2024物業(yè)管理合伙經(jīng)營協(xié)議范本

2024物業(yè)管理合伙經(jīng)營協(xié)議范本合同編號：__________鑒于甲方擁有物業(yè)的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意與甲方合作，共同經(jīng)營該物業(yè)，雙方為維護各自的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作原則1.1本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、誠實、信用的原則。1.2雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方將物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方仍保留物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。二、合作內(nèi)容2.1乙方有權(quán)在甲方物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營活動，但經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付物業(yè)使用費、管理費等費用，具體金額和支付方式見本協(xié)議第四條。2.3乙方應(yīng)對甲方的物業(yè)進行合理使用和愛護，確保物業(yè)的安全和完好。2.4乙方應(yīng)在甲方物業(yè)內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)、違章活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。三、合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽字之日起生效。3.2合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。四、費用及支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)使用費，費率為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費，費率為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將上月應(yīng)支付的費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動，并遷離全部經(jīng)營物品。如乙方未能按時遷離，甲方有權(quán)強制遷離，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。六、解除和終止6.1在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。6.2在合作期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議的約定支付費用，甲方有權(quán)解除或終止本協(xié)議。6.3在合作期限內(nèi)，如乙方從事違法、違規(guī)、違章活動，甲方有權(quán)解除或終止本協(xié)議。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方擁有的物業(yè)相關(guān)權(quán)益證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.銀行賬戶信息證明文件4.物業(yè)相關(guān)法規(guī)和規(guī)定5.甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定6.乙方經(jīng)營計劃書7.合作期內(nèi)的費用預(yù)算表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付物業(yè)使用費和管理費2.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)、違章活動3.乙方未按照約定合理使用和愛護甲方物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞4.雙方未能協(xié)商一致提前解除或終止本協(xié)議5.乙方未能在合作期限內(nèi)遷離全部經(jīng)營物品三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的可供經(jīng)營使用的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和場地。2.合作原則：指平等、自愿、誠實、信用的原則。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.守約方：指履行合同約定的一方。5.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付費用：甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的情況下，解除或終止本協(xié)議。2.乙方從事違法、違規(guī)、違章活動：甲方可以立即解除或終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.乙方未遷離全部經(jīng)營物品：甲方可以強制遷離，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。4.合作協(xié)議修改或補充：雙方可以簽訂補充協(xié)議，對原協(xié)議進行修改或補充。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)權(quán)益，希望與他人合作經(jīng)營的情況。2.乙方希望使用甲方物業(yè)