生態(tài)度假小屋租賃協(xié)議

生態(tài)度假小屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________生態(tài)度假小屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有生態(tài)度假小屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該小屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的生態(tài)度假小屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)：一、租賃物描述1.1甲方出租的生態(tài)度假小屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2小屋內(nèi)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施列表）。1.3租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)小屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，將租金支付給甲方。3.3付款方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.4乙方應(yīng)在每半年租金到期日前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行保管。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，小屋的正常使用維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的小屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際情況，辦理相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)度假小屋所有權(quán)證明2.生態(tài)度假小屋使用權(quán)證明3.生態(tài)度假小屋設(shè)施清單4.租賃物現(xiàn)狀照片5.物業(yè)管理規(guī)定6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租賃合同履行時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用和受益人，向出租方支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定條件。解決辦法：雙方協(xié)商整改或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付，逾期未支付可解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方催告乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重可解除合同。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決方式未達(dá)成一致。解決辦法：選擇訴訟或仲裁途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自然人或法人租賃生態(tài)度