住宅小區(qū)建筑施工合同(2024版)

住宅小區(qū)建筑施工合同(2024版)合同編號：__________住宅小區(qū)建筑施工合同（2024版）鑒于業(yè)主擬對其住宅小區(qū)進行建筑施工，為確保施工質(zhì)量和工程進度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：住宅小區(qū)的建筑施工、裝修、改造、維修等。1.2施工范圍：住宅小區(qū)內(nèi)所有施工區(qū)域。1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方約定的工程量和工程規(guī)模進行施工。第二條工程質(zhì)量與標準2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進行施工。2.3工程驗收標準：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應(yīng)在每個施工階段向業(yè)主提交施工進度報告，業(yè)主有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督。3.3乙方如因特殊情況導致工期延誤，應(yīng)及時通知業(yè)主，并采取措施減輕因工期延誤造成的損失。第四條合同價格與支付4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點向業(yè)主提交付款申請，業(yè)主應(yīng)在收到付款申請后7個工作日內(nèi)完成支付。4.3乙方開具合法的發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付合同價款。第五條施工方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)承擔施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境保護責任，確保施工環(huán)保。5.4乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，提交施工進度報告。第六條業(yè)主的義務(wù)6.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，支付合同價款。6.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助乙方開展施工現(xiàn)場的管理工作。6.3業(yè)主應(yīng)按照約定時間接收工程，并按照約定時間支付尾款。第七條違約責任7.1乙方如違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2業(yè)主如違反合同約定，導致工程進度、付款等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術(shù)要求4.工程量清單5.付款憑證6.驗收報告7.環(huán)保評估報告8.施工進度報告9.合法發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成施工，視為違約。3.乙方未按照約定支付合同價款，視為違約。4.業(yè)主未按照約定時間接收工程，視為違約。5.業(yè)主未按照約定時間支付尾款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指承擔住宅小區(qū)建筑施工的施工方。3.工期：指雙方約定的完成施工的時間段。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范的程度。5.合同價款：指雙方約定的工程總價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.遇到工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，必要時承擔違約責任。3.遇到付款問題：雙方按約定時間節(jié)點支付款項，必要時可協(xié)商調(diào)整付款時間。4.遇到施工安全問題：乙方應(yīng)立即采取措施確保安全，必要時暫停施工。5.遇到環(huán)保