2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號(hào)：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號(hào)：_____為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租地情況甲方將位于____市____鎮(zhèn)____村東____畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至_____；南至_____；西至_____；北至_____；大小為____畝，長_____米，寬_____米，形狀為_____形。二、租期租賃期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日止，年租金____元，租金共計(jì)____萬元整（元）。三、甲方的義務(wù)甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來種植_____），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。四、乙方的義務(wù)乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營（用來種植_____），否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。五、乙方租用期間，有關(guān)各種收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的____%到____%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。八、租金經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后____日由乙方一次性支付給甲方，即____元。如逾期交納租金在____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日_____—的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后____日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在____日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日____的違約金；如逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金____的違約金。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。十二、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁。）十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）【農(nóng)村土地租賃合同書】合同編號(hào)：2024年農(nóng)村土地租賃合同-001甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿平等的原則，為了充分發(fā)揮農(nóng)村土地資源的效益，達(dá)到資源優(yōu)化配置的目的，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地租賃合同。第一條土地信息1.1出租土地基本情況（1）土地所在地：（2）土地面積：（3）土地用途：（4）土地權(quán)屬：（5）其他相關(guān)土地情況：（如有）1.2租賃土地的使用期限：租賃期限為（X）年（或月），自（簽約日期）起至（租賃期限終止日期）止。1.3租賃土地的租金：租金總額為人民幣（X）元，按照（年/月/畝）支付。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證土地的合法權(quán)屬，確保租賃土地不受第三方權(quán)益的限制；（2）按照約定時(shí)間交付土地，并確保土地處于良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀態(tài)；（3）負(fù)責(zé)維護(hù)和保護(hù)土地的基本農(nóng)業(yè)設(shè)施；（4）協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（如有）；（5）其他雙方約定的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付租金，并按時(shí)在合同約定的方式和地點(diǎn)繳納；（2）善意使用土地，不違法使用土地，不損壞或挪用土地；（3）不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；（4）按照甲方要求合理安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃；（5）其他雙方約定的權(quán)利和義務(wù)。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同的約定交付土地、存在土地權(quán)屬糾紛等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照雙方約定或相關(guān)法律進(jìn)行處理。3.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同的約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租土地等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方約定或相關(guān)法律進(jìn)行處理。第四條合同變更和解除4.1合同的變更合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更合同內(nèi)容。4.2合同的解除合同生效后，如一方違反合同約定且無法達(dá)成有效解決，并且給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前書面通知對方。第五條爭議解決5.1出現(xiàn)爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條合同生效與履行7.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同正本一式（X）份，甲乙雙方各持（X）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將個(gè)人所有的農(nóng)用耕地租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位臵乙方向甲方租賃的耕地面積為共計(jì)畝整。乙方向甲方租賃的耕地位臵大馬鄉(xiāng)后竹園西地（鄢望路竹園段路東邊）。二、土地用途及承租形式1.土地用途：種植花卉苗木。2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限，自年____年____月____日至年____年____月____日止。四、土地的狀態(tài)該地為籬笆后的平整土地，在合同有效期內(nèi)，由乙方使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的承租土地原有的實(shí)際狀態(tài)歸還甲方，要求與使用時(shí)土地狀態(tài)相同。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.每年簽訂合同，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方取得土地賠償款，土地上的花卉樹木賠償款歸乙方所有。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)本合同期滿前一個(gè)月簽訂未來承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的