掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議樣本(2024版)

掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議樣本(2024版)合同編號：__________掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議（2024版）鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司，乙方是一家具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的公司，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方掛靠甲方的事宜達成如下協(xié)議：一、合作原則1.1雙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)行業(yè)的各項規(guī)定。1.2雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、信任的原則，共同開展合作。1.3雙方應(yīng)共同維護對方的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害對方利益的活動。二、合作內(nèi)容2.1乙方掛靠甲方，作為甲方的合作單位，參與甲方的房地產(chǎn)項目開發(fā)。2.2乙方在掛靠期間，應(yīng)遵守甲方的管理制度，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。2.3甲方為乙方提供項目開發(fā)所需的各項支持，包括但不限于技術(shù)、資金、人才等。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔項目開發(fā)過程中的相應(yīng)責任。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。四、合作費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費用，具體金額及支付方式如下：（1）掛靠費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付掛靠費用。4.2雙方另有約定的，從其約定。五、合作權(quán)益5.1甲方承諾，在合作期間內(nèi)，如乙方符合甲方的合作要求，甲方不得與其他第三方簽訂類似的合作協(xié)議。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標、專利等合法權(quán)益。5.3雙方在合作過程中所取得的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.2雙方另有約定的，從其約定。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂地在中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方相關(guān)業(yè)務(wù)能力證明文件5.掛靠費用支付憑證6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進行，包括但不限于未按約定提供支持、違反保密義務(wù)、侵犯乙方合法權(quán)益等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進行，包括但不限于未按約定支付掛靠費用、違反保密義務(wù)、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等。3.違約行為的認定：a.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。c.違約方的具體違約行為，應(yīng)由違約方自行承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的條件和能力。2.掛靠：指乙方在甲方名義下，參與甲方房地產(chǎn)項目的開發(fā)和經(jīng)營活動。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合作費用支付問題：a.乙方未按約定時間支付掛靠費用，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方按照約定履行義務(wù)。b.甲方未按約定提供支持，乙方可以要求甲方履行協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.遇到知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題：a.乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，甲方可以要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。b.甲方侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，乙方可以要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方