品、蔬菜、大米等食品及原料的索證情況，xx賓館有限責(zé)任公司能夠提供原料的“三放心”臺(tái)帳及部分索證資料，但索證資料未能出示相關(guān)產(chǎn)品合格報(bào)告資料

2、切配區(qū)布局基本合理，砧板標(biāo)識(shí)明顯，但未能按照肉、蔬菜、水產(chǎn)品等分類進(jìn)行切配

3、冰箱能按照成品、半產(chǎn)品、食品原料分類、分區(qū)存放，但部分食品未用保鮮膜覆蓋。

4、xx賓館有限責(zé)任公司衛(wèi)生設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況良好，基本符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所布局基本合理。

5、餐飲從業(yè)人員有健康合格證明，并建立了健康體檢登記?，F(xiàn)場(chǎng)檢查部分從業(yè)人員的健康合格證明，未發(fā)現(xiàn)從業(yè)人員無(wú)證上崗

6、xx賓館有限責(zé)任公司設(shè)有專用公用品消毒間，茶杯、漱口杯、玻璃杯均經(jīng)清洗消毒后供顧客使用，客房?jī)?nèi)浴缸、洗漱池、恭桶由清潔員邊清理邊消毒，賓館內(nèi)設(shè)有洗衣房，對(duì)所有棉織品進(jìn)行清洗消毒，客房床單、被套、枕套等棉織品做到一客一換

7、衛(wèi)生檢測(cè)情況：

對(duì)xx賓館有限責(zé)任公司的熟食鹵味、乳酸菌飲料3種食品及消毒餐具12份進(jìn)行監(jiān)督抽檢。

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)客房空氣36份，抽檢茶具、棉織品、衛(wèi)生潔具等公用品30份

（三）存在的食品安全問題

1、個(gè)別供貨單位食品衛(wèi)生許可證復(fù)印件過期。

2、粗加工間無(wú)計(jì)時(shí)工具，使用的蔬菜農(nóng)藥自檢試紙過期，清洗過的蔬菜疊放。

3、廚房?jī)?nèi)凈水裝置的`濾芯未及時(shí)更換。

4、水果間水果未

5、部分通風(fēng)口有積塵經(jīng)清洗進(jìn)入水果間

三、衛(wèi)生監(jiān)督意見

（一）食品衛(wèi)生監(jiān)督意見

1、健全衛(wèi)生管理制度和組織，配備專職的衛(wèi)生管理員，負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生自查工作，并做好食品及食品原料整個(gè)加工過程的安全防范工作。

2、供餐菜譜應(yīng)報(bào)市衛(wèi)生行政部門審核備案，如有改變及時(shí)報(bào)市衛(wèi)生行政部門審核，禁止供應(yīng)以下食品：1）生食或半生食的海產(chǎn)品；死亡的甲魚、黃鱔、蝦、蟹；河豚魚、毛蚶；2）難以鑒別的魚類、貝類、蕈類；3）外購(gòu)和非當(dāng)日加工的冷葷素食品；4）豬肝、豬肺等豬內(nèi)臟；其它不明動(dòng)物的器官、組織和腺體。5）《xxx食品衛(wèi)生法》第九條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品。

房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文大全第五篇為進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”項(xiàng)目資金管理，提高資金使用效益，建立健全激勵(lì)和約束機(jī)制，全面提升“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”項(xiàng)目實(shí)施效果，按照《省商務(wù)廳關(guān)于開展“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”績(jī)效評(píng)價(jià)的通知》文件精神，我局組織各區(qū)縣（市）商務(wù)部門對(duì)開始實(shí)施的“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”項(xiàng)目進(jìn)行了自查、績(jī)效評(píng)估和整改。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

一、項(xiàng)目基本情況

我市“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”自20在xx試點(diǎn)以來，到底，我市共建設(shè)、改造5家鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿(mào)中心，7家配送中心，其中3家為日用百貨配送中心、4家為農(nóng)資配送中心。新建、改造的標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)家店將達(dá)3139家，其中日用消費(fèi)品店2265家，農(nóng)資農(nóng)家店874家；其中鄉(xiāng)級(jí)店228家，村級(jí)店2911家。

我市先后經(jīng)商務(wù)部核準(zhǔn)的承辦企業(yè)共有15家，分別為市金太陽(yáng)、資陽(yáng)區(qū)益佳樂、旺農(nóng)肥業(yè)、桃江新龍超市、豐彩、南縣穗豐、南縣恒生、隆科、安化縣天置、愛麗絲、植保中心、安化惠民農(nóng)資、安化新一村、新遠(yuǎn)農(nóng)資、沅江祁陽(yáng)百惠。20，根據(jù)商務(wù)部要求，省商務(wù)廳確定金太陽(yáng)、南縣恒生、新龍、豐彩、南縣穗豐、隆科等6家企業(yè)承擔(dān)我市“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)工作。全市累計(jì)總投資12961、49萬(wàn)元，帶動(dòng)社會(huì)投資8880萬(wàn)元，農(nóng)家店銷售額39、1億元，吸納就業(yè)10163人，創(chuàng)造稅收1、37億元，全市“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”承辦企業(yè)共獲國(guó)家補(bǔ)貼2116、4萬(wàn)元。

二、項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)

（一）項(xiàng)目組織和管理方面。

1、領(lǐng)導(dǎo)重視，基礎(chǔ)工作扎實(shí)。為實(shí)施好“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，我市成立分管副市長(zhǎng)為組長(zhǎng)，商務(wù)、財(cái)政、交通等部門為成員的工作領(lǐng)導(dǎo)小組。各區(qū)縣（市）人民政府相應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)班子，指導(dǎo)實(shí)施轄區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。各級(jí)召開專題會(huì)議，下發(fā)專門文件，出臺(tái)專門的政策措施，大部分區(qū)縣市在工作任務(wù)繁重、運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)費(fèi)緊張的情況下，想方設(shè)法從人、財(cái)、物等方面提供了充分保障，為項(xiàng)目的有效推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2、部門配合緊密。在我市萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程推進(jìn)工程中，我市各級(jí)各部門積極支持相關(guān)項(xiàng)目的實(shí)施，如工商部門對(duì)企業(yè)采取加盟方式改造的農(nóng)家店，變更證照時(shí)只收工本費(fèi)；稅務(wù)部門實(shí)行稅收優(yōu)惠政策；公安、xxx門是對(duì)承辦企業(yè)商品配送運(yùn)行提供通行便利，實(shí)行“綠色通道”政策。

3、建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《農(nóng)家店建設(shè)與改造規(guī)范》《農(nóng)資店建設(shè)與改造規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，我局要求承辦企業(yè)建設(shè)發(fā)展農(nóng)家店（農(nóng)資店）的原則是成熟一個(gè)，申報(bào)驗(yàn)收一個(gè)。承辦企業(yè)建設(shè)與改造的“農(nóng)家店”做到“五統(tǒng)一”，即統(tǒng)一店名標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一商品價(jià)格、統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范、統(tǒng)一承諾。

4、商品統(tǒng)一配送。我市要求配送企業(yè)搞好自身建設(shè)，真正實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營(yíng)機(jī)制，建立統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一配送的體系。針對(duì)農(nóng)村點(diǎn)多面廣、規(guī)模小的特點(diǎn)，配送中心以商品拆零、分揀、分裝為重點(diǎn)，對(duì)“農(nóng)家店（農(nóng)資店）”統(tǒng)一配送。

5、組織督導(dǎo)檢查。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的管理，我們實(shí)行自上而下分級(jí)管理的方式，逐級(jí)簽訂目標(biāo)責(zé)任書，層層落實(shí)責(zé)任。我局定期召開項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)度會(huì)，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理。并到現(xiàn)場(chǎng)開展上門指導(dǎo)性服務(wù)，發(fā)現(xiàn)并協(xié)調(diào)解決存在的矛盾和問題。

（二）資金管理方面。按照《農(nóng)村物流體系發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》（財(cái)建【xxxx】228號(hào)）和《商務(wù)部辦公廳關(guān)于做好中央財(cái)政內(nèi)貿(mào)資金項(xiàng)目檢查工作的通知》（商辦建函【xxxx】990號(hào)）文件精神，我局始終對(duì)“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)建設(shè)工程進(jìn)行了全方位的質(zhì)量跟蹤和資金使用的監(jiān)督檢查，對(duì)項(xiàng)目資金的籌集、存儲(chǔ)和使用進(jìn)行專項(xiàng)管理。項(xiàng)目資金實(shí)行專戶存儲(chǔ)，專人管理，專款專用，嚴(yán)禁占用和挪作他用。同時(shí)加強(qiáng)資金使用的跟蹤審查，對(duì)違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律、財(cái)務(wù)制度和項(xiàng)目資金管理規(guī)章要求的，及時(shí)糾正，嚴(yán)肅查處。

（三）實(shí)施效果方面。

房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文大全第六篇私人住宅個(gè)人資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

一、評(píng)估目的'：對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值作出公允反映,為XX女士擬為子女XX提供資產(chǎn)價(jià)值證明。

二、評(píng)估范圍與對(duì)象：根據(jù)委托方的指定及提供的資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表，本次委托評(píng)估對(duì)象為XX女士一套住宅(詳見評(píng)估明細(xì)表)，建筑面積XX平方米。

三、評(píng)估基準(zhǔn)日：20XX年11月20日。

四、評(píng)估原則：遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則,以及遵循貢獻(xiàn)原則、替代原則、預(yù)期原則等經(jīng)濟(jì)原則。

五、評(píng)估方法：對(duì)本次委托評(píng)估的住宅采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。

六、評(píng)估結(jié)論：本次委托評(píng)估的一套住宅(詳見評(píng)估明細(xì)表),建筑面積XX平方米。,經(jīng)評(píng)定估算，評(píng)估值為XX萬(wàn)元。大寫：XX

七、報(bào)告提出日期：20XX年11月18日。

以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。

十、評(píng)估結(jié)論

本次委托評(píng)估的一套住宅(詳見評(píng)估明細(xì)表),建筑面積XX平方米。經(jīng)評(píng)定估算，評(píng)估值為XX萬(wàn)元。大寫：伍拾貳萬(wàn)捌仟肆佰元。

評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見評(píng)估明細(xì)表;評(píng)估結(jié)論系根據(jù)以上評(píng)估工作得出的。

十一、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)說明

1、評(píng)估基準(zhǔn)日后，有效期內(nèi)當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2、評(píng)估基準(zhǔn)日后，有效期內(nèi)當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格已產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。

十二、特別事項(xiàng)說明

1、委托評(píng)估一套住宅的評(píng)估價(jià)值中含房屋所應(yīng)分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)值。

2、委托評(píng)估的一套住宅為房改房。

十三、評(píng)估報(bào)告法律效力

1、本評(píng)估報(bào)告的有效期為壹年，限從20XX年11月20日到11月19日止，評(píng)估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，以評(píng)估結(jié)果為價(jià)格參考依據(jù)，超過有效期的需要重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

2、評(píng)估結(jié)論只在上述原則、依據(jù)、前提條件下成立，沒有考慮將來可能發(fā)生的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化，以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，當(dāng)前述條件及持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等其它情況發(fā)生變化時(shí)，本評(píng)估結(jié)論失效;

3、本評(píng)估報(bào)告依據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力，為前述評(píng)估目的而作，對(duì)其他評(píng)估目的，本評(píng)估結(jié)論失效;

4、本報(bào)告書及附件未經(jīng)委托方書面同意，不得向委托方和評(píng)估報(bào)告審查部門之外的單位和個(gè)人提供，報(bào)告書的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開媒體上;

5、本次評(píng)估的主要依據(jù)是委托方、資產(chǎn)占有方提供的權(quán)屬證明文件等資料和委托評(píng)估資產(chǎn)現(xiàn)狀，委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)如實(shí)提供，并對(duì)其真實(shí)、合法、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，在上述資料準(zhǔn)確、真實(shí)有效的前提下，我所對(duì)本報(bào)告書的客觀、公正負(fù)責(zé)。

六、評(píng)估依據(jù)

(一)法規(guī)依據(jù)

1、xxx[1991]第91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;

2、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局，國(guó)資辦發(fā)[1992]36號(hào)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;國(guó)資辦發(fā)[]23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》;

3、財(cái)政部財(cái)評(píng)字[]91號(hào)文《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》;

4、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德—基本準(zhǔn)則》;

5、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》;

6、xxx國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50291-1999《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》;

房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文大全第七篇評(píng)估報(bào)告范本【1】

防震減災(zāi)局自然災(zāi)害事件評(píng)估報(bào)告

一、加強(qiáng)應(yīng)急機(jī)構(gòu)管理，落實(shí)專職人員

根據(jù)市防震減災(zāi)局年度目標(biāo)計(jì)劃，我局大力加強(qiáng)應(yīng)急救援隊(duì)伍建設(shè)工作，全市建立綜合應(yīng)急救援隊(duì)7支，共740名應(yīng)急隊(duì)員。

區(qū)、市、市還在社區(qū)建立了應(yīng)急志愿者救援隊(duì)，隊(duì)員達(dá)到1200余人。

市還正式成立市地震災(zāi)害應(yīng)急救援支隊(duì)，以鎮(zhèn)夜巡隊(duì)為成員主體，共計(jì)71人。

全市中小學(xué)校都建立了校園應(yīng)急救援志愿者隊(duì)伍，有效保障學(xué)校處置突發(fā)事情的能力。

二、完善制度，地震應(yīng)急預(yù)案體系基本形成

為確保迅速、有序、高效地開展地震應(yīng)急救援工作，我局不斷完善和修訂各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。

2月25日，市防震減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組召開公共場(chǎng)所地震應(yīng)急預(yù)案工作聯(lián)席會(huì)議，全市14個(gè)試點(diǎn)單位完成了公共場(chǎng)所應(yīng)急預(yù)案的編制，8個(gè)單位進(jìn)行了應(yīng)急疏散演練。

根據(jù)當(dāng)前地震應(yīng)急工作需要，7月1日，市防震減災(zāi)局召開了編制工作動(dòng)員會(huì)，成立了預(yù)案編制領(lǐng)導(dǎo)小組，會(huì)議就地震實(shí)戰(zhàn)演練預(yù)案的框架體系和編寫規(guī)范進(jìn)行了研討，對(duì)各自的職責(zé)進(jìn)行了明確分工，明確了預(yù)案的編制工作要求。

經(jīng)過兩個(gè)月編制，8月18日，市政協(xié)主席劉哲在市政協(xié)主席會(huì)議室聽取了市防震減災(zāi)局關(guān)于市地震應(yīng)急預(yù)案編制工作的匯報(bào)，親自審議了(草案)，通過對(duì)預(yù)案六個(gè)部分內(nèi)容的審議，一致認(rèn)定(草案)具有實(shí)用性和可操作性，符合市情。

現(xiàn)已下發(fā)到各縣(市、區(qū))各相關(guān)單位進(jìn)行進(jìn)一步征求意見。

防震減災(zāi)局在完善修訂了、、、。

完成了全市90%的地震應(yīng)急基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集工作，為全面提高地震趨勢(shì)判定能力，減輕地震災(zāi)害損失提供了有力保障。

三、積極探索，加強(qiáng)地震應(yīng)急志愿者隊(duì)伍建設(shè)和“第一響應(yīng)人”培訓(xùn)

市防震減災(zāi)局以城南社區(qū)為試點(diǎn)，去年組建了市地震應(yīng)急志愿者隊(duì)伍。

1月30日，市志愿者應(yīng)急救援隊(duì)?wèi)?yīng)急裝備移交簽字儀式在城南社區(qū)舉行，一批價(jià)值近40萬(wàn)的應(yīng)急裝備包括個(gè)人裝備、發(fā)電機(jī)、照相機(jī)、對(duì)講機(jī)、攝像機(jī)、應(yīng)急照明燈、液壓千斤頂?shù)取?/p>

這批裝備配備到志愿者應(yīng)急救援隊(duì)，將大大提升市志愿者應(yīng)急救援隊(duì)在應(yīng)對(duì)各類災(zāi)害處置能力，并發(fā)揮搶險(xiǎn)救災(zāi)的作用。

4月21日，由市防震減災(zāi)局和旌陽(yáng)區(qū)防震減災(zāi)局共同主辦的市城市搜索救援社區(qū)“第一響應(yīng)人”培訓(xùn)班在旌陽(yáng)區(qū)城北社區(qū)街道辦事處舉行。

來自各縣市防震減災(zāi)局、省市防震減災(zāi)科普示范社區(qū)、城北街道辦淮河街社區(qū)轄區(qū)內(nèi)各單位代表共計(jì)60余人參加了為期一天的培訓(xùn)。

司法警官學(xué)院從去年四月首先在xxx系統(tǒng)人民警察司普督培訓(xùn)中開展“第一響應(yīng)人”專題講座。

目前學(xué)院共舉辦了十余期培訓(xùn)班，培訓(xùn)學(xué)員達(dá)3千余人。

通過此類培訓(xùn)不僅有助于提高當(dāng)?shù)貞?yīng)急響應(yīng)人員的防災(zāi)救災(zāi)意識(shí)和應(yīng)急救援能力，還將有利于加強(qiáng)政府、社會(huì)和公眾三位一體的綜合防災(zāi)減災(zāi)和應(yīng)對(duì)突發(fā)公共事件能力。

四、突出重點(diǎn)，開展經(jīng)常性地地震應(yīng)急救援演練和地震應(yīng)急宣傳

我們?cè)谧ズ妙A(yù)案編制和管理的同時(shí)，還開展經(jīng)常性的預(yù)案演練，特別是重點(diǎn)加強(qiáng)學(xué)校的應(yīng)急演練，不斷增強(qiáng)預(yù)案的針對(duì)性和實(shí)效性。

4月份市防震減災(zāi)局聯(lián)合市教育局下發(fā)了，使防震減災(zāi)科普知識(shí)宣傳和應(yīng)急避險(xiǎn)演練納入常態(tài)化管理，堅(jiān)持宣傳演練并重的原則，使之制度化、經(jīng)?；?。

5月6日，由市防震減災(zāi)局以及旌陽(yáng)區(qū)防震減災(zāi)局、區(qū)教育局聯(lián)合舉辦的旌陽(yáng)區(qū)學(xué)校地震、消防應(yīng)急疏散演練在市華山路學(xué)校舉行，市教育局、市防震減災(zāi)局、安監(jiān)、公安消防、衛(wèi)生等部門到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，全區(qū)52個(gè)學(xué)校負(fù)責(zé)人及老師代表到場(chǎng)觀摩學(xué)習(xí)。

5月10日市孝泉中學(xué)組織全校1000余名師生開展了地震消防應(yīng)急疏散演練。

此次模擬演練旨在進(jìn)一步提高學(xué)校廣大師生抗震防范意識(shí)及震時(shí)自救互救技能，在地震發(fā)生時(shí)能快速有序地撤離及逃生，實(shí)現(xiàn)最大限度減輕地震災(zāi)害及傷亡的目標(biāo)。

全市3000余所中小學(xué)校學(xué)校100%完成應(yīng)急疏散演練，各校均成立了防震減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組，修訂完善預(yù)案，精心組織演練，演練活動(dòng)指揮有序、處置妥當(dāng)、秩序井然、疏散順暢，達(dá)到了預(yù)期的目的。

通過地震應(yīng)急模擬演練，進(jìn)一步使廣大師生懂得了自救互救的方法，更重要的是提高了學(xué)校學(xué)生的防震減災(zāi)意識(shí)。

市防震減災(zāi)局為及時(shí)、有效開展地震應(yīng)急工作，5月11日夜20時(shí)，局機(jī)關(guān)舉行了一次地震應(yīng)急緊急集合演練，21名干部職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)從市區(qū)四面八方迅速到達(dá)指定地點(diǎn)集結(jié)，整個(gè)演練緊張有序，充分展示了市防震減災(zāi)局全體干部職工應(yīng)急快速反應(yīng)集結(jié)的能力。

5月8日上午，市旌陽(yáng)區(qū)城南街道辦和洋洋百貨股份有限公司在洋洋百貨商場(chǎng)舉行了地震、消防應(yīng)急疏散演練和“防災(zāi)減災(zāi)科普宣傳一條街”活動(dòng)。

洋洋百貨商場(chǎng)二百余名員工參加了演習(xí)。

演習(xí)檢驗(yàn)了商場(chǎng)作為公共場(chǎng)所在地震發(fā)生后的引導(dǎo)顧客避震自救、緊急疏散和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力以及商場(chǎng)地震應(yīng)急預(yù)案的可操作性。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年全市共舉辦各類地震應(yīng)急疏散演練150余場(chǎng)，185000余人參與地震應(yīng)急疏散演練活動(dòng)。

房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文大全第八篇以期司法鑒定活動(dòng)能更加規(guī)范化、法制化、科學(xué)化。

關(guān)鍵詞：房屋質(zhì)量；司法鑒定；鑒定注意事項(xiàng)

1、前言

近年來，隨著商品房交易的興盛，房屋質(zhì)量糾紛頻發(fā)，而公眾的法律和維權(quán)意識(shí)越來越強(qiáng)，當(dāng)人們覺得個(gè)人的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，越來越多的人開始通過訴訟的手段來維護(hù)自己的權(quán)益，法院在處理房屋質(zhì)量訴訟時(shí)，常常要通過專業(yè)機(jī)構(gòu)來對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，通過鑒定結(jié)果判定責(zé)任歸屬或?yàn)閾p失評(píng)估提供依據(jù)。筆者根據(jù)自己多年從事司法鑒定工作的經(jīng)驗(yàn)，提出一些個(gè)人淺見，希望使后來者能少走一些彎路。

2、常見的房屋司法鑒定內(nèi)容

根據(jù)筆者這些年的工作經(jīng)歷，比較常見的房屋質(zhì)量安全司法鑒定內(nèi)容有：（1）業(yè)主在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，如房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、墻體砌筑質(zhì)量差、未按圖進(jìn)行施工等，而開發(fā)商不能給予滿意的答復(fù)，業(yè)主提出訴訟，法院提出司法鑒定要求；（2）住戶在裝修過程中拆除承重結(jié)構(gòu)影響到上層住戶的安全或上層住戶裝修施工造成下層住戶漏水或出現(xiàn)裂縫，雙方（或多方）不能就賠償達(dá)成共識(shí)，權(quán)益受侵害方提出訴訟，法院提出司法鑒定要求；（3）住戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，如滲水、裂縫等，不能確定是開發(fā)商責(zé)任還是裝修公司責(zé)任，為明確責(zé)任方，法院提出司法鑒定要求；（4）房屋倒塌事故責(zé)任主體認(rèn)定的鑒定；（5）新建工程施工過程對(duì)相鄰建筑物的影響，常見的如房屋下沉開裂，門窗變形等，對(duì)影響程度進(jìn)行鑒定。

3、房屋司法鑒定工作的程序

鑒定公司在收到法院的鑒定委托后，首先要明確鑒定的內(nèi)容，對(duì)不明確之處及時(shí)向法院進(jìn)行反饋，由法院聯(lián)系原告和被告進(jìn)行確認(rèn)。其次要確認(rèn)鑒定內(nèi)容不超出鑒定公司業(yè)務(wù)范圍，不超過鑒定公司技術(shù)條件和鑒定能力。同時(shí)要對(duì)鑒定可行性進(jìn)行初步判斷，如筆者曾遇到司法鑒定要求對(duì)防水材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，而國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)已使用的防水材料的力學(xué)性能沒有提供檢測(cè)方法，鑒定工作無(wú)法進(jìn)行，遇到此類問題要及時(shí)通過法院向申請(qǐng)人進(jìn)行說明。

明確鑒定內(nèi)容后首先要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步調(diào)查，初步調(diào)查是必須的過程，筆者曾為貪圖省事跳過此步直接進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定，結(jié)果到現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)由于條件限制，常用的鑒定檢測(cè)方法不適用，而更換鑒定方法需要回公司更換設(shè)備，結(jié)果筆者只能和法院、原告、被告方重新約定時(shí)間，浪費(fèi)時(shí)間不論，申請(qǐng)人還因此懷疑筆者的技術(shù)能力，所以說初步調(diào)查是必須的過程。初步調(diào)查時(shí)，應(yīng)有法院和原告、被告方到場(chǎng)，初步調(diào)查有以下目的：（1）通過和原告、被告溝通明確雙方的分歧點(diǎn)并獲得進(jìn)一步的信息，通常，開發(fā)商為被告時(shí)，其對(duì)很多技術(shù)細(xì)節(jié)并不清楚，初步調(diào)查中就可以商定現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)要求施工單位技術(shù)人員到場(chǎng)；（2）了解現(xiàn)場(chǎng)情況，并進(jìn)一步判斷司法鑒定的可行性，筆者就曾遇到司法鑒定要對(duì)樓板厚度進(jìn)行檢測(cè)，而樓