2024年版房屋租賃合同

2024年版房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于________（省、市）____（區(qū)、縣）____________路____號。

2.出租房屋建筑面積為該房屋的裝修情況及設(shè)施情況：（如果和約定的一樣還要寫上：“經(jīng)甲乙雙方商定（或甲方對以上裝修和設(shè)施），乙方自愿租用”）

三、租賃期限、用途

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣______大寫：____________元整（小寫：￥____元）。

2.甲乙雙方協(xié)商一致，乙方每_____（月/季度/年）向甲方支付租金，租金支付日期為每______（月/季度/年）開始的第一天。如乙方?jīng)]有按時支付租金超過一個月情況下可以視為乙方不履行本合同。

3.支付方式：（現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳）____（其他：_______________）

五、其他費用

1.在租賃期內(nèi)，乙方因使用該房屋所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費等費用由乙方承擔(dān)。

2.（其它費用）根據(jù)實際情況由甲乙雙方協(xié)商約定。

六、房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責(zé)（有約定按約定）。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3.（重要提示：正確使用室內(nèi)設(shè)施和家具家電）如需要裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。對乙方的裝修和增加的設(shè)施等，甲方有權(quán)在租賃期滿后不予補償，對造成損失的給予賠償。

七、轉(zhuǎn)租的約定

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

八、合同的解除

1.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因社會公共利益或甲方履行法定告知義務(wù)依法被政府拆遷的；

2.甲乙雙方同意，每____年一方均可要求解除本合同。提出解除合同一方應(yīng)提前_____個月通知對方。如有違約者須向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于___個月租金的經(jīng)濟損失。

3.（其它相關(guān)條款）

九、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同履行中，如有一方有違約行為，違約方應(yīng)支付違約金給守約方，違約金不超過__元。違約具體內(nèi)容：_____________。（在允許的情況下可協(xié)商）

2.（其它相關(guān)違約內(nèi)容）

十、補充條款或備注：_________________________________________________

十一、合同的生效及其他：本合同自雙方簽字（乙方向甲方領(lǐng)取鑰匙）后生效。合同一式___份，每份頁數(shù)___。其中甲乙雙方各執(zhí)___份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商。本合同書照片版與文字版具有同等法律效力。（照片版樣式）

十二、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁不得向任何一方當(dāng)事人收取仲裁費用。（如有其他方式解決爭議應(yīng)在此注明）

十三：備注說明：______________________________________