2024地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資居間合同

2024地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬對(duì)位于__________的地塊進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，乙方愿意作為甲方與第三方之間的居間人，協(xié)助甲方完成相關(guān)投資事宜。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間事項(xiàng)1.1乙方作為居間人，協(xié)助甲方尋找合適的投資對(duì)象，并促成甲方與投資對(duì)象的簽訂投資協(xié)議。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方的投資提供有利條件，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、政策咨詢、商務(wù)談判等。1.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的投資計(jì)劃和商業(yè)秘密。二、居間費(fèi)用2.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2甲方支付居間費(fèi)用的方式如下：（1）在簽訂本合同時(shí)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的50%；（2）投資協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方居間費(fèi)用的剩余50%。2.3乙方未按約定完成居間事項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕支付居間費(fèi)用。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的20%。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的20%。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.投資項(xiàng)目詳細(xì)資料2.投資協(xié)議草案3.居間服務(wù)協(xié)議4.商業(yè)秘密保密協(xié)議5.投資項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)資料6.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7.投資項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告8.投資項(xiàng)目土地使用權(quán)證明文件9.投資項(xiàng)目規(guī)劃許可證10.投資項(xiàng)目施工許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成居間事項(xiàng)，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。3.甲方未按約定支付居間費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定履行投資協(xié)議，視為違約。5.甲方未按約定提供投資項(xiàng)目相關(guān)資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有投資意向并委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指受托方，接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成投資事宜的居間人。3.居間事項(xiàng)：指乙方為甲方提供尋找投資對(duì)象、促成投資協(xié)議簽訂等服務(wù)。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資對(duì)象選擇困難：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，了解潛在投資對(duì)象的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)度等信息，選擇合適的投資對(duì)象。2.投資協(xié)議談判僵局：充分溝通，了解雙方需求，尋求互利共贏的解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)專業(yè)律師參與談判。3.居間費(fèi)用支付糾紛：嚴(yán)格按照本合同約定支付居間費(fèi)用，如需調(diào)整，雙方可協(xié)商修改合同條款。4.商業(yè)秘密泄露：與乙方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)。5.投資項(xiàng)目法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：充分了解投資項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)，確保投資項(xiàng)目的合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方有投資意向，但缺乏投資經(jīng)驗(yàn)和資源。2.甲方希望加快投資進(jìn)程，需要專業(yè)的居間服務(wù)。3.甲方對(duì)投資項(xiàng)目所在市