私人房地產轉讓協(xié)議書(2024版)

私人房地產轉讓協(xié)議書(2024版)合同編號：__________私人房地產轉讓協(xié)議書（2024版）甲方（賣方）：證件名稱：____________________

證件號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：證件名稱：____________________

證件號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于____________________的房地產轉讓給乙方；乙方愿意購買該房地產，并遵守國家的相關法律法規(guī)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條房地產描述1.1甲方轉讓的房地產位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2甲方保證該房地產權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方支付購房款的方式為：____________________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____________________日內，將該房地產交付給乙方。交付時，甲方應將房地產權屬證書、物業(yè)管理等相關資料交給乙方。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____________________日內，到房地產登記機構辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，乙方應將房地產權屬證書交給甲方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購房款的____________________%。4.2如因政策、法律等原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方（賣方）的證件復印件

2.乙方（買方）的證件復印件

3.房地產權屬證書復印件

4.物業(yè)管理等相關資料

5.購房款支付憑證

6.過戶手續(xù)費用支付憑證

7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間交付房地產，或交付的房地產與約定不符。

2.乙方未能按照約定時間支付購房款。

3.甲方未能按照約定提供房地產權屬證書、物業(yè)管理等相關資料。

4.乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)。

5.雙方未能協(xié)商解決爭議，一方拒絕履行本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出售房地產的當事人。

2.乙方：指購買房地產的當事人。

3.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的購買房地產的價款。

4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議第二條所述購房款的一定比例。

5.過戶手續(xù)：指乙方按照本協(xié)議約定，到房地產登記機構辦理的房地產權屬轉移手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間交付房地產：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。

3.交付的房地產與約定不符：乙方可以要求甲方按照約定交付符合要求的房地產，或要求甲方支付違約金。

4.甲方未能提供相關資料：乙方可以要求甲方提供，或向相關部門查詢獲取。

5.乙方未能辦理過戶手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，或尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：

1.甲方轉讓房地產給乙方。

2.乙方購買甲方的房地產。

3.雙方約