2024物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議

2024物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（裝修方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為進(jìn)行裝飾裝修的施工方，雙方為共同維護(hù)和提升物業(yè)管理區(qū)域的居住環(huán)境，保障業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本裝飾裝修管理協(xié)議，以共同遵守。第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議適用于乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的裝飾裝修活動(dòng)。1.2乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。1.3乙方在進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。第二條裝修申請(qǐng)及審核2.1乙方在開(kāi)始裝飾裝修活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交裝修申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。包括但不限于：裝修方案、施工圖紙、施工隊(duì)伍資質(zhì)、施工負(fù)責(zé)人身份證明等。2.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核。審核合格的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具審核合格的書(shū)面意見(jiàn)。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條裝修施工要求3.1乙方應(yīng)按照約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，采取有效措施，確保施工安全，防止對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及居民生活造成影響。3.3乙方應(yīng)在施工結(jié)束后，按照約定時(shí)間撤離施工場(chǎng)地，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。第四條裝修費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)裝修過(guò)程中的所有費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和時(shí)間，向乙方支付裝修費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)就裝修費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.乙方裝修方案及施工圖紙

2.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明

3.乙方施工負(fù)責(zé)人身份證明

4.裝修費(fèi)用支付明細(xì)表

5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表

6.裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.裝修工程安全防護(hù)措施方案

8.裝修工程環(huán)境保護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，或未按照約定時(shí)間撤離施工場(chǎng)地，視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約。

4.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全、環(huán)保等問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.裝飾裝修活動(dòng)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝飾、裝修、改造等活動(dòng)，以提升居住環(huán)境。

2.裝修方案：指乙方為進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)所提交的施工設(shè)計(jì)方案。

3.裝修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)所需的全部費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.物業(yè)管理區(qū)域：指由甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)要求乙方整改，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題，甲方應(yīng)立即要求乙方停工，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)處理。

3.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付。協(xié)商不成時(shí)，乙方可以依法向法院提起訴訟。

4.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否延長(zhǎng)合同履行期限。

5.雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)方與裝修方就裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行約定。